根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，本着公开、公平、公正原则，我公司决定将济南西站长途汽车运输有限公司顺安路整备基地南侧场地面向社会公开招租。现将有关事项说明如下：

一、招租单位：山东省交通运输集团有限公司

二、场地基本情况：此次招租场地位于济南西站长途汽车运输有限公司顺安路整备基地南侧，面积2100平方米,租期4年。

三、场地的使用性质：商业使用，不得经营医疗卫生及网吧、洗浴、KTV、游戏厅等娱乐相关的项目，不得经营扰民项目和国家法律法规不允许经营的项目，并遵守国家和本市有关场地使用的相关规定。

四、租赁年限：面议。

五、招标底价：顺安路整备基地南侧，面积2100平方米，年租金人民币45万元。

六、投标人资质条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人，报名时请交纳投标保证金人民币1万元。

七、投标方报名资料：以单位名义报名的需提供营业执照复印件和授权委托书或介绍信；以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件；请将报名资料发送至邮箱：weissh@126.com，

并注明联系人及联系电话。

八、投标时间：另行通知。

联系人：魏经理 联系电话：0531-********

山东省交通运输集团有限公司

2024年6月26日

场地租赁招标文件

一、投标须知

1、招标标的：此次招租场地位于济南西站长途汽车运输有限公司顺安路整备基地南侧，建筑面积2100平方米。

2、租赁期限：自出租人向承租人实际交付房屋之日起计算，共计4年。

3、租金及支付方式：按照合同约定支付。

二、招投标有关内容

1、投标押金：人民币*****元整。

2、报名时间：自公告之日起至5天。

3、场地踏勘地点：槐荫区齐鲁大道3177号。

以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件，以单位名义报名的需提供营业执照复印件和授权委托书或介绍信。以上资料发送邮箱： weissh@126.com，

4、投标方式：明底暗标。

5、开标时间：另行通知。

6、开标地点：另行通知。

三、投标书内容及要求

1、报价单：投标方填写数据应清楚、明确，以每年上交的租金为报价依据，以元为单位。

2、个人投标的标书应注明个人姓名；单位投标的标书应注明单位名称、委托投标人姓名。

四、标底及定标办法

标底：顺安路整备基地南侧，面积2100平方米，年租金人民币45万元。采取两轮报价，取不低于标底的最高报价者为中标人。

五、投标结束

投标结束后，中标者的壹万元押金转为履约保证金，未中标者的投标押金在5个工作日内原数退还，不计利息。

中标者要在中标之日起10个工作日内与出租人签订场地租赁合同，并按照合同约定交纳租金。逾期交款视为违约，出租人有权单方取消中标人的中标权，并没收中标人的投标押金，重新组织投标。

六、其他

1、在租赁期间，如遇政府建设部门或集团公司统一规划，需要征用拆除出租场地房屋的，承租人应服从，并按约定时间自行搬迁，同时结清租赁费，解除合同，不按违约处理。

2、在租赁期间水电、环保、治安等规费由承租人自行负担。

3、在承租期间，承租人应按当地政府、街道及有关部门的要求认真做好精神文明，消防安全、治安保卫、卫生环境（搞好门前三包）等社会事务性工作，在经营期间发生的事故及违法行为所产生的一切责任及损失由承租人自行承担。

4、承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同收回房屋并索赔损失：

①将承租的场地擅自转租、转让、转借他人或擅自改变用途的；

②租金逾期二个月（按60日计算）未交的；

③利用场地进行非法经营活动的；

④未经出租人同意擅自改装或故意损坏出租人场地房屋，影响场地质量安全的；

⑤销售假冒伪劣商品的；

⑥其他严重损害出租人利益的。

6、出租人将场地按现状交付给承租人使用，修缮费用由承租人承担。承租到期后，承租人在承租期间对场地地面房屋、墙面、天花板、门窗、隔楼的装饰装修不得自行拆除，承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者，而应全归出租人所有，出租人不予补偿。经出租人同意允许拆除的，或者出租人要求拆除的，由承租人拆除后并负责修理恢复原状。

招标单位：山东省交通运输集团有限公司

山东省交通运输集团有限公司

2024年6月26日

投标书（样式）

山东省交通运输集团有限公司：

本人同意贵方关于济南西站长途汽车运输有限公司顺安路整备基地南侧，面积2100平方米租赁招标文件及相关条款的规定，愿意承担招标文件规定的全部权利、义务，我投标该场地年租金人民币大写： 元。中标后，保证按《租赁合同》履行。

投标人（签名）：