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水修县昌城壹号院住宅小区项目外墙保温涂料工程对外公开招标
(招标编号：Y7W-WQBWTLGC-O01)
项目所在地区：江西省，九江市，水修县
一、招标条件
本永修县昌城查号院住宅小区项目外墙保温涂料工程对外公开招标已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金310万元，招标人为江西赣江新区昌城房地产开
发有限公同。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目总用地面积14259.12m2,总建筑面积31032.19m2,计容建筑面积
22389.51m2,其中住笔面积19665.18m2,地下建筑面积8451.432，容积率1.57。主要建
筑形式：洋房、商业、人防及非人防地库
范周：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)永修县昌城壹号院住宅小区项目外墙保温涂料工程：
三、投标人资格要求
(001水修县昌城壹号院住宅小区项目外墙保温涂料工程)的投标人资格能力要求：1、
资质要求：(1)具备营业执照（具有承接工程施工营业范围）：(2)具备建筑业企业资质
证书（建筑装修装饰专业承包/建筑施工总承包叁级或以上）片(3)相关人员资格证书。2、
业绩要求具有房地产本工程相关施工业绩。3、其他要求：(1)投标单位负责人为同一人
或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞价：(2)本项目拒绝投标人及其相
关人员在工程建设招标工程中出现串标投标、弄虚作假行为，或在标后腹约中出现转包、违
法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故，收到行政处罚且在处
罚有限期内（无有效期的按一年计）的参与本项目竞价：(3)近三年内未被追究刑事责任
且未因违反规定行为被有关行政部门禁止或限制承接相关业务：(4)在国家企业信用公示
系统中未被列入违法失信黑名单、无行改处罚、无不良记录、未被列入经营异常名录。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月2器日00时00分到2024年07月19日00时00分
获取方式：领取盖章版纸质招标文件且同步发送电子板
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月25日15时00分
递交方式：永修县湖东区龙山路永泰府邸21栋（昌城集团）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月25日15时00分
开标地点：永修县湖东区龙山路水泰府邸21栋（昌城集团】
七、其他
【、招标内容：本招标项目水修县昌城壹号院住它小区项日外墙保温涂料工程己具备招
标条件。招标人为“江西赣江新区昌城房地产开发有限公司”。本招标项目设置最高限价。
最高限价为含税金额3023858,49元，超过限价投标报价为无效标。本项目不接受联合体投
标。
2、投标报价：本招标项目采用一次性暗报价投标方式竞价，报价最低者中标（报价最低者
进行一次最终商务约谈)，中标后将由招标人30天内发送“中标通知书”。
3、项日概况与施工范围：(1)项目规模：该项目总用地面积14259.122，总建筑面积
31032.19m2,计容建筑面积22389.51m2,其中住它面积19665.18m2,地下建筑面积
8451.432,容积率1.57。主要建筑形式：洋房、商业、人防及非人防地库：(2)项目地
点：江西省九江市永修县湖西区南山路北侧地块(3)计划工期：计划进场日期2024年0网
月15日，计划完工日期2025年09月30日：具体开工日期以招标人书面通知为准：(4)
实体展示要求：1#、2#楼为实体展示楼栋，计划进场日期2024年08月15日，计划完工日
期2024年09月30日：具体开工日期以招标人书面通知为准(5)施工范国合同范国内、
图纸范围内、清单范围内要求完成的外墙保温涂料工程，包括但不限于外墙保温板、真石漆
涂料、石材的制作、运输、安装施工等一切为完成本工程的相关工作内容
4,投标人资格要求4.1资质要求(1)具备营业执照（具有承接工程施工营业范围，(2）
具备建筑业企业资质证书（建筑装修转饰专业承包/建筑施工总承包参级暖以上：(3）相
关人员资格证书。42业绩要求具有房地产本工程相关施工业绩。43其他要求：(1)投
标单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞价：(2)本
项目拒绝投标人及其相关人员在工程建设招标工程中出现串标投标、养虚作假行为，或在标
后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故，
收到行政处罚且在处罚有限期内（无有效期的按一年计）的参与本项目竞价：(3)近三年
内未被追究刑事责任且未因违反规定行为被有关行政部门禁止或限制承接相关业务：(4)
在国家企业信用公示系统中未被列入违法失信黑名单、无行政处罚、无不良记录、未被列入
经营异常名录。
5、报名时间与程序及招标文件获取时间与程序：(1)报名及招标文件获取：本项目需报
名，投标人携第4条“投标人资格要求"文件、授权委托书、本人身份证和相关资料材料至“江
西赣江新区昌城房地产开发有限公司”前来资格审查预报名，预报名至公示期间，招标方
将进行单位资格复审，复审不通过单位不得参加本次投标活动，资格复审通过单位领取盖章
纸质版和电子板招标文件。(2)报名时间：2024年06月28日至2024年07月19日。
6、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2024年07月25日下午15时00分（北
京时间)，地点为永修县湖东区龙山路永泰府邸21栋（昌城集团）。逾期送达的成者未送达
指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、联系方式：招标人：江西赣江新区昌城房地产开发有限公司：地址：永修县湖东区龙山
路水素府邸21栋（昌城集团）：联系人：欧阳建平：联系电话：15179117185。
8、其余未尽事项详见领取后的招标文件，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江西赣江新区昌城工程技术集团有限公司
￥
九、联系方式
招标人：江西赣江新区昌城房地产开发有限公司
3609
地址：水修县湖东区龙山路水泰府邸21栋（昌城集团）
联系人：欧阳建平
电话：15179117185
电子邮件：17967423740q9.c0
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项且负责人）：心（参多
招标人或其招标代理机构：子浅】