各项目电梯明细表

序号

项目名称

项目地址

电梯类型

高层（台）

多层（台）

扶梯（台）

1

大兴壹号

雨城区大兴新城滨江东路

20

9

2

文曲新座

雨城区城后沿江路1号

18

13

3

大兴公租房

雨城区大兴镇双创西街167号

16

0

4

城投公司办公楼

雨城区青江街道办和兴街1号

0

3

5

文教新城

雨城区草坝医养中心旁

0

2

6

规 划 馆

雨城区雅州大道430号

0

2

7

金融中心

雨城区熊猫大道379号

6

1

8

人民银行

雨城区新华街8号

2

2

9

人 社 局

雨城区先锋路30号

2

0

10

瑞光广场

雨城区雅州大道470号

6

2

11

印象雨城

雨城区熊猫大道10号

0

4

12

疾控中心

雨城区大兴镇芳草路7、9号

4

3

13

大 数 据

名山区园区大道17号

0

6

合 计（台）

74

47

序号

类别

含税控制价（元/台/年）

含税报价（元/台/年）

备注

1

高层（5层以上）

3617元/台/年

2

多层（5层及5层以下）

3562.5元/台/年

3

扶梯

3300元/台/年

合计

*****.5元

税率

代号

保养内容

技术规程

检验标准

01

了解电梯运行情况，挂保养警告牌

1）向甲方管理人员、维护人员和电梯驾驭员询问电梯运行情况和故障情况，询问有无特殊作用要求。

2）查阅机房记录

3）将电梯转为有司机操作或检修运行

4）在大厅、基站和机房相应的控制屏电源开关上贴或挂明显标志

查阅电梯的故障、和护理记录，查阅保养记录和工作签证。

02

优先处理紧急情况

将因故障而停梯，或有故障的声光、按钮、钥匙开关等予以排除

A1

轿厢照明及紧急灯

检查照明灯及灯罩；

关闭正常电源二次，间隔不小于半小时；

1）要求所有灯都亮，如有灯罩应完好；

2）要求紧急照明灯能点燃，防护罩完好；

A2

警铃、对讲机、电话

按下警铃按钮二次；

用对讲机或电话通机房或监控室；

1）警铃有效；

2）能同机房或监控室联络上，声音清晰、音量适中；

A3

轿内指示

上下运行一层层停靠观察显示情况；

指示正确数码显示应无缺笔划现象

A4

按钮各控制开关

按钮、开关逐个按；

功能完好，信号灯亮，无破损现象

A5

安全触板、光电保护及其它门保护装置

按各按钮保护装置动作试验二次

1）动作符合设计要求

2）安全触板的开关无滞留现象触板整体清洁

3）光电保护器的发射头、接收反光清洁、动作时听到“滴答”

