2024年姑苏区属直管公房普通民居修缮项目全过程咨询服务采购公告
2024年姑苏区属直管公房普通民居修缮项目全过程咨询服务采购公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2024年姑苏区属直管公房普通民居修缮项目全过程咨询服务 | ||
| 品目 | 工程项目管理服务 | ||
| 采购单位 | 苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区住房和建设委员会（机关） | ||
| 行政区域 | 姑苏区 | 公告时间 | 2024年06月25日 17:17 |
| 获取采购文件时间 | 2024年06月25日至2024年07月02日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 苏采云系统 | ||
| 响应文件开启时间 | 2024年07月09日 09:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 【平泷路】谈判磋商文件递交室 | ||
| 预算金额 | ￥95.******万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 喻悦 | ||
| 项目联系电话 | 139*****451 | ||
| 采购单位 | 苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区住房和建设委员会（机关） | ||
| 采购单位地址 | 苏州市姑苏区平川路510号 | ||
| 采购单位联系方式 | 138*****441 | ||
| 代理机构名称 | 苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 苏州高新区浩福路1号维田商务中心308A室 | ||
| 代理机构联系方式 | 喻悦 | ||
| 项目概况 2024年姑苏区属直管公房普通民居修缮项目全过程咨询服务 JSZC-******-WYDL-C2024-0020 采购项目的潜在供应商应在线上 获取采购文件，并于2024-07-09 09:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
项目编号：JSZC-******-WYDL-C2024-0020
项目名称：2024年姑苏区属直管公房普通民居修缮项目全过程咨询服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：95.******万元
最高限价（如有）：
序号 | 项目名称 | 收费文件 | 折扣 | 计费基数 | 计费金额（万元） | 标准收费金额（万元） | 折后最高限价（万元） |
一 | 造价咨询费用 | ||||||
1 | 预算编制 | 苏价服【2014】383号 | 6.5 | 建安工程造价 | 6000 | 18 | 11.7 |
2 | 跟踪审计 | 苏价服【2014】383号 | 6.5 | 建安工程造价 | 6000 | 36.5 | 23.725 |
二 | 项目管理费用 | ||||||
1 | 项目管理费 | 财建【2016】504号 | 6.5 | 建安工程造价 | 6000 | 92 | 59.8 |
合计最高限价：人民币玖拾伍万贰仟贰佰伍拾元整（￥：******.00） | |||||||
注：
（1）响应单位所报总报价不得超过合计最高限价，分项价格不得超过各项目折后最高限价，否则视为无效响应。
（2）各项目标准收费金额（具体收费标准详见附件1）
①预算编制标准收费金额按苏价服【2014】383号文计算
预算编制标准收费金额=500*0.38%+500*0.34%+4000*0.3%+1000*0.24%=18万元
②跟踪审计标准收费金额按苏价服【2014】383号文计算
跟踪审计标准收费金额=500*0.9%+500*0.8%+4000*0.6%+1000*0.4%=36.5万元
③项目管理标准收费金额按财建【2016】504号文计算
项目管理标准收费金额=80+(6000-5000)*1.2%=92万元
采购需求：
（1）项目背景：市住建局将直管公房管理职能整体下放，区住建委将负责整个直管公房修缮项目的全过程管理。
（2）项目概况:根据直管公房日常巡检以及居民报修情况，区住建委公房管理部门制定每年的直管公房解危修缮年度计划，对存在安全隐患的房屋组织解危修缮，保证直管公房的住用安全。
（3）项目总投资：6000万元。
（4）服务内容:包括造价咨询（编标、跟踪审计）、项目管理。
（5）工程地址：姑苏区区域内的直管公房。
合同履行期限：
服务期限：自采购合同签订之日起1年。(从全过程协议签订起至工程财务决算评审完成之日止）
（1）编标报告（标底报告，编制说明，标底，工程量清单）：拿到设计图后15天内。
（2）跟踪审计报告（跟踪协审初步报告、财政跟踪协审月报）：竣工验收后30天内。
（3）项目管理：自采购合同签订之日起1年(从全过程协议签订起至工程财务决算评审完
本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体
二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.基本资格条件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业（磋商响应文件中必须提供中小型企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业声明函，否则磋商响应文件将因资格条件不符或未实质响应磋商文件而被拒绝，声明函格式详见附件11-附件13），所属行业为其他未列明行业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
拟选派项目总负责人资质等级：注册在响应单位的工程建设类国家级执业资格（如：具有注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师）或具有工程类、工程经济类高级及以上职称。
注：
（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
时间：
地点：线上
方式：自行下载
售价：0.00元
四、响应文件提交截止时间：2024-07-09 09:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、开启时间：2024-07-09 09:30 （北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼 苏州市公共资源交易中心 【平泷路】谈判磋商文件递交室
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
2.采购代理机构信息（如有）
3.项目联系方式
项目联系人：喻悦
电话：139*****451
标签: 修缮
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