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一、采购人
山东渤海供应链管理有限公司
二、采购项目
建筑消防设施维护保养
三、采购内容
渤海水产城园区（含渤海家具城）所有建筑消防设施的维护保养预算金额16万元，报价不得高于 16 万元。
四、采购要求
1、1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16# 冷库，1#、2#、3#、4#、5#机房，渤海大厦办公楼、渤海公寓楼、水产办公大厅（综合楼）、渤海家具城建筑消防设施（建筑防火分隔和安全疏散设施、火灾自动报警系统、消防给水设施、消防稳压设施、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟设施、消防电气和通讯设施、消防应急照明控制设施、干粉灭火设施、移动式灭火器材、消防备用发电机组、其他消防设施）的维修保养。

2、制定建筑消防设施维护保养计划，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书的保养人员（每月不少于2次，每次不少于2人）每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施，现场执业时间每月不小于30个小时，如实出具《建筑消防设施维修保养报告书》负责消防达标，并抄送当地公安消防机构备案。

3、接到甲方故障报告后，派遣持有技师以上等级职业资格证书的维修人员，一般事故6小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，重大紧急事故3小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并承担不及时维修发生的责任和造成的损失。

4、对消防设施故障零部件（300元以下）提供无偿更换；300元以上的配件应向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明，由甲方采购物料到位，乙方（维保单位）派出专业维修人员进行无偿更换或维修。

5、每月定期协助甲方组织开展消防技能培训和实战演练，提高公司员工的消防安全技能。

6、因乙方提供的消防维保服务不及时或检查整改不到位，未发现甲方存在的消防安全隐患或未及时整改消除甲方存在的消防安全隐患，导致出现不良后果或被上级部门检查发现而处罚，由乙方来承担相应责任和造成的损失。

7、园区建筑面积******.72平米（不含毛坯状态高层及沿街房），家具城建筑面积*****.18平米，总计：******.9平米。
五、供应商资格要求
1、报价单加盖公章3份。
2、营业执照复印件加盖公章3份。
3、在社会消防技术服务信息系统内具有消防设施维护保养检测网上注册截图加盖公章3份，2名以上中级消防设施监控维保人员资格证复印件加盖公章3份。

4、近两年消防维保业绩（消防设施维护保养报告书）。

5、开具增值税专用发票（税率6%）。
六、公告期限
公告期限：2024年 6月21日— 7月3日
七、询比价+商务谈判时间及地点
公开询比价+商务谈判时间：2024年7月4日 下午14:10

地 点：山东渤海供应链管理有限公司渤海大厦3楼303会议室（地址：诸城市龙都街道龙海街2533号）。
八、评审标准
1、谈判原则：采用最低价成交法（人民币报价）。供应商的报价不能超过项目预算，所报价格应包含全部费用，供应商应综合考虑项目实施包含的所有风险责任的各项费用及其他附带服务的费用等。供应商报价中未含或漏含的费用视为对采购人的让利，一经成交，在以后合同执行中不予调整。
2、谈判程序：本次谈判采用两轮报价，谈判中，后一轮报价不得高于前一轮报价，否则不能成交。每轮报价结束后，谈判小组集中与供应商进行谈判，并给予平等的谈判机会。
九、联系方式
联系人：陈先生158*****388
魏先生152*****676