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铭隆大厦2号楼装修改造工程监理项目询比采购公告
(招标编号：TDDS-CG-2402)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本铭隆大厦2号楼装修改造工程监理项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
米源为自筹资金41.66万元，招标人为天律地铁资源投资有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：铭隆大厦2号楼建筑最高高度95,9米，最大单跨跨度14米。坐落于天津市南
开区南马路与城厢西路交口。具体内容详见采购文件。铭隆大厦2号楼14-24层、首层大堂
局部及室外局部装饰装修改造及相关水电、消防、暖通、安防、梯控、智能会议、网络等系
统的相应改造，总装修建面约14864.13平方米。一期项目启动14-16层、首层大堂局部及
室外局部装饰装修或造及相关的水电、消防、暖通、安防、梯控、智能会议、网络等系统的
相应改造及涉及14-16层设备系统改造需其它楼层配套改造内容。面积约3758,04平方米。
后期铭隆大厦2号楼1724层装饰装修改造及相关水电、消防、暖通、安防、梯控、智能会
议、网络等系统政造的启动时间及实施范围，按照采购人整体招商情况另行书面通知。对本
工程进行施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收交付及缺陷责任期阶段全过程监理，具体
内容详见采购文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)铭隆大厦2号楼装修改造工程监理项目：
三、投标人资格要求
(001铭隆大厦2号楼装修政造工程监理项目)的投标人资格能力要求：(1)供应商须
为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，（法定代表人/负责人为同一人的两个及两
个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控服、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，
不得参加同一包采购或者未划分包的同一项目采购，)（备法如使用新式样营业执照且未显
示经营范围、注册资本等信息时，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台
下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。)
(2)供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上
资质等级证书，且在有效期内：
(3)人员资格要求1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监
理工程师可兼任总监驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，总监不得有“在施工
程”记录：2)总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，总监理工程师应具有
本科及以上学历：3)总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术
职称，具备3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在
施工程”记录：4)总监及总监驻场代表专业均应为房层建筑工程专业，并且均应具各响应
资格
本项目不接受联合体供应商参与，不得分包或转包
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月25日09时00分到2024年06月28日17时00分
获取方式：1、获取采购文件请在每日上午09时00分至下午17时00分（北京时间）
将(1)在有效期内的营业执照刷本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办
非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等)的复印件加盖公章。
若供应商是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件：(2)法定
代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫
描件，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法
定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件：
(3)采购文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：
tjcgzxzbe163.c0m,并电话联系代理机构联系人。供应商的邮件标题为：采购编号+供应商
名称：邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买采购文件接收的
邮箱、联系人电话（手机号必填）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文
件的有效时间以供应商发送邮件的时间为准。代理机构联系人：冯培、刘冰，联系电话02☑
63183199/63183299.2、采购文件每套售价人民币300元，售后不退。供应商在获取采购文
件规定的期限内，按照本公告规定的采购文件售价，将采购文件款以公对公方式电汇至采购
代理机构指定账户（不接受个人名义汇款，不接受现金及支票）。采购文件款电汇信息如下
单位名称：天津城市轨道咨询有限公司：纳税人识别号：91120116MA070T1P3M:银行账号：
277890236747:开户银行：中国银行天津河西支行：汇款摘要：*项目文件款，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月09日09时30分
递交方式天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公
园北道天津市司法局对面)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月09日09时30分
开标地点天律市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公
园北道天津市司法局对面)
七、其他
本项目采用非招标方式进行采购，因网站格式限制，本采购项目的公告内容以此部分为
准：
铭隆大厦2号楼装修改造工程监理项目询比采购公告
一、项目名称和编号
(一)项目名称：铭隆大厦2号楼装修政造工程监理项目
(二)项目编号：TDDS-CG-2402
二、项目内容
(一)项目概况及采购范围：铭隆大厦2号楼建筑最高高度95,9米，最大单跨跨度14米。
坐落于天津市南开区南马路与城厢西路交口。具体内容详见采购文件.铭隆大厦2号楼14-24
层、首层大堂局部及室外局部装饰装修改造及相关水电、消防、暖通、安防、梯控、智能会
