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武宁路创意体验中心项目景观设计
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本武宁路创意体验中心项目景观设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金最高限价为 36.3684 万元，招标人为上海第六棉纺织厂有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：武宁路创意体验中心项目景观设计
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武宁路创意体验中心项目景观设计;
三、投标人资格要求
(001 武宁路创意体验中心项目景观设计)的投标人资格能力要求：投标人须具备风景园
林工程设计专项资质乙级及以上 ，并在人员组成结构等方面具有相应的工作能力。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 30 日 17 时 00 分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 16 日 13 时 30 分
递交方式：闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 16 日 13 时 30 分
开标地点：闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼
七、其他
武宁路创意体验中心项目景观设计招标公告
1.1 招标条件
本招标项目武宁路创意体验中心项目景观设计
□ 已由 / 以 / 批准建设。
■ 目前已具备设计招标条件，本项目招标失败的风险由招标人承担。
招标人为上海第六棉纺织厂有限公司，建设资金来自国有企业资金投资，项目出资比例为
100%。现对本项目景观设计进行公开招标。
1.2 工程概况和招标范围
1.2.1 工程概况
1.项目地址：位于上海市武宁路 20-24 号。
2.主要建设内容为：现状建筑面积约 30000 平方米，改造后建筑面积拟为 26600 平方米。原
为上海第六棉纺织厂仓库，1998 年经改建为家乐福超市，沿用至今。项目现状为地上 3 层，
局部 4 层。建筑屋顶高度 21.6 米，其中卖场区域一至三层层高分别为 6 米，局部四层层高
为 3.6 米；停车库一层二层层高分别为 3 米，现有停车位约 100 个。本次建设拟通过部分拆
除以及改造工程将业态调整为商业用途。其中一层为商业、停车场及后勤设备用房；原有二
层三层通过局部夹层后改为商业用房。改建完成后，项目内各功能用房面积：商业用房面积
约 20600㎡，立体街区、车库及后勤设备用房面积约 6000㎡。
用地红线内景观面积：约 8500㎡（包含但不限于室外道路、广场景观绿化设计、露台处外
挂绿化设计、立体街区花池种植设计、四层上人屋面铺装景观绿化及其他等设计），其中用
地红线内绿地面积不低于绿地率 10%，约 1142.0㎡ ；用地红线外景观面积：约 3300㎡（包
含但不限于西侧用地红线至现状武宁路辅道区域，和北侧用地红线至现状苏州河景观带区
域；南侧道路区域等），其中绿地面积需不低于 789㎡ ；北侧区域内需设置宽度不小于 4m 的
消防车行道从而确保红线内车行道与武宁路辅道环通。最终景观面积均以实际测量为准。
招标限价控制为 36.3684 万元。
工期要求：46 个日历天。
本项目采用： ■ 设计方案招标 □ 设计单位招标
1.2.2 招标范围
①　 设计范围：
1）用地红线内景观面积：约 8500㎡（包含但不限于室外道路、广场景观绿化设计、露台处
外挂绿化设计、立体街区花池种植设计、四层上人屋面铺装景观绿化及其他等设计），其中
用地红线内绿地面积不低于绿地率 10%，约 1142.0㎡ ；
2）用地红线外景观面积：约 3300㎡（包含但不限于西侧用地红线至现状武宁路辅道区域，
和北侧用地红线至现状苏州河景观带区域；南侧道路区域等），其中绿地面积需不低于 789
㎡ ；北侧区域内需设置宽度不小于 4m 的消防车行道从而确保红线内车行道与武宁路辅道环
通。
3）红线内与红线外景观设计外界面分清，概算分开；
4）海绵城市图纸深化出图；
5）参与材料选型，参与景观灯光讨论。
6）所有景观设计工作内容包含景观方案设计、景观方案深化设计、景观施工图设计及后期
施工现场配合服务至竣工验收等工作。
②　 设计内容
1)场地分析，包括：场地与周边的关系、景观视线、资源特征、空间关系等；
2)概念构思，包括：功能、结构、空间形态、主题思想等；
3)本区景观规划与设计（包括平面设计：空间区分、功能布局、车行与人行交通流线组织、
竖向设计：对场地的地形处理及雨水组织等）。
4)整体硬质铺装设计。
5)整体软质环境设计（包括花草树及水体（若有）等）。
6)功能性设施设计（垃圾箱、室外吸烟箱、座椅等）。
7)氛围营造部品（小品，标志性构筑物等（若有））。
8)景观给排水,景观结构专业等设计，配合景观灯光、音响。
9)包含但不限于室外道路、广场景观绿化设计、露台处外挂绿化设计、立体街区花池种植设
计、四层上人屋面铺装景观绿化及其他等设计；
除上述设计内容之外，在项目实施过程中，设计单位应配合招标人进行材料设备选型，设计
评审报批，必要的设计交底，施工现场协调，图纸变更，配合竣工图编制（包括电子竣工图）
确保符合城建档案验收存档要求等工作。
1.3 发布公告的媒介
本次招标公告在 www.cebpubservice.com （中国招标投标公共服务平台）上发布。
1.4 合格投标人的资质要求
投标人须具备风景园林工程设计专项资质乙级及以上 ，并在人员组成结构等方面具有相应
的工作能力。
本次招标 □接受 ■不接受联合体投标。
是否进行投标筛选：
□ 采用
（1）筛选条件：
① 投标人的信用要求： ；
② 行政处罚：近两年在工程建设活动中受到行政处罚超过 项的；
③ 行贿犯罪记录要求： ；
④ 投标人在招标人之前的工程中的履约评价不合格的投标人名单： ；
（2）投标人在获取招标文件时提供相应的书面证明材料，不符合上述四项筛选条件的，招
标人不发售招标文件；
（3）经筛选入围的投标人少于 15 人的，招标人将重新招标；
■ 不采用
1.5 招标文件的获取
获取时间：2024 年 6 月 26 日 9：00 时--2024 年 6 月 30 日 17：00 时（北京时间）前
获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内委派授权代表持如下资料：法定代表人
直接领取招标文件的应提供法定代表人证明书及法定代表人身份证、企业营业执照及资质证
书（复印件盖公章）；委托授权人领取招标文件的应提供法定代表人授权委托书及被委托人
身份证、企业营业执照及资质证书（复印件盖公章）;至闵行区秀文路 89 号西子国际中心 4
号楼 1 楼购买招标文件，招标文件工本费 500 元/本。注：①投标人须提供上述资料及授权代表
的身份证原件和复印件，复印件须加盖公章。②获取招标文件时提供的资料应与投标文件中
的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。③投标人提供的一切资料均应以中文为
准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。
1.6 投标文件的提交及相关事宜
递交截止时间：2024 年 7 月 16 日 13 时 30 分
递交方式：闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼(具体会议室见当天会务安排指示
牌) 纸质文件递交。
1.7、开标时间及地点
开标时间：2024 年 7 月 16 日 13 时 30 分
开标地点：闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼(具体会议室见当天会务安排指示
牌)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海第六棉纺织厂有限公司
地 址：闵行区陈行公路 2388 号 9 号楼 11 楼
联 系 人：徐先生
电 话：60339300
电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 上海市闵行区秀文路 89 号西子国际中心 4 号楼
联 系 人： 陈蕊
电 话： 62667333
电子邮件： 651715579@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）