中国电信辽宁分公司省物业管理中心2024年省公司附属楼维修改造项目比选公告

本比选项目为中国电信辽宁分公司省物业管理中心2024年省公司附属楼维修改造项目（项目编号：I110*****556********），比选人为中国电信集团有限公司辽宁分公司，比选代理机构为依诚招标有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国电信辽宁分公司省物业管理中心2024年省公司附属楼维修改造项目。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：

采购内容：（1）项目施工范围：辽宁电信附属楼1~3层维修改造，面积约1477平，施工内容包括室内改造工程、电气工程、给排水工程、空调工程、新建电梯、灶台自动灭火装置、燃气报警系统、门禁系统等。辽宁电信院内新建电动车车棚，位置见附件图纸，面积约105平，车道面积约60平。

（2）改造要求：

1）附属楼一层：新建超市；后厨装修改造，规划区域：冷藏室、素菜加工间、荤菜加工间、凉菜间、洗碗间、主炒间、面点加工间、男、女更衣室、库房、卫生间；安装门禁系统；燃气报警系统拆除后利旧安装；灶台自动灭火装置；灶台管道改造；排烟管道拆除(室内外)；暖气改造；给排水；电气改造；后厨灶台、设备等拆除；墙、地面、棚；1~6层楼梯道、大厅、门卫室大白粉刷；门更换；增加1~3层运货电梯1部等，按照附件中设备清单合理布局。

2）附属楼二层：超市、餐台、售卖区、洗碗间拆除，拆除区域天棚、墙、地面恢复，更换部分窗户玻璃（已出现裂纹的）；窗口漏水维修；窗户垭口更换；现有灯具更换为LED平板灯；新建风味档口（按照附件中设备清单合理布局）、售卖区；收餐区；洗手区；大厅前门更换，后门钢制防火门更换，大白粉刷、电气改造、水电线路改造等。

3）附属楼三层：餐台、售卖区、库房、305 307、310 312办公室、大包房拆除；新建风味档口（按照附件中设备清单合理布局）、售卖区；窗口漏水维修；窗户垭口更换；收餐区；门更换；地面、吊棚、灯具、空调改造、电气、大白粉刷、男女卫生间窗户更换为断桥铝平开上悬窗、网络机柜移位安装、大白粉刷等。

4）园区新建电动车车棚，参选人出具设计方案。

5）以上装修装饰需参选人进行深化设计。

6）施工方应配合清单内设备的安装。

7）新增加门。

（3）厨房设备：

1）开水器带底座1台、双机双温四门高身柜2套、单眼大锅灶（带熄火保护）1台、冷藏四门高身柜2台、切馅机1台、热风循环消毒柜4台、扒炉（铁板炒）2台、蒸包炉2台、电磁双缸油炸炉连柜2台、电热分煮炉2台、油烟净化一体设备1组、明档烟罩一体机4组、长龙式洗碗机+烘干1台、双孔收餐工作柜2套、单、双层工作台2套、双门电蒸饭车2套、高速压面机1台、多层烤箱2套、大单星浸泡池1套、排烟风机1套、油烟净化器1套、油烟网罩1组。

2）31组四人餐桌椅（每组4桌16椅），要求采用聚酯环保油漆，无苯、绿色环保材质，可结实耐用，齐边直角桌，餐桌椅无轮。

采购方式：公开比选（资格后审）。

项目预算：165.*****万元（不含税）【装修改造：103.9733万元（不含税）；厨房设备及餐桌椅：61.*****万元（不含税）】。

计划工期：自合同签订之日起40个工作日。

承包方式：包工包料。

工程质量：合格。

技术标准要求：符合国家和行业相关要求及第六章技术规范书要求。

实施地点：辽宁电信省公司附属楼。

签约方式：一事一议合同。

付款方式:终验合格后依照考核结果付款97%，质保期结束后支付3%尾款。

本项目不划分标包，中选人数量为1人，中选份额100%。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置装修改造部分最高不含税参选总价限价为*******元；厨房设备及餐桌椅部分最高不含税参选总价限价为******.5元，参选人参选报价高于最高不含税参选总价限价的，其参选将被否决。

