根据云南能投物业服务有限公司集控综合楼项目实际工作需要开展施工改造工作，本次采购以公开竞谈的方式开展，具体事项如下：

一、项目情况

（一）项目情况

集控综合楼项目因工作需要需对局部进行施工改造，此次改造项目分为两个标段：

第一标段：

5楼会议室及办公室改造、11楼局部修缮改造、5楼局部及16楼局部修缮改造。

第二标段：

办公室安装隔断、24楼办公室局部改造、地下车库污损墙面修补粉刷、4楼包房修缮、13楼及26楼更换墙布、8号电梯安装护板、地下室负二、三层临停区改造、楼顶变形及破损地砖更换。

（二）工作内容

根据甲方需求按质按量完成施工改造工作。

（三）时间要求

服务期限：自合同签订之日起至施工完成验收之日止。

（四）费用预算

第一标段：

（1）5楼会议室及办公室改造预算48万（其中暂列金18万，用于支付不可预计的施工费用，据实结算）；

（2）11楼局部修缮改造预算23万（其中暂列金2.5万，用于支付不可预计的施工费用，据实结算）；

（3）5楼局部及16楼局部修缮改造预算7万。

第二标段：

办公室安装隔断、24楼办公室局部改造、地下车库污损墙面修补粉刷、4楼包房修缮、13楼及26楼更换墙布、8号电梯安装护板、地下室负二、三层临停区改造、楼顶变形及破损地砖更换（改造预算40万）。

二、选聘资质及服务要求

（一）资质要求

1、投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

2、营业执照副本（复印件）。

3、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；提供相关承诺。

4、法定代表人身份证明（原件）。

5、法定代表人授权委托书（原件）。

6、具有室内装饰设计资质等级证。

（二）服务和成果要求包括但不限于：

按质按量完成施工改造工作，并且达到国家标准的验收要求。

（三）其他

1、报价文件应按报价文件格式部分要求，由报价人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章，没有按要求签字或盖章的报价文件将被拒绝；

2、由委托代理人签字或盖章的，报价文件中应附有法定代表人的授权委托书，其授权委托书必须由法定代表人及委托代理人签字；

3、报价文件中所有签字的地方不能用私章或签字章代替。

三、报价要求

1、本次报价均包含报价人可能发生的各种资源的投入及管理费、合理利润、税费等，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠；

2、若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿。

3、提供分项报价清单，单项报价不得超过甲方预算资金。

四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料

包括但不限于：报价函、资格资质证明材料、资信证明材料。

五、报名要求

若有意参加本次报价，请于2024年6月28日17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱*********@qq.com。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。

六、竞谈文件提交要求

（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本2份，电子版1份。

（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2024年7月2日9时30分递交至昆明市西山区日新路中段广福城（A10地块）4层（云南能投物业服务有限公司）。联系人：罗振宁，联系电话：136*****957。

（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。

（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。

附件：竞谈参与确认函

云南能投物业服务有限公司

2024年6月25日