角沂村综合服务大楼建设项目招标公告

一、招标条件

角沂村综合服务大楼建设项目已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，经研究决定，现对角沂村综合服务大楼建设项目进行公开招标，择优选定工程施工单位。

二、项目概况与招标范围

1、工程概况：角沂村综合服务大楼建设项目包括土建、装饰、安装等工程内容，总建筑面积约*****㎡，总投资约4002.5万元，具体内容以工程量清单为准。

2、项目地点：山东省临沂市兰山区兰山街道角沂社区。

3、标段划分：共分为一个标段。

4、建设工期：360日历天。

5、质量要求：工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准。

6、招标方式：公开招标。

7、其他说明：因村委资金不足，按照将综合服务大楼返租给中标施工建筑公司抵顶工程款的方式支付工程款：

7.1将综合服务大楼以每月每平方10元价格返租给中标的建筑公司抵顶工程款，租赁费每5年递增5%（第二个五年在第一年基础上递增5%，第三个五年在第二个五年的基础上递增5%，第四个五年在第三个五年基础上递增5%，以此类推），期间村委不支付建筑公司任何利息。

7.2按照工程造价4002.5万元，预计返租时间约为17年，返租年限以最终结算审计的金额计算，租赁面积以审计部门审计确定的建筑面积减去村委使用的面积为准计算，审计完成签订租赁合同，当村委资金充足时，随时偿还建筑公司工程款，租赁年限相应减少。

7.3前期与建设单位有过诉讼纠纷及违约行为的，不得参与本次招标。

三、申请人资格要求

1、投标申请人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具备独立法人资格。

2、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡具有相应投标资质并有意投标的单位，请到山东东乘信项目管理有限公司（临沂市北城新区成都路与汶河路交汇鲁商中心B03座6楼）投标报名，并领取招标文件。

报名时携带以下资料办理手续：

1.1、营业执照；

1.2、资质证书；

1.3、安全生产许可证；

1.4、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、本人身份证。

以上资料原件查验、复印件装订成册，并在封面上注明“角沂村综合服务大楼建设项目报名资料”字样及投标申请人名称并加盖公章，只有资料齐全且符合规定的企业才能领取招标文件。

2、获取招标文件时间：2024年6月26日至2024年7月1日，每日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30时，过时不予受理。

3、地点：山东东乘信项目管理有限公司（临沂市北城新区鲁商中心B03座6楼）。

4、售价：300元/份，售后不退。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2024年7月17日9:30时。

地点：山东东乘信项目管理有限公司开标室。

2、开标时间：2024年7月17日9:30时。

地点：山东东乘信项目管理有限公司开标室。

八、联系方式

招标人：山东省临沂市兰山区兰山街道角沂村村民委员会

地 址：兰山区兰山街道角沂村

联 系 人：王书记

电 话：158*****851

招标代理机构：山东东乘信项目管理有限公司

地 址：临沂市北城新区鲁商中心B03座6楼

联系人：刘工

电 话：186*****163

发布日期：2024年6月26日