科创走廊项目(一期)建设工程施工疑问答复

问1、项目负责人业绩(2.00 分):拟选派项目负责人自2020年1月1日以来(以竣工验收证明时间为准)，具有建筑面积不低于3万平方米且单项合同额不低于1亿元的民用建筑工程施工业绩，每有一个得1分，本项最高得2分。此项评分项，并未明确是否可以和资格评审业绩重复。如果重复，是否计分，请明确。

答：可以重复计分。

问2、请提供本项目的岩土勘察报告的电子版，以便投标人进行地下室基坑相关措施的设计及费用的计算。

答：已上传至附件，请自行下载。

问3、招标文件第2页，（一）经济标评审中，上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参与计算和抽取；本项目应扣除的专业工程暂估价(含税金)为 ******.47 元，开标时不再另行计算。

请问上述招标控制价和评标价中暂列金额(含税金)是否也应扣除后参与计算和抽取？

答：暂列金额(含税金)不扣除。

问4、本项目采用资格后审方式，资格审查方法：合格制；则请问，资格审查是在《投标人须知前附表》5.2的哪个阶段进行？是先资格审查后（并剔除不合格投标人）再进行综合评审？还是先综合评审再进行资格审查？

答：先资格审查后（并剔除不合格投标人）再进行综合评审。

问5、专用合同条款7.7 异常恶劣的气候条件，发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件，是否可以以国家及地方政府认定可延期的异常恶劣的气候条件为准（例如以建设主管部门发文要求延长工期的文件确定）？

答：执行招标文件中合同条款要求。

问6、专用合同条款11.1，市场价格波动是否调整合同价格的约定：不允许调整。

由于我省建筑工程的人工单价尚未放开（属指导价），则请问人工单价是否可以按政策性文件进行调整？同时政府定价的水、电、气的价格是否可以按照政府调价文件相应进行调整？

答：执行招标文件中合同条款要求。

问7、专用合同条款12.3.1 计量原则中约定工程量计算规则：(《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T ***** -2013），《民用建筑通用规范》（GB *****-2022）已于2023年3月1日起实施；为避免结算纠纷，请明确《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T ***** -2013）与《民用建筑通用规范》(GB *****-2022)不一致的，应以《民用建筑通用规范》(GB *****-2022)的规定为准。

答：执行招标文件中合同条款要求。

问8、是否可以约定，当国家增值税率调整时，未开票部分的工程款的税率按国家规定的最新税率进行调整（同时不含税造价不变）？

答：执行招标文件中合同条款要求。

问9、因本期场地比较小，请问本期临时施工场地是否可以使用二期的部分区域？

答：可以。

问10、土建地下车库清单第13~15条，砼等级是否为C55，图纸显示为C35，招标工程量清单是否有误？

答：C55强度等级的为2#、3#、4#地下一层部分，详见2#、3#、4#结构图纸。

问11、土建地下车库清单第40条，地下室底板及外墙后浇带的外贴式止水带是否为橡胶材质？如为橡胶材质，则工程量按照吨计算是否合理？如为橡胶材质，规格是否应注明？另，嵌缝什么材质请明确。参见下图：

答：止水带为钢板止水带，嵌缝材料采用防水沥青油膏。投标单位按现有清单报价，如确需改用橡胶材质，中标后图纸会审时可提出调整。

问12、土建清单，地下车库，清单第91条，踢脚线高度是多少？

答：高度150mm。

问13、是否可以明确本工程的加气砼砌块是砂加气砼砌块还是粉煤灰加气砼砌块？

答：砂加气砼砌块，详见结构、建筑图纸说明。

问14、2~4#楼主楼内部分桥架未标注型号。

答：详见图纸，楼层强电桥架100*50，楼层弱电桥架150*75。

问15、2#楼APE1,2配电箱至AT-XFDT，ZT-ZY1回路，设计为BTTRZ-4*25+16/SC50管，是否合理，矿物电缆穿管不好敷设。（其余有矿物电缆的回路，也一样）

答：按图施工。

问16、AL,AL1,AL2配电箱的进线。设计的WDZ-BYJ-3*10的进线穿SC40管，WDZ-BYJ-3*16的进线也穿SC40管，3*16的进线管是否需要改为穿SC50管。

答：按图施工。

问17、配电箱AL2至柜式空调回路设计为WDZ-BYJ-3*6穿PC25的管，是否需改为穿PC32管敷设？

答：按图施工。

问18、压力排水管道上未设计橡胶软接，是否需增设？

答：工程量清单已含有压力排水的橡胶软接头清单项。

问19、排水管出墙出户位置未设计防水套管.

