龙岩市铁龙物业管理有限公司2024年龙岩市新罗区、龙岩市永定区房屋场地招商公告（二次）

招商编号：春山（2024）027号

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

一、招商人

龙岩市铁龙物业管理有限公司，联系人：江强，手机：185*****683。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率	面积(㎡）	招商底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁年限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
31	龙岩市永定区仙师镇务田村凹下一组89号	仓储加工	5%	165.3	3	0.60	3	不递增	0.03 （有土地、房屋使用押金的可不提交）
37	龙岩市永定区凤城街道寨下路站前40号（右侧）	停车场	5%	918.2	3	3.31	3	不递增	0.1 （有土地、房屋使用押金的可不提交）
40	漳龙线船巷K21+600下行铁路左侧地块	泥地空地	5%	*****	1	12.66	3	不递增	0.7
41	龙岩市永定区坎市镇坎市站区靠城镇一侧闲置地块	硬化空地	5%	2658.89	1	3.19	3	不递增	0.1
42	龙岩市永定区永定站区宿舍楼东侧	泥地空地	5%	1956.96	3	7.05	3	不递增	0.4
43	龙岩市新罗区西陂街道西湖人家右侧	泥地空地	5%	840	3	3.02	3	不递增	0.1
44	龙岩市新罗区西陂街道西湖人家右侧	泥地空地	5%	1023.9	3	3.69	3	不递增	0.2

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.竞商人为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业（含分支机构）、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞商人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他竞商人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

2.竞商人未被列为失信被执行人。通过“中国执行信息公开网”网站（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询并打印或截图。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商所有包件增值税税率为5%。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

1. 报名方式：采取线上方式。

线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2024年06月25日至2024年07月05日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：

（1）招商代理机构：福建省春山建设发展有限公司，地址：龙岩市永定区南门街二号春霭小区一号楼101，联系人：陈女士，手机：0597-*******。

（2）资产管理单位：龙岩市铁龙物业管理有限公司，地址：龙岩市新罗区东城登高东路331号二层，联系人：江强，手机：185*****683。

3.现场勘查时间：2024年07月05日17：00前，竞商人自行勘查。竞标前须与资产管理单位签订场地（房屋）状况知情书。

4.凡对本次招商文件提出询问，请于2024年07月05日17：00前与招商人联系。

5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

6、招商会（开标）时间：2024年07月06日09:30。

递交资格审查文件、竞商报价文件的时间：2024年07月06日08:30-09:30。

竞商会地点：龙岩市新罗区东城登高东路331号（铁路经发小区）二层。

7.其他未尽事项详见招商文件。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上发布。

龙岩市铁龙物业管理有限公司

2024年06月25日

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