东营鑫城招标代理有限公司受东营鲁方置业有限公司委托就方圆国际金融中心前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

招标人名称：东营鲁方置业有限公司

招标人地址：东营市南一路323号

招标代理机构：东营鑫城招标代理有限公司

招标代理机构地址：东营市淮河路银座城市广场13栋4楼

项目名称：方圆国际金融中心前期物业服务项目

项目地点：东营市东营区东城南一路323号

物业管理区域四至：东至东三路，西至东营市农发行，南至南一路，北至黄河花园。

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目基本情况：占地面积15206.7平方米，容积率2.98，总建筑面积75777.29平方米（地上建筑面积61663.71平方米，地下建筑面积14113.58平方米），绿化面积3801.68平方米，写字楼建筑面积61663.71平方米，底层商铺/商业设施建筑面积4370平方米，地下车库建筑面积14113.58平方米，停车位789个（地上312个，地下477个）。物业服务用房建筑面积303平方米。

　　二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立的法人资格，需具备住房和城乡建设主管部门颁发的物业服务二级(含)以上资质，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标人报名及获取招标文件要求

参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、物业主管部门出具的无不良行为记录证明、拟派驻（项目经理、部门经理及管理员）共3人的“全国物业管理从业人员岗位证书”原件（有效期内）、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件两份并加盖公章。

注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。

2、注册地在东营区外且东营区内无管理项目的物业企业到企业注册地物业主管部门开具无不良行为记录证明。

　　五、投标人报名、招标文件发售时间及地点

投标人报名时间：2016年 7月19日至 7 月25日（法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，14时00分至18时00分；

招标文件发售时间：2016年7月19日至7月25日（法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，14时00分至18时00分；

投标人报名、招标文件发售地点：东营鑫城招标代理有限公司

招标文件工本费150元/本，谢绝邮购，售后不退。

六、投标保证金的缴纳

根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金贰万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。

七、投标文件接收及开标地点

投标文件接收地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路160号）。

开标地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路160号）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在东营市公共资源交易网、东营市东营区住房和城乡建设局网上发布。

招标代理机构联系人：赵先生

联系电话：****-******* 156*****729

监督单位：东营市东营区物业管理服务中心

监督电话：****-*******