一、资产概况

青川县七佛乡第一小学校，坐落于青川县七佛乡楼子村一组，系汶川地震后重建。该校划拨教育用地2999.59㎡，其中教育用房所在校园宗地面积为2169.91㎡，教师周转房宗地面积为829.68㎡；总建筑面积2810.78㎡，其中教育用房建筑面积为1523.60㎡，教师周转房建筑面积为1287.18㎡。广场及运动场面积为1450㎡。装修情况为简单装修。所在建筑物内部水、电等基础设施完善。工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。

校内建筑明细情况如下表：

二、招租方式面向社会公开竞租。

三、资产用途：

经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营

四、竞租对象

具有较强经济实力及良好信誉的企业或自然人。

五、报名要求

1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；

2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。

六、报名时间及地点

1、报名时间：从2024年6月25日网上发出招租公告之时起至2024年7月4日17时00分截止（法定节假日除外）。

2、报名地点：青川县智翔教育管理有限公司（青川县文化中心三楼）。

七、竞租方式及价格

我公司将竞租人资格审定后，以以下两种方式对外出租：

1.优先整体租赁。整体租赁底价为4.4万元/年，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

2.允许部分租赁。以评估报告中评估单价乘以租赁面积为底价，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

八、租赁期限

无论是整体租赁还是部分租赁，租赁期限都不得少于2年，不超过5年。从签订租赁合同起计算租金，按合同约定缴纳租赁保证金。具体起止日期在《校产租赁合同》中约定。

九、竞租地点及方式

1.定于2024年7月5日10:30在青川县文化中心二楼会议室竞租。

2.我公司邀请四川唐家河旅游开发有限公司对本次公开招租进行现场监督。

十、其它要求

1、竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其它所发生的一切费用均由竞租人自行承担。

2、竞租人在参加竞租前须充分阅读《校产租赁合同》内容，签订合同时不再提出修订合同相关内容。

十一、联系方式:

招 租 人： 青川县智翔教育管理有限公司

地??址： 青川县文化中心三楼

邮??编： ******

联 系 人： 韩先生 联系电话： 134-1921-5208

唐先生 联系电话： 139-8123-5683

附件：《校产租赁合同》

青川县智翔教育管理有限公司

2024年6月25日