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长春市宽城区2023年老旧小区改造基础设施建设项目监理招标公告
(招标编号：CCS20240624FJSZ02001006)
项目所在地区：吉林省，长春市，宽城区
一、招标条件
本长春市宽城区2023年老旧小区改造基础设施建设项目监理已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金详见招标文件，招标人为长春市宽城区住房和城乡建设
局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目涉及2个老旧小区改造，区域内地上建筑7栋，总建筑面积约为1.9万m,
涉及住户49户。项目建设内容主要包括建筑楼体内外工程、给水工程改造、排水工程改
造、电力工程改造、供热工程改造、道路工程改造、通信工程改造及其他附属设施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春市宽城区2023年老旧小区改造基础设施建设项目监理
三、投标人资格要求
(001长春市宽城区2023年老旧小区改造基础设施建设项目监理)的投标人资格能力要
求：详见招标公告：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月25日08时30分到2024年07月01日16时00分
获取方式：登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月19日10时00分
递交方式：投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”
(https:/wm.ggzyyth.jl.cn/EpointSS0/memberLogin)上直接提交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月19日10时00分
开标地点：吉林省一体化平台交易系统”
(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSS0/memberLogin)
七、其他
1、招标条件
本招标项目长春市宽城区2023年老旧小区改造基础设施建设项目监理（以下称“本项目”），
已由长宽发改字(2023)25号文件批准建设，招标人为长春市宽城区住房和城乡建设局，
建设资金来自申请中央财政奖补资金、申请地方政府专项债券及地方政府财政配套资金，项
目出资比例为10%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市宽城区2023年老旧小区改造基础设施建设项目监理：
22建设规模：项目涉及2个老旧小区改造，区城内地上建筑7栋，总建筑面积约为1,9万
m,涉及住户479户。项目建设内容主要包括建筑楼体内外工程、给水工程改造、排水工
程改造、电力工程改造、供热工程改造、道路工程改造、通信工程改造及其他附属设施
2.3招标范围：长春市宽城区2023年老旧小区改造基础设施建设项目监理工作：
2.4监理周期：与建设工程施工工期及缺陷责任期限相对应，所有监理档案资料须通过备案
审核：
2.5项目地点：长春市宽城区：
2.6质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范)及吉林省地方标准《建设工程监理规范
实施细则)的要求。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理丙级及以上或工程监理综合资质
的法人或其他组织，持有效的营业执照，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理
能力。
注：1，住房和城乡建设部网站己公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，
均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工
程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。
2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门
文件执行，投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准子延期的文件截图
及网址，否则不子认定。
3.3投标人拟派出的总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，须为
本单位在职人员，且无在建（监）工程。其他监理人员要求监理员5人，且项目管理团队
人员应无在建（监）工程。
注：项目管理机构人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求。监理工程师提供
国家注册监理工程师证书、相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明
或者承诺：监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺
3.4财务要求：近三年(2021年-至今)财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在
2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的
财务审计报告：②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可
3.5执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》（吉建质〔2022）5号)信
用评价为D级监理企业不得参与本项目投标。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.8信誉要求(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工商
行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(W,gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业
名单。(3)未被“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单及重
项用
大税收违法案件当事人名单。(4)在近三年(2021年1月1日至2023年12月31日)内投
标人或其法定代表人，拟委任的总监理工程师未在"中国截判文书网”(venshu.court.goven)
★
上有行贿犯罪行为，
3.9业绩最低要求：近三年(2021年1月1日至2023年12月31日)内至少完成一项类似
工程业绩，投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询
网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区
域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。
在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场
监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询
的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉
林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，
未查询到的业绩不子认定。工程业绩指标仅限于工程规模、结构形式、施工工艺等方而，且
应符合招标项目的内容，涉密工程业绩执行吉建招[2017]12号文件).
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反前款规定的相关投标均无效。
4、投标报名及招标文件获取
4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址
https:/m.ggzyyth..jl.cn/TPBidder,下同)的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授
予的操作权限，自2024年6月25日8时30分至2024年7月1日16时00分登录吉林省公
共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标
时一律按无效投标处理，具体注册及下载招标文件方法请访间吉林省公共资源交易一体化平
台查询相关信息。
4.2数字证书办理地址长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼105室，技术
服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(https::/m.gg2yyth.L.cn/TPBidder)上发布，一经发布即视为己告知了所有已报名的投
标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息
影响投标
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文
件的投标人，且投标人也己经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错
过信息影响投标。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年7月19日10时00分，投标文件
在“吉林省一体化平台交易系统”
(https:/aww,ggzyyth..L.cn/EpointSS0/memberLogin)上直接提交，逾期未上传的投标
文件，招标人不予受理。
5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用
“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合
远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
6、发布公告的煤介
因吉林省建设信息网维护，本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资
源交易网、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布
7、联系方式
招标人：长春市宽城区住房和城乡建设局
地址：长春市宽城区北亚泰大街2678号
联系人：徐帆
联系电话：0431-8195572
招标代理机构：吉林省城市建设项目管理有限公司
地址：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼7栋15楼
联系人：王越
联系电话：17390920515
监督部门：长春市建委招标投标管理处
电话：0431-88779829
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线素举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbe123e126.co
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线素举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjw887798290163.c0m
地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）
邮编：130400
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春市建委招标投标管理处
九、联系方式
招标人：长春市宽城区住房和城乡建设局
地址：长春市宽城区北亚泰大街2678号
联系人：徐帆
电话：0431-81955729
电子邮件：
招标代理机构：吉林省城市建设项目管理有限公司
地址：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼7株15楼
联系人：王越
电话：17390920515
电子邮件：
、
项
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com