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紫玉府前期物业管理招标公告
（招标编号：XHPH-2024-0626-1)
项目所在地区：宁夏回族自治区，银川市，金凤区
一、招标条件
本繁玉府前期物业管理招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金0万元，招标人为银川市建宏房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积64385.81m。地上建筑面积50566.00m,其中：住宅建筑面积
49114.00m,商业建筑面积1005.00m,公建配套建筑面积447.00m。地下建筑面积
13819.81m,地下储藏室建筑面积2477.40m。总户数362户，总绿化面积8770.9m.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)紫玉府前期物业管理
三、投标人资格要求
(O01紫玉府前期物业管理)的投标人资格能力要求：1、投标人须是在中华人民共和国
境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取得合法企业工商营业执照。
2、提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提
供法定代表人身份证明)：
3、投标人未被列入“信用中国”网站(mm.creditchina.gov,.cnm)、中国政府采购网
(m,C即.go,cn)违法、失信记录的投标企业。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将会被拒绝参加此项目投标（社会团体
(行政事业单位或自然人等)不提供信用中国查询信息)（投标文件中提供生成日期为投标截
止时间前10日内的查询结果)
4、在银川市物业行业监管平台注册备案，信用等级为A级及以上物业服务企业，提供银川
市物业服务企业信用行为记录：
5、拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》
本次招标不接受联合体投标申请。
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月26日09时00分到2024年07月02日18时00分
获取方式凡投标者，请于2024年06月26日上午9时至2024年07月02日下午6时，
至银川市物业服务中心，国内注册的独立法人或其他组织需持单位法定代表人证明、法人
授权委托书、营业执照复印件、身份证原件及复印件，办理报名相关事宜，应认真阅读有关
报名和购买招标文件的须知，提交报名资质，审核合格通过后，银川市物业服务中心向其发
出招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日14时30分
递交方式：银川市金风区悦海新天地3号公寓27楼盛世光大会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月23日14时30分
开标地点：银川市金风区悦海新天地3号公寓27楼盛世光大会议室
七、其他
项目所在地区：宁夏回族自治区银川市金风区
1、招标条件
本招标项目紫玉府前期物业管理，招标人为银川市建宏房地产开发有限公司该项目已具
备招标条件，现对该项目进行公开招标
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
总建筑面积64385.81m。地上建筑面积50566.00m,其中：住宅建筑面积49114.00m,
商业建筑面积1005.00m,公建配套建筑面积447.00m。地下建筑面积13819.81m,地下
储藏室建筑面积2477.40m。总户数362户，总绿化面积8770.9m
本建筑区划容积率：2.0，建筑密度17.6，绿地率：35.00%。
本建筑区划规划建设机动车地上停车位15辆，机动车地下停车位290辆。
2.2、项目名称：紫玉府前期物业管理。
2.3、招标内容：紫玉府前期物业管理。具体服务内容详见招标文件第五章服务要求。
2.4、服务期限：2年.
2.5、服务地点：紫玉府。
3、投标人资格要求
3.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取
得合法企业工商营业执照：
3.2、提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须
提供法定代表人身份证明)：
3.3、投标人未被列入“信用中国”网站(mw,creditchina.gov.em)、中国政府采购网
(W,c即，gOv,c)违法、失信记录的投标企业。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将会被拒绝参加此项目投标（社会团体
(行政事业单位或自然人等)不提供信用中国查询信息)（投标文件中提供生成日期为投标截
止时间前10日内的查询结果)：
3.4、在银川市物业行业监管平台注册备案，信用等级为A级及以上物业服务企业，提供银
川市物业服务企业信用行为记录：
3.5、拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经
理)》
木次招标不接受联合体投标申请，
4、招标文件的获取
4.1凡投标者，请于2024年06月26日上午9时至2024年07月02日下午6时，至银川
市物业服务中心，国内注册的独立法人或其他组织需持单位法定代表人证明、法人授权委
托书、营业执照复印件、身份证原件及复印件，办理报名相关事宜，应认真阅读有关报名和
购买招标文件的须知，提交报名资质，审核合格通过后，银川市物业服务中心向其发出招标
文件
4.2、如有问题请联系项目经理：董佳欣18309579705
5、投标文件的递交
5.1、投标文件递交的截止时间（投标裁止时间，下同）为2024年07月23日14时30分
地点为：银川市金风区悦海新天地3号公离27楼盛世光大会议室。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
6、开标时间及地点
开标时间：2024年07月23日14时30分
开标地点：银川市金风区悦海新天地3号公寓27楼盛世光大会议室
7、发布公告的媒体
本次招标公告在银川市物业管理协会微信平台和中国招标投标公共服务平台(ttp:
/mW,cebpubservice,.com)同时公布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为银川市物业服务中心。
九、联系方式
招标人：银川市建宏房地产开发有限公司
地址：银川市金风区黄河路
联系人：黄学军
电话：13895389534
电子邮件：602694847q.c0m
招标代理机构：欣海普华（宁夏）招标咨询有限公司
地址：宁夏银川市金凤区新昌西路鑫翔大厦七楼
联系人：董佳欣
电话：18309579705
电子邮件：NXXHPH163.co咖
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构！