议、网络等系统的相应改造，总装修建面约14864.13平方米。一期项目启动14-16层、首
家
层大堂局部及室外局部装饰装修政造及相关的水电、消防、暖通、安防、梯控、智能会议、
网络等系统的相应政造及涉及14-16层设备系统改造需其它楼层配套改造内容，面积约
3758.04平方米。后期铭隆大厦2号楼17-24层装饰装修改造及相关水电、消防、暖通、安
防、梯控、智能会议、网络等系统改造的启动时间及实施范围，按照采购人整体招商情况另
行书面通知，对本工程进行施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收交付及缺陷责任期阶段
全过程监理，具体内容详见采购文件。
(二)计划服务期限监理（施工阶段）期限为2024年8月1日至2026年12月31日，缺陷
责任期为自验收合格之日起2年，具体实际服务期限以施工开始时间为准或以采购人另行书
面通知的日期为准。
三、供应商资格要求
(1)供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同
一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以
上法人/其他组织，不得参加同一包采购或者未划分包的同一项目采购.)（备注：如使用新
式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该供应商必须另提供从各地方政府
指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章，)
(2)供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房层建筑工程乙级及以上
资质等级证书，且在有效期内：
(3)人员资格要求1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监
理工程师可兼任总监驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，总监不得有“在施工
程”记录：2)总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，总监理工程师应具有
本科及以上学历：3)总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术
职称，具备3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在
施工程”记录：4)总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，并且均应具备响应
资格：
本项目不接受联合体供应商参与，不得分包或转包
四、获取采购文件时间、方式
(一)获取采购文件的时间：2024年6月25日9时00分至2024年6月28日17时00分
(二)获取采购文件的方式：
1、获取采购文件请在每日上午09时00分至下午17时00分（北京时间）将(1)在有效期
内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证
书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等)的复印件加盖公章。若供应膺是分支
机构的，须提供其设立机构针对本项目的授根书原件的扫描件(2)法定代表人/负责人资
1
格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件，如果法定
代表人/负贵人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责
人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；(3)采购文件
款的电汇信息回执单的扫指件以电子邮件的方式发送至邮箱tjcgzxzb0163.c0m,并电话联
系代理机构联系人。供应商的邮件标题为：采购编号+供应商名称：邮件内容必须清晰注明
单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买采购文件接收的邮箱、联系人电话（手机号必
填)。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以供应商发送邮
件的时间为准。代理机构联系人：冯培、刘冰，联系电话：022-63183199/63183299.2、采
购文件每套售价人民币30元，售后不退。供应商在获取采购文件规定的期限内，按厢本公
告规定的采购文件售价，将采购文件款以公对公方式电汇至采购代理机构指定账户（不接受
个人名义汇款，不接受现金及支票)。采购文件款电汇信息如下：单位名称：天津城市轨道
咨询有限公司：纳税人识别号：911201164070T1P3:银行账号：277890236747：开户银行：
中国银行天津河西支行：汇款摘要：林*项目文件款
五、提交及开启响应文件时间及地点
(一)提交响应文件及签到截止时间：2024年7月9日9时30分
(二)提交响应文件及签到地点天津市市政交通基瑞设施承点工程指挥部二楼开标室（天
津市南开区水上公园北道天津市司法局对面)。供应商将纸质文件及电子版文件按要求密封
递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的采购人将予以拒收，
(三)开启响应文件时间：2024年7月9日9时30分
(四)开启响应文件地点天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心二楼开标室
(天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼)
六、项目联系人及联系方式
(一)联系人：徐微
(二)联系电话：022-83997398
(三)邮箱：jgsgkjzb@126.com
七、采购人的名称、地址
(一)采购人名称：天津地铁资源投资有限公司
(二)采购人地址：天津市西青区才智道36号
八、采购代理机构的名称、地址、联系人和联系方式
(一)采购代理机构名称：天津城市轨道咨询有限公司
(二)采购代理机构地址：天津市西青区才智道36号轨道咨询公司1508室
(三)采购代理机构联系人、邮箱、联系方式
联系人：冯培、刘冰
邮箱：tjegzxzb8163.com
联系方式：022-63183199/63183299
九、公告期限
询比采购公告的公告期限为3个工作日，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：天津地铁资源投资有限公司
地址：天津市西青区才智道36号
联系人：徐
电话：022-83997398
电子邮件：jgsgk jzb0126.c0m
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地址天津市西青区才智道36号天津轨道交通集团有限公司轨道咨询公司1508室
联系人：冯培、刘冰
电话：63183199/63183299
电子邮件：tjcg2xzb8163.com
利齐
印勇
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招方源产
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com