B1

轿顶卫生

用毛刷刷，包括每月打扫一次轿厢透光板卫生；

无垃圾，无油垢，无积尘

B2

轿顶上下坎、滑轮、门刀、内门锁

1）棉纱揩上下坎、如有垃圾或硬垢用铲清除，上坎涂一层机油，检查门滑轮、门滑块完好，无变形

2）观察门刀张闭情况和位置

3）用棉纱擦触点和动触头

1）门滑行轻快，无噪声，门垂直度好，门缝密，无晃动

2）门刀动作灵活，开闭尺寸符合规定

3）接触可靠，门关闭后各项尺寸符合规定

B3

开门机

手检及目测，开除关门二次，盘动传动检查门开关及走线，对门机各活动关节注少许机油润滑

传动带（链）张紧度合适，限位开关位置正确，开关完好，开关门速度合适，无撞击，门机上连线无刮、破断现象

B4

安全窗开关、安全钳开关、轿顶照明及检修箱

1）检修运行时用合适的手段打开安全窗或安全钳开关各一次检查接线

2）检查照明灯和开关

3）试验检修箱上的开关按钮

1）安全窗关闭平整

2）各安全开关打开时，停止运行，

3）照明灯和开关完好

4）检修箱后开关及按钮功能完好

B5

感应器及井道信号装置

清洁外表，检查连线，测相对位置尺寸，试验动作功能

1）各感应器无破损，无断线脱线情况

2）各感应器和信号装置，相对位置正确，安装牢固

3）动作符合要求

保养内容

技术规程

检验标准

B6

导靴、轿顶轮

1）测导靴间隙及靴衬磨损情况，清洁外表，加油

2）对滚轮导靴，检查滚轮相对位置及磨损情况和轴承加油

3）轿顶轮有否导损及磨损，轴承或轴瓦中注油

1）导靴间隙符合标准规定，靴衬磨损不超过规定标准

2）运动时无异常噪声

3）油量充足，油号正确

4）轿顶轮绳槽无异常磨损，轴承或轴无咬损现象

B7

安全钳、超载装置

1）地坑内从下端检查间隙，轿顶用手拉动连杆，测止动变件限位尺寸

2）超载装置联动机构有无松动，开关位置是否正确，安装是否牢固，信号线完好，按动开关数次

1） 保证楔块与导轨有2-1.5MM间隙，

楔块动作一致，安全钳开关能先动作，止动尺寸符合标准，限位螺丝钉要销紧

2）超载装置动作可靠、灵活

C1

指示灯、到站钟

层层检查

指示正确、钟声响，数字显示无误，面板无破损

C2

召唤按钮、消

防开关

1）用手按下看记忆灯是否亮，电梯是否应答，停车时，呼梯灯是否熄灭

2）检查消防开关箱外形

1）功能完好，灯光，到站钟信号无破损

2）玻璃无破损，标志明显清晰

C3

厅门、滑轮、滑块强迫关门装置厅门上下坎

1）用棉纱擦拭上下坎，检查各部位间隙和门中心位置，活动位置加注机油

2）检查强迫关门装置有无不灵现象，重锤绳索或弹簧弹力

1)外观清洁,各部件间隙符合要求,无噪声，动作灵活

2）厅门滑动性能好，松手即能自动关闭

C4

厅门锁、锁紧装置、手动开锁装置

1）擦拭触点，必要时用细砂纸轻轻砂平触点上的电腐触头

2）检查锁紧装置的间隙

3）检查手动开锁装置，加注少许油

1）门锁触点接触可靠

2）锁紧装置间隙符合要求

3）手动开锁装转动灵活，开锁复位可靠

D1

曳引绳、绳头组合限速器绳（季检）

（1）检修运行时在机房或轿厢顶检查钢丝绳有否断股松股及断丝程度，积垢多时可用煤油擦洗，有黄锈时可加少量钢丝绳油；

（2）检查钢丝绳之间的张紧度误差；

（3）检查绳头组合的坚固螺母和锁子，检查绳头板是否牢固；

（4）检查限速器钢丝绳同轿厢的连接是否可靠；

（5）检查曳引钢丝绳子上层楼色标；

要求钢丝绳无断股、松股现象悬挂装置，绳头、弹簧、锁子完好，张紧度一致，层楼色标完整、清晰；

D2

随行电缆

（季检）

1）在轿厢检修运行时，目视检查，有无扭曲、破皮、勾线，电缆和电缆之间缠绕或迭压；

2）在地坑检查电缆有否勾攀，限制装置是否完好；

无扭曲、无乱破、绑扎合适，无迭压和缠绕现象，无勾攀现象，轿底连接可靠；

D3

补偿装置

（季检）

（1）检查与地坑底间距和档轮装置；

（2）有消音绳的检查绳索是否断裂，有锈斑的油；

（3）检查连接处是否可靠；保险措施是否完善；

（4）补偿绳检查绳头组合和保险措施是否完好；

（5）检查补偿轮装置和安全开头的完好；

（1）无松驰、断裂，补偿轮装置或补偿链与坑底保持规定间隙100M无擦撞响声，补偿轮开关完好有效；

（2）绳头、弹簧、销子、U字螺丝及保护钢丝绳、花篮夹子好；

保养内容

技术规程

检验标准

D4

各限位开关、限速开关、极限开关

（季检）

依次用手动或检修速度打动开关。检测开关功能，并检查各开关安装牢度和联线的完好必要时在转动点滴加少量机油；

开关动作灵活，功能可靠，动作位置符合规定要求，无缺固定螺钉可固定不牢现象，无脱线现象；

D5

接线盒、线槽线管

（半年）

一般目检或用手拨动，必要时可用接地电阻测仪检测；

外形完整、接地良好，盒盖完整无缺，固定牢靠；

D6

导向轮、对重轮、对重导靴（季检）

（1）检查轮槽磨损程度；

（2）检查防跳装置；

（3）给轴承或轴瓦加油；

（4）调整导靴与导轨的间隙；

