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东临府（工程总承包）招标公告（资格后审）
(招标编号：JLJXZB2024-49)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本东临府（工程总承包）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，
招标人为长春卓运房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约227781.4平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)东临府（工程总承包）：
三、投标人资格要求
(001东临府（工程总承包）)的投标人资格能力要求：详见公告正文：
本项目允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月25日08时30分到2024年07月01日16时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年6月25日8时30分至2024年7月1日16
时00分，到吉林省公共资源-一体化交易平台(https:/w.gzyyth.jl.cn/TPBidder,下
同)招标文件领取菜单领取招标文件其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年07月18日09时30分
递交方式：https:/∥m.gg2yyth.jL.cn/TPBidder电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月18日09时30分
开标地点：长香市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼210开标室
七、其他
招标公告（资格后审）
项月编号：JLJX2B2024-49
一、招标条件
本招标项目东临府（工程总承包）己由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流
水号：2024020422017203100870)批准建设。招标人为长春卓运房地产开发有限公司，建设
资金来自企业自等，项目出资比例为100%。项目己具备招标条件，现对该项目采用资格后
审的方式进行公开招标。
二、项目概况
2.1招标范围：工程总承包（详见招标文件）。
2.2建设规模：总建筑面积约22778L.4平方米。
2.3建设地点：长春净月高新技术产业开发区。
2.4计划工期：2024年1月26日至2026年12月31日，
2.5质量标准：符合国家相关行业规定合格标准。
三、投标人资格要求
3.1投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级、建筑行业（建筑
工程)设计印级、工程勘察专业类（岩上工程物察）印级及以上资质，施工单位须具有有效
的安全生产许可证，并具有与本项目相应的组织机构、项目管理体系、专业技术管理人员等
项目管理能力，财务和风险承担能力。近三年(2021、2022、2023年)完成过至少一项类
似项目业锁（设计、施工或者工程总承包等项目业绩）。
3.2投标人拟派出的工程总承包项目经弹须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师
或建筑工程专业一级注册建造师，同时具备柑关专业高级职称，注册建造师须具有有效的安
全生产考核合格证书，且无在建工程担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工
项目负责人，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有
较强的组织协调能力和良好的职业道德。
3.3投标申请人须具有近三年(2021、2022、2023年)经公计师事务所审计的财务审计报告。
3.4不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。
3.5投标人的企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，
并满足项目要求。
36与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7投标申请人未被工商行改管理机关在国家企业信用信息公示系统(wm,gsxt.go,cn)
中列入严准违法失信企业名单：未被敏高人民法院在“信用中国”网站
(m,credi1 china.ov.cn)列入失信被执行人名单在近三年(2021年至今)内投标人
法定代表人（或委托代理人入、拟委任程总承包项目经理未在“中国裁判文书网”
(wenshu..court.gov.cn).上有行贿犯罪记录。
3.8本项目接受联合体投标。如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议，联合体各方
不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本标段中的投标办理获取招标文件相关
宜均应山联合体牵头人办理。
3.9业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩、工程总承包项目经理业绩），
应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认
定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平
台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。
四、获取招标文件
41凡有意参加投标者，请于2024年6月25日8时30分至2024年7月1日16时00分，
到吉林省公共资源一体化交易平台(https:/小m.ggzyyth.j1.cn/TPBidder,下同)招标文
件领取菜单领取招标文件：其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
4.2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业
务时，无需重新办理，只衢在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，
可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA,使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务
电话：0431-8粥779873。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台
(https:/m.ggzyyth.jL.cn/EpointSS0/memberLogin)充善主体信息后再登录吉林省
体化交易平台开展交易活动。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年7月18日9时30分。开标地点：长春
原目
市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼210开标室。
5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。
以
投标人应在投标文件递交藏止时间前通过吉林省公共资源一体化交易平台上传电子投标文
件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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5,3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用C锁制作的投标文件（资格审查材
料等)符合网上开标要求才可进入评标阶段。
5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。解密方式：投标文件递交截
止时间后30分钟内，投标人特企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目
的投标文件进行远程解密（开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程
解密)。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。
5.5本项目采用腾讯会议进行远程开标，投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通
过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室号码，进入视频会议直播。进入视频会议人员
应为本单位的法定代表人（或其委托代理人），并将进入会议人员姓名修改为投标人全称+本
人姓名：所有投标人需准时全程在线参加开标会议，如无故离开视频会议室，后果自负。
5.6投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。
5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标
六、评标办法
综合评估法，由评标委员会对投标人综合评定打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、古林省公共资源交易公共服务平台、长春市公
共资源交易网上发布。
八、联系方式
招标人：长春卓运房地产开发有限公可
地址：长春明宇金融广“场A2栋28层
联系人：赵彦辉
电话：0431-80766798
招标代理机构：吉林净信项日管理有限公司
地址：长春市生态大街与天青路交汇净发创新大厦1号楼216室
联系人：李鹏多
电话：0431-81165003,80591901
管型
监督部门：长春净月高新技术产业开发区建设发展局
电话：0431-89641633
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线素举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbe1230126.com
地址：长春市费阳街287号建设大厦428京招投标管理处
邮编：130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjw887798290163.com
地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）
邮编：130400
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春净月高新技术产业开发区建设发展局。
九、联系方式
招标人：长春卓运房地产开发有限公司
地址：长春明字金融广场A2栋28层
联系人：赵彦辉
电话：0431-80766798
电子邮件：/
招标代理机构：吉林净信项目管理有限公司
地址：长春市红梅街净月创业服务大厦2号楼517室
联系人：李鹏多
电话：0431-81165003
电子邮件：JLJXZB0527@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负念顶广人
的签名)
冠
招标人或其招标代理机构匹
(盖章)
2670
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com