1.4中选候选人推荐原则：本项目推荐3家中选候选人，按照参选人综合排名顺序确定综合排名第一至三的参选人为中选候选人，若有效参选人不足三家，按有效参选人数量推荐中选候选人。综合得分相同的，近2年内未发生过施工类生产安全责任事故者优先；施工类生产安全责任事故情况相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先；技术得分相同的，“本项目设计成果展示”得分高者排名优先。

1.5中选原则：经过中选结果公示无异议后，比选人根据评选委员会推荐的中选候选人确定综合评分由高到低排名第一名的中选候选人为中选人。

2.★参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。

注：须提供营业执照复印件。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一工作包参选或者未划分工作包的同一比选项目参选。

2.1.3本项目要求参选人满足以下财务要求：参选人能够开具增值税专用发票。

注：须提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或2023年1月1日至参选截止时间止开具的增值税专用发票复印件。

2.1.4 资质要求：（1）参选人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质（由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新甲级资质与原一级资质同等认可，新乙级资质与原二、三级资质同等认可）。

注：参选人须提供有效的资质证书复印件，证书网站查询结果有效截图（截图须体现查询结果），原件备查。查询网址 ：http://jzsc.mohurd.gov.cn/data/company。

（2）参选人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的施工企业安全生产许可证。

注：参选人须提供有效的证书复印件，证书网站查询结果有效截图（截图须体现查询结果），原件备查。查询网址：https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html。

2.1.5 人员要求：（1）企业负责人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格A类证书1人；

（2）项目负责人须具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格B类证书1人；

（3）专职安全生产管理人员须具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格C类证书1人；

（4）持有“高处作业证”的人员1人；

（5）持有“电工作业证”的人员1人。

注：（1）须提供人员清单列表、有效期内的身份证正反面复印件。有效期内的相关证书复印件、证书网站查询截图（截图需体现查询结果）。

（2）社保证明须提供团队人员距离参选截止日所在月份近6个月内任意连续3个月的社保证明。社保证明材料包含但不限于参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限等重要信息。社保缴费单位须与参选人单位名称一致；“高处作业证”人员、“电工作业证”人员、施工人员由劳务派遣公司缴纳社保的，须提供人员输出合同及社保缴费证明材料复印件，合同中应明确该成员派驻至参选人单位，否则视为无效。

（3）所配备人员须在人员列表中注明职位，未注明则不计取；以上人员均不得重复，若重复则仅计取1个职位。

（4）参选人提供的上述材料必须真实有效，如有弄虚作假，一旦被发现将按废标处理，并报请比选人相关部门进行严肃处理，追究有关单位和人员的责任。

2.1.6参选人须提交《施工类生产安全责任事故申报表》，申报参选人及其股东和高管人员，近2年在中国境内（非中国电信项目）施工类生产安全责任事故的发生情况。依照中国电信〔2023〕48 号文件中施工类生产安全责任事故供应商处理规则，如申报信息符合禁止采购处理规则，将否决参选人参选。

2.1.7本项目不允许转包。

2.1.8本项目不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）近两年在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的；

（10）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（12）为本比选项目的代建人；

（13）为本比选项目的比选代理机构；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（15）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（16）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（17）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（18）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2024年6月26日上午8时30分至2024年7月1日下午17时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录“（https://caigou.chinatelecom.com.cn）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3 比选文件每套售价0元人民币。

5. 参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年7月17日9时30分。

5.2电子参选文件的递交：登录（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6. 样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

7. 参选人注册

7.1注册

未注册过的潜在参选人，须通过（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-******** /010-********

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本比选公告在（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

比 选 人：中国电信集团有限公司辽宁分公司

地 址：沈阳市浑南新区飞云路6号

联 系 人：乔先生

比选代理机构：依诚招标有限公司

地 址：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室

邮 编：******

项目负责人：孙郁晴 夏爽 王英妮 李正鹏 赵昕 李媛媛 申航 苏春颖

电 话：135*****090 137*****444

购买标书联系人：孙郁晴

电 话：135*****090

传 真：024-********

电子邮箱：yczb-035@yichengzhaobiao.com

网 址：http://www.lnyicheng.com

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳同泽支行

账 号：7105 0154 7400 *****

9.2异议接收方式

登录（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构： 依诚招标有限公司

2024年6月25日