（5）导靴加油盒加油；

（1）安装牢固，档绳防跳装置完整；

（2）转动平衡无噪声，油量充足，用含油轴承可在轴承边间隙中注少量50号机油；

（3）靴衬油量充足、磨损不超过规定；

D7

导轨及紧固件

（半年）

用煤油洗去导轨上的油垢，用砂纸打磨锈斑，用锉刀修楔块动作后的压痕，加油脂或薄薄涂一层机油，检查导架，接导板固定螺丝。

导轨上无油垢、无积灰、无锈斑、联接牢固（润滑充足），导轨上的焊缝或埋入处无裂纹松动现象。

D8

检修灯

检查灯是否亮，灯罩是否完好；

检修灯完好，开关有效；

E1

地坑卫生（季检）

消除垃圾和积水；

地坑无垃圾、无积水；

E2

地坑安全开关、照明

开关及灯（季检）

检修运行时，打开开关一次，开关各照明灯一次；

（1）安全开关，能停止运行

（2）照明灯完好，可以开关；

E3

对重缓冲距离

让轿厢停在顶层用卷尺测缓冲距；

应符合规定尺寸油压式：150-400mm，弹簧式300-350mm

E4

缓冲器油质量及开关

清洁外表，目检油量；油质，踏压缓冲开关动作；

要求油质好、油量准，开关功能完好，开关必须手动才能复位，复位性能好；

E5

限速器断绳开关及涨紧装置

检查开关完好性，给轮轴注油测量下累或下轮框离地距离；

开关完好有效，无断线，离地距离符合规定；

F1

机房卫生

（月检）

清除地面垃圾，油垢，零配件堆放整齐；

无油垢，积灰和垃圾，零配件不乱堆放；

F2

曳引机、制动器及开关（月检）

（1）擦拭灰尘油垢；

（2）检查曳引机和电动机的油量油质，注油；

（3）检查并调整制动器间隙和制动器瓦厚度；

（4）检查制动器开关的可靠性；

（1）外观清洁；

（2）油量充足，油质良好无杂质，电机

或曳引机运转无噪声，无异常发热；

（3）制动器间隙相闸瓦磨损度符合规定；

F3

发电机组

（季检）

用毛刷清扫，皮老虎吹，必要时用锯条整流子缝量碳刷厚度、听检轴承有无异常响声，加注干油；

无碳粉、无浮尘，碳刷有足够厚度，刷握及刷架位置正确，压力适中，轴承完好，油量充足，无环火象；

F4

限速器

（月检）

测量闸瓦间隙，目测钢丝绳通过闸瓦是否受阴，用手拨动限速器开关二次，活动部位加润滑油或油脂，加注干油；

转动灵活，钢丝绳无扭曲，闸瓦禁止加油，开关接线可靠，润滑充足，绳与绳槽无重磨损；

保养内容

技术规程

检验标准

F5

调速装置

（季检）

（1）检查测速外观的完好

（2）检测输出电压值；

（3）检查接地线是否完好；

（1）无磨损扭曲，无松动断裂；

（2）应符合该梯型对测速机输出电压的规定；

（3）地线接触可靠，直流电阻小于

4欧姆；

F6

主电源、照明电

源及应急电源

（季检）

（1）关闭电源，拉下闸刀，检查机械结构是否完好，触点是否紧密，连线连接是否可靠；

（2）切断紧急照明电源的输入电路测量输出电压，对机房应急照明电源，按规定切断输入电路使应急照明灯燃亮直至电瓶放完电后重新接上输入电路；

（1）连接牢靠，无错相缺相，接地可靠，动作灵活；

（2）熔断器和电流保护装置整定值应符合电机的额定电流值；

（3）紧急照明电源应有正常输出；

F7

控制屏及钢带

轮（季检）

（1）清除屏上积灰；

（2）清洗钢带传动装置，注油；

（3）旋转编码器良好；

（1）无积灰，断电器罩壳完整，接地牢固；

（2）钢带传动结构灵活可靠，油足质好；

F8

接触器及继电

器（季检）

（1）清洁触点，清除电腐蚀处，超过使用寿命的触点应更换；

（2）清洁衔铁、检查联锁装置；

（1）外观清洁，无锈斑和油垢；

（2）短路环完好，衔铁动作灵活无阻滞；

（3）触点接触电阻符合规定；

（4）机械联锁完好有效；

F9

过流装置，短路

保护及接地线

（季检）

（1）检查过流装置标秤值；

（2）检查有无临时或非标的熔丝；

（3）检查接地装置的可靠；

（1）过流装置应符合电机功率；

（2）用标准熔丝或熔芯；

（3）接地可靠，接地电阻符合规定；

G1

限速器、安全钳

功能试验

（半年检）

（1）单独测量限速器动作速度；

（2）用检修速度拉动安全钳拉条刹住轿厢；

（1）限速器动作应符合铭牌规定；

（2）安全钳应能刹住桥厢，轿厢无明显倾斜和震动，能复位；

G2

限速器、安全钳

联动试验

（必要时）

在先做过G1项实验后，在轿厢内加载115%的额定载重，经自由落体方式使限速器动作，安全钳刹住轿厢；

动作值符合规定，轿厢无激烈震动，并能将安全钳顺利复位，安全钳开关应先于安全钳动作导轨上楔块拖痕长度符合规定；

G3

填写保养记录

和周期表

（1）将保养中发现的意外情况和改正急修的临时措施填写记录本上；

（2）在保养周期表上，将完成的工作在各项内的空格中打勾；

（3）记下运行次数；记下运行时间

（1）有否填写记录本和周期表；

（2）有否记录运行次数和时间；

（3）未完成保养内容时有否说明；

（4）有否签名；