一、场地信息

江门儿童公园整体分两大主题区：“梦”主题游乐区，位于江海一路东侧釜山公园对面，建设用地面积约5万㎡，游乐面积2.5万㎡。设置了蓝色港湾、童趣台、丛林穿梭、勇者之坡、丛林探险、秋千群岛、漫步云端、工匠之星、云海翻腾、勇士攀爬、天旋地转、天空之城、空间站等各具特色的游乐区域。

为进一步满足市民游客在园区内的消费需求，提升公园配套服务，现计划对场地内儿童公园A 区时空驿站（38.4平方米）进行公开招租。

场地信息如下:

“梦”主题游乐区示意图

二、招商条件

1、场地租金：场地租金不低于4224元/月，租金第一、二年不变，第三年递增5%。

2、租赁期限:3年

3、承租方需配合我司对租赁场地结合“合优集市”元素进行装修或改造升级（提交相关装修方案供我司审批），我司将给予该场地优惠免租期共6个月，分别在第一年和第二年各减免3个月（须完成装修/改造才可享受，否则追回已免的租金）。

3、承租人须具备的条件:

（1）承租人需具备相关行业经验和经营资质；

（2）不得将承租的场地擅自转租、分租或改变用途；

（3）承租方只能开展明确要求的经营用途；

（4）承租人负责投资及运营，需具有多元化的休闲活动功能，符合项目定位；

（5）承租人的经营业态和实施方案须经出租方确认才可实施；

（6）承租人需承担租赁范围内的设施维护的义务。

三、招商遴选方式

参与招租的意向承租人需要提交承租意向书，还需根据

公园内的风格及定位，提交运营布置效果图以及经营计划。我司将对参与招租的商户或个人进行遴选，按照承租单位、经营资质、经验与实力、承租价格、经营计划等因素进行综合评价后确认承租人。

四、联系方式

有意者请将租赁意向书及相关材料提至以下联系方式：

招商热线：139*****650，陆先生

招商邮箱：qimeixin@jmgxgyy.com

截止日期：2024年3月27日，欢迎咨询！

江门市高新技术工业园物业管理有限公司

2024年3月21日