一、我县保障性租赁住房工作开展情况

2021年国务院办公厅发布《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。我县结合构建住房保障体系探索创新抓落实。一是完善制度建设，在德阳市率先出台了《中江县保障性租赁住房运营管理暂行办法》和《中江县关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》。二是创新引入企业、个人资本投资筹集保障性租赁住房，突破了以前全部由政府包办保障性住房的局面。三是创新使用住房公积金增值收益市场公开采购保障性租赁住房。

二、金诚雅舍房源情况

目前，民间个人投资的中江县金诚雅舍项目开始运营，是德阳市第一个实现引进民间个人资本投资筹集保障性租赁住房的区县。金诚雅舍位于中江县凯江镇育英路184号附22号，房屋建筑面积550.76㎡，房屋总层数5层，共设有16个房间，其中6个为单间，10个为套间，每个房间均配备有卫生间，每个房间均带有空调、投影等设施设备。共设有2间公用厨房，1个公用卫生间，1部公用电梯，4楼设有阳台休闲区供洗衣和晾晒衣物。所有房间按精装标准进行装修，包含方太厨房电器、惠达卫浴洁具、慕思床垫、海尔洗衣机等。按照《中江县人民政府办公室关于印发中江县保障性租赁住房运营管理暂行办法的通知》（江府办发〔2023〕20号)中保障性租赁住房租金不超过有资质的评估机构对出租房屋的评估市场租金的90%。根据四川正衡资产评估有限公司评估报告，确定金诚雅舍租金标准为600-1000元/套·月。

登记对象：申请保障性租赁住房的租赁对象，为在中江创业就业的新市民、青年人等群体，须同时符合以下条件：

（一）年满十八周岁且具有完全民事行为能力；

（二）在租住的保障性租赁住房所在县城区或县城区外的乡（镇）无自有住房；

（三）在中江县未享受其他方式住房保障。

下一步，我县将在加大政府投入的同时，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，为新市民、青年人等群体提供更多的住房。