四川省新汉实业有限公司破产清算案

测绘机构比选公告

大邑县人民法院于2022年4月13日裁定受理四川省新汉实业有限公司（以下简称新汉公司）破产重整申请。并指定北京中银（成都）律师事务所及信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）成都分所为管理人（以下简称管理人）。于2024年5月6日宣告新汉公司破产，为顺利推进清算工作，管理人拟通过公开比选方式确定一家测绘机构对新汉公司资产进行测绘。现就具体比选事宜公告如下：

一、新汉公司土地、房产基本情况

新汉公司名下共有1宗土地（面积7533㎡），已取得国有土地使用权证，未办理土地竣工换证。3号楼建筑面积*****.44㎡，已取得房屋使用权证，1、2号楼（面积合计1812.19）因超红线违建问题，尚未办理首登。

二、参选条件

（一）在中华人民共和国境内依法设立，能够独立承担民事责任的企业法人。

（二）参选机构应当具备相应的测绘资质。

（三）参选机构不得与管理人、债务人及相关人员具有法律上的利害关系，或其他可能影响作出公正判断的关系。

（四）不得存在3年内因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且未被列入国家信用系统公示的失信人名单。

三、服务范围及工作要求

（一）对新汉公司名下的土地、房屋、构筑物等基于现状进行测绘。并在进场后10日内出具相应房屋竣工建筑面积测绘报告、规划竣工测绘报告，作为房产分户、竣工换证的依据。并根据住建局、不动产登记中心等相关部门的要求，补充出具与测绘相关的报告或者说明，直至新汉公司协助购房户办理完毕不动产所有权过户手续及自持房屋办理完首登为止。

（二）协助管理人处理超红线违建问题，按管理人要求出具相关报告。

（三）接受法院、债权人、债务人、购房户不动产登记中心等的询问并解答相关问题。

（四）管理人认为需由测绘机构完成的其他工作。

注：具体服务范围以最终签署的服务合同为准。

四、参选文件

（一）参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

（二）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。

（三）参选文件应包括下列内容：

1、参选机构主体资格资料，包括但不限于：

（1）营业执照副本复印件；

（2）测绘资质证明文件（复印件）；

（4）法定代表人身份证明原件（需加盖企业公章）及身份证复印件；

（5）授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信地址；

（6）参与本项目的人员资格证书及个人身份证件（复印件）；

（7）参选机构与新汉公司无法律上的利害关系、3年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分、无失信行为、无犯罪记录的承诺书（原件）；

（8）保密函（原件）。

2、提供已开展的类似项目业绩证明材料，如委托合同、书面报告等（复印件）；

3、服务方案，包括但不限于机构基本情况介绍、本机构工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作期间、工作计划和安排、报价等。报价必须载明收费包干价金额。

4、参选机构认为需要提供的其他文件、资料。

五、参选文件的提交

（一）参选文件应装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖参选机构公章，并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章。

（二）参选文件的提交方式：参选机构将书面参选文件邮寄至成都市高新区天府四街158号OCG国际中心B座13楼北京中银（成都）律师事务所。（不接受到付）

（三）参选文件提交的截止日期：2024年7月10日17:00。

（四）参选邮件的命名方式：“参选机构名称－参选文件－日期”。

（五）联系人及联系方式：郭律师，180 1067 2113。

六、比选

比选时间：2023年7月11日下午3时。

比选方式：管理人组织书面比选。根据比选材料，综合考虑报价、专业能力、工作方案等因素进行评审。

比选地点：成都市高新区天府四街158号OCG国际中心B座15楼北京中银（成都）律师事务所。

七、特别声明

（一）新汉公司目前没有现金，测绘服务费将在新汉公司资产变现后支付。请参选机构充分考虑上述情况谨慎参与比选。

（二）本比选公告由管理人编制，最终解释权归管理人。

四川省新汉实业有限公司管理人

2024年6月25日