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中铁一局李家村西院小区选聘物业服务顶目招标公告
(招标编号：SDX-ZB-P-24(0078)
项目所在地区：陕西省，司安市，市辖区
一、招标条件
本中铁一局李家村西院小区选鴨物业服务项目已由项目市批/核准/各案机关批准，项目
资金来源为其他资金项目资金已落实，招标人为中铁一局李家村西院小区业主委员会。本项
目已具各招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：中铁一局李家村西院小区项目规划用地面积12470m,建筑面积
71475.09m,规划地上总建筑面积64362.69r(其中高层住宅建筑面积64362.69m),地下
总建筑面积7112.4m',住宅总户数537户，机动车停车位207辆（其中地上停车位110辆，
地下停车位97辆)。带选聘一家专业物业公可，为招标人及项目区域内的全体业主和物业使
用人提供环境保洁服务、铁序维护服务、绿化养护服务、水电维修服务、设施设备维护服务
和饰时服务等内容，具体服务内容及菱求详见招标文件。
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)中铁一局李家村西院小区速聘物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001中铁一局李家村西院小区选聘物业服务项目)的投标人资格能力要求1投标人须
具备独立法人资格，具有合法有效的营业执風（营业范围福盖本项目招标范围内容，包括物
业服务、物业管理等)：
2.须提供近五年同类项目业绩（以合同为准，近五年指2019年1月1日至今的物业管理最
务项目：同类业绩指单个服务合同建筑面积累计不小于？万平米的住宅小区物业管理服务业
绩：
3.财务状况报须提供近三年任意一年度具有财务审计资质的单位出具的财务报告（至少
包活审计报告、资产负债表和利涧表，成立时问至提交投标文件戴止时间不足一年的可提供
成立后任意时段的资产负债表)，戒银行出具的资信证明！
4,税收缴纳证明提供投标文件递交截止时间前六个月内已缴纳的至少一个月的有效缴税凭
证；（依法免税的投标人应提供相关文件证明）：
5,社会保障资金徽纳证明提低投标文件递交截止时间前六个月内已存的至少一个月的有
效嫩存单据或社保机构开具的社会保险参保微费情况证明（依法不需要缴纳社会保陈资金
的没标人应提供相关证明)：
6.投标人不得在“信用中国(W.creditchina.gov.cn/)”网站被列为失值被执行人（提供
查淘载图)：
?,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目没标：
8.本项目不接受联合体投标，：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月27日09时00分到2024年07月01日17时30分
获取方式：时间：2024年6月27日至2024年7月1日，每天上午9：00至12：00，下
午13：30至17：30。（北京时间）地点西安市莲游区二环南路西段395号亚美伟减广场810
室。方式：授标人获取招标文件请携带法定代表人授权委托书（原件，、经办人身份证原件
及复印件加盖公章。（注：法定代表人授权委托书影印无效，身份证原件当场核验后退还）
售价：500元/套，售后不返
五、投标文件的递交
递交截止时闻：2024年07月17日09时30分
递交方式：西安市莲湖区二环南路西段395号亚美伟神广场811皇：纸质文件递交
有
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月17日09时30分
开标地点：西安市莲湖区二环南路西段395号亚美伟博广场811室
七、其他
1逾期送达、未送达指定地点或未按要采通交的投标文件，招标人不予受理。2发布公
告的媒介本次招标公告在《陕西采躺与招标网http:/wm.sntba.con/,obsite/indexaspx
媒介上发布。3，招标条件陕西电通兴达咨询管理有服责任公司受中铁一局李家村西院小区
业主委员会的委托，对中铁一局李家村西院小区选聘物业层务项目进行公开招标，项目资金
已落实，并已具备招标条件，特道请有意愿的潜在投标人进行投标。4招标范围中铁一局
李家村西院小区选聘物业服务，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中铁一局李家村西院小区业主委员会。
九、联系方式
招标人：中铁一局李家村西院小区业主委员会
地址：西安市碑林区友谊东路309号
联系人：孟庆胜
电话：029-87864396
电子邮件：/
招标代理机构：陕西电通兴达咨询管理有限责任公司
地址：西安市莲湖区二环南路西段395号亚美伟博广场810室
联系人：康娟
电话：029-89850151
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人：
名》
招标人或其招标代理机构：
盖章》
易限公司
93363
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com