答：工程量清单已含有排水管出墙出户位置的刚性防水套管清单项。

问20、室外总平图上，部分管道未标注管径。

答：室外部分内容不在本次招标范围内。

问21、卫生间排风管，支风管上未见设计调节风阀。

答：按图施工。

问22、防排烟管道是否需设计防火包裹？

答：参见说明7.6条，具体位置见图纸设计。

问23、本次招标未提供临水、临电接驳口，后续是否会补充？

答：详见附件答复。

问24、未见配电室1#、2#、开闭所、岗亭的图纸。

答：配电室1#、2#、开闭所、岗亭等不在本次招标范围内。

问25、第1次回复修改完善（科创走廊项目）PDF图纸是否能够提供CAD版本？便于准确建模使用；

答：平台中提供的图纸中已包含CAD版本。

问26、现场西侧及西北侧存在不明管道，是否已废弃？

答：此为供热管道，未废弃。

问27、招标文件中关于材料调整：“市场价格波动是否调整合同价格的约定：不允许调整”，根据《GB*****-2013建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建设工程造价管理办法66号文件》、《江苏省建设厅文件苏建价（2008）67号》文规定：招标文件中应明确材料价格风险控制条款，请贵司调整招标文件内容。

答：执行招标文件中合同条款要求。

问28、单位工程招标控制价表中，暂列金、暂估价未计取规费、税金？

答：招标控制价中暂列金、暂估价已计取规费、税金，控制价表PDF中未体现。

问29、单位工程总价措施费中：夜间施工、冬雨季施工、已完成工程及设备保护等未计取？

答：投标人提及的几项总价措施费为可竞争费用，请投标人自行考虑报价。

问30、投标保证金如果采用银行保函形式提交的,是否可由非投标人法人基本存款户银行出函?2、招标文件中未明确投标保证金银行保函的具体格式内容。银行保函格式内容在不改变招标文件实质性内容的前提下，请问是否可由投标人自行拟定格式内容?

答：请按招标文件3.4.1条款执行。

问31、招标文件第84页附表名称中无“：”，第85、86页附表名称中有“：”，请明确以哪页的附表名称为准？

答：均可以，由投标人自行选择。

问32、招标文件要求施工组织设计为暗标，且除第8页“3.6.4”条内容外，再无暗标格式要求，请明确本次招标的投标文件“施工组织设计”是否只需满足“投标人须知前附表”中“3.6.4”条内的要求即可？

答：按招标文件要求执行。

问33、招标文件第七章中施工组织设计未明确需编制的各章节标题名称，请明确是否可按照招标文件第27、28页评审因素编制章节标题名称？

答：可以。

问34、施工组织设计中文字、各类图、表格格式是否有要求？是否可以为彩色？

答：按招标文件要求执行。

问35、为便于“附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图”的编制，请明确具体开工日期。

答：由投标人根据工期自行拟定日期。

问36、招标文件P81要求总说明填写计划工期、合同工期、实际工期........环境保护要求，可否按照招标文件工期要求填写计划工期450日历天，合同工期450日历天，实际工期450日历天？招标文件中未提及环境保护要求，请问以什么标准填写？

答：1、工期由投标人根据招标文件要求自行填写。2、环境保护要求满足主管部门及招标人的要求即可。

问37、2#研发中心，3#研发中心，4#人才公寓，桩基工程图纸上存在试桩500*500方桩，试桩总长63米，连廊和地库桩基工程图纸上存在试桩400*400方桩，试桩总长45米，工程量清单中没有？试桩项清单中没有如何处理？

答：试桩不在本次招标范围内。

问38、地库桩基工程图纸上桩ZH3图示18根，清单中列出19根，是否按照清单执行。

答：按工程量清单报价。

问39、12部电梯采购是否为乙方采购？若乙方采购对电梯的品牌有没有要求？

答：乙方采购。推荐品牌详见工程量清单总说明。

问40、清单以外，图纸以内为未被发现，后期施工发现子目如何处理？

答：按合同条款执行。

注：因上述疑问或答复内容中的图片部分不显示，现已将完整版疑问答复上传至系统平台中，请各投标人自行在系统内下载查看。

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2024年6月25日