2024年度云南分公司（田东片区）公有房产维修改造项目招标公告

1、招标条件

本招标项目2024年度云南分公司（田东片区）公有房产维修改造项目（项目名称）已由招标人召开相关会议审批批准同意实施，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石化集团西南石油局云南分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1、项目名称：2024年度云南分公司（田东片区）公有房产维修改造项目

2.2、项目编号：BSZC2024-G2-******-GXZW

2.3、建设地点：田东县

2.4、建设规模：主要建设内容为对中国石化集团西南石油局云南分公司田东经营服务部所属公有房产（包含其拥有、管理的办公性用房、经营性用房、仓储性用房、员工宿舍等）及相关配套设施的维修、改造、隐患治理等项目的施工，不包含超出承包商资质范围及招标人单独立项批复的超额项目。

2.5、服务周期：采取“1+1+1”模式，即一个服务年度期满前一个月，招标人对中标人进行年度考核、评价，结果合格的予以续签下一个年度服务合同。

2.6、招标范围：招标人管辖范围内的所属公有房产（包含云南分公司下属单位拥有、管理的办公性用房、经营性用房、仓储性用房、员工宿舍等）及相关配套设施的维修、改造、隐患治理等项目的施工，不包含超出承包商资质范围及招标人单独立项批复的超额项目。

2.7、招标要求：本次招标拟选定1家施工单位作为本项目中标人，进驻项目现场开展相关施工工作，中标人在项目实施过程中出现未按施工承包合同履约的，达到解除承包合同条款的，则解除承包合同，如中标人已解除承包合同，招标人将重新进行招标，确定承包单位。

3、投标人资格要求

3.1、本项目的投标人应具备独立承担民事责任能力，同时在人员、设备、财务、信誉等方面满足履行本次招标要求的法人或其他组织，具备有效的营业执照或其它有效的法定证明材料，且具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.2、根据《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供有效的安全生产许可证书，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书（在有效期内）。

3.3、项目经理资格要求：具有良好沟通及理解执行能力，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且注册在投标人本单位（在有效期内），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）并在有效期内。 同时提供劳动合同或社保证明材料。

3.4、企业业绩要求：投标人2021年01月01日至投标截止日期前承担过2项及以上类似工程业绩（类似工程业绩指：房屋维修改造工程施工）。

3.5、财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2020年-2022年或2021年-2023年）经第三方审计的财务审计报告或企业财务会计报表（如成立时间不足3年的，提供成立至投标截止前第三方审计的财务审计报告或企业财务会计报表，如新成立时间不足1年的可不提供）。

3.6、信誉要求：近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为(以评标阶段通过“中国裁判文书”网站( https://wenshu.court.gov.cn) 查询结果为准。

3.7、信用要求：投标人在“信用中国”网站“信用服务”栏查询中，没有“失信被执行人”记录、“政府采购严重违法失信行为记录”名单、“重大税收违法失信主体”记录，提供网络查询截图。

3.8、本次招标不接受联合体投标。

3.9、资格审查方式：资格后审。

4、招标文件的获取

4.1、凡有意参加投标者，请于2024年6月26日至2024年7月3日，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，下同，公休日、法定节假日除外），持（1）若为法定代表人购买招标文件的，须提供法定代表人身份证明书原件及身份证原件；（2）若为授权委托代理人购买招标文件的，须提供法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及授权委托代理人身份证原件，到广西筑伟业项目管理咨询有限公司（百色市向阳路七号阳光新城写字楼B栋1123号）购买招标文件，如不按以上规定携带资料或资料不全的将不予受理。

4.2、招标文件每份售价为人民币250.00元，发放电子版，售后不退，本项目不提供邮购服务。

4.3、招标文件费的缴纳方式：以现金或电汇或银行转账方式缴纳。

开户名称：广西筑伟业项目管理咨询有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司南宁市天桃支行

银行帐号：210*****093********

（选择电汇或银行转账的只能从投标人银行账户公对公转出，不接受个人汇款。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月17日10时00分，地点广西筑伟业项目管理咨询有限公司（百色市向阳路七号阳光新城写字楼B栋1123号）开标厅。

5.2 逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

6、开标时间及开标地点

6.1、开标时间：2024年7月17日10时00分。

6.2、开标地点：广西筑伟业项目管理咨询有限公司（百色市向阳路七号阳光新城写字楼B栋1123号），广西筑伟业项目管理咨询有限公司开标厅开标。

7、发布公告的媒体

（）。

8、联系方式

招标人：中国石化集团西南石油局云南分公司

地址：田东县油城路百采厂生活区

联系人及电话：覃捍泉134*****199

招标代理机构：广西筑伟业项目管理咨询有限公司

地址：百色市向阳路七号阳光新城写字楼B栋1123号

联 系 人：班明生

电 话：0776-******* 131*****870