详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 一、招标项目概况 | | | | | | | | | | | |
| 1.招标人：赣州市国锦房地产开发有限公司； | | | | | | | | | | | |
| 2.项目名称：原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目监理 | | | | | | | | | | | |
| ； | | | | | | | | | | | |
| ； | | | | | | | | | | | |
| 3.工程地址：位于赣州市章贡区五龙岗路，HT4-02-E06、HT4-0 | | | | | | | | | | | |
| 2-E08地块； | | | | | | | | | | | |
| 2-E08 | | 地块； | | | | | | | | | |
| 4.项目规模：本项目占地面积20079.18㎡，建筑面积约55383.8 | | | | | | | | | | | |
| ㎡；其中：HT4-02-E06(C1)地块建筑面积约40039.6㎡；HT4-02-E08 | | | | | | | | | | | |
| ㎡；其中： | | | HT4-02-E06(C1) | | | | 地块建筑面积约 | | 40039.6 | ㎡； | HT4-02-E08 |
| (C2)地块建筑面积约15344.2㎡，主要建设内容为棚户区改造返迁安 | | | | | | | | | | | |
| (C2) | 地块建筑面积约 | | | | | 15344.2 | | ㎡，主要建设内容为棚户区改造返迁安 | | | |
| 置房，并按规划条件配建社区居家养老服务设施、物业管理用房、 | | | | | | | | | | | |
| 置房，并按规划条件配建社区居家养老服务设施、物业管理用房、 | | | | | | | | | | | |
| 婴幼儿照护服务设施等配套用房； | | | | | | | | | | | |
| 婴幼儿照护服务设施等配套用房； | | | | | | | | | | | |
| 5.资金来源：自筹资金、财政补助； | | | | | | | | | | | |
| 6.监理费用：约83万元； | | | | | | | | | | | |
| 7.监理工期：对应原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目 | | | | | | | | | | | |
| 各阶段工程施工合同工期（以实际为准），在取得项目竣工验收备 | | | | | | | | | | | |
| 各阶段工程施工合同工期（以实际为准），在取得项目竣工验收备 | | | | | | | | | | | |
| 案表后，顺延3个月的服务期限。若由于非监理原因造成工程顺延， | | | | | | | | | | | |
| 案表后，顺延 | | | | 3 | 个月的服务期限。若由于非监理原因造成工程顺延， | | | | | | |
| 监理服务期限将相应顺延； | | | | | | | | | | | |
| 监理服务期限将相应顺延； | | | | | | | | | | | |
| 8.监理范围：对应原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目 | | | | | | | | | | | |
| 各施工阶段、竣工验收备案及工程结算审计的全过程监理服务； | | | | | | | | | | | |
| 各施工阶段、竣工验收备案及工程结算审计的全过程监理服务； | | | | | | | | | | | |
| 9.质量要求：达到国家工程质量验收标准的合格标准。 | | | | | | | | | | | |
| 二、投标人资格要求 | | | | | | | | | | | |
| 拟派的总监理工程师和专业监理工程师要求 | | | | | | |
| 序号 | 职务 | 数量 | 资格条件 | | 职称 | 备注 |
| 1 | 总监理工程师 | 1人 | 房屋建筑工程专业注册监理工程师 | | 房屋建筑类专业中级以上(含中级) 职称 | 1、注册监理工程师应提供注册执业证书。若总监理工程师的注册执业证书发生过换证情况，则需提供初始注册执业证书原件（提供可查询网站网址）。2、若在职称证书及省级监理工程师岗位证书未对专业进行划分的，需提供相关建设主管部门出具的专业职称证明和省级监理工程师岗位证书。 |
| 2 | 土建工程专业监理工程师 | ≥1人 | 房屋建筑工程专业注册监理工程师或省级及以上有关部门核发的监理工程师岗位证书 | | 房屋建筑类专业中级以上(含中级)职称 | |
| 拟派的专业监理员要求 | | | | | | |
| 序号 | 职务 | 数量 | | 资格条件 | | |
| 1 | 土建工程专业监理员 | ≥1人[为装配式（含钢结构）建筑预制构件驻厂监理] | | 装配式（含钢结构）建筑预制构件驻厂监理员需具备建筑工程类中级及以上职称或建筑工程类监理工程师资格。 | | |
| 2 | 电气工程专业监理员 | ≥1人 | | 1.必须持有省级及以上有关部门核发的机电或电气或水电安装类专业监理员岗位证书(或监理工程师岗位证书)。2.工作年限在叁年(含)以上，以岗位证书或毕业证书颁发时间为准。3.如外省监理员岗位证书未注明专业的，可提供监理员岗位证书并提供机电或电气或水电安装类专业职称证书。 | | |
| 凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于2024年6月26日至20 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 24年7月3日8点30分—12点00分，下午14点30分— | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 24 | 年 | 7 | 月 | | 3 | 日 | 8 | 点 | 30 | 分 | — | 12 | 点 | 00 | 分，下午 | 14 | 点 | 30 | 分 | — | |
| 17点30分（北京时间，法定节假日除外），联系赣州市正达工程造 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 17 | 点 | 30 | | 分（北京时间，法定节假日除外），联系 | | | | | | | | | | | | | | | | | 赣州市正达工程造 |
| 有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系 | | | | | | | | | | | | | | |
| 。 | | | | | | | | | | | | | | |
| 。 | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 招标单位：赣州市国锦房地产开发有限公司 | | | | | | | | | | | | | | |
| 招标单位：赣州市国锦房地产开发有限公司 | | | | | | | | | | | | | | |
| 法定代表人：黄 琴 | | | | | | | | | | | | | | |
| 法定代表人：黄 | | | | | | | 琴 | | | | | | | |
| 联 系 人：龚旭东 | | | | | | | | | | | | | | |
| 联 | | 系 | | 人：龚旭东 | | | | | | | | | | |
| 联系电话：0797-8082013 | | | | | | | | | | | | | | |
| 联系电话： | | | | | 0797-8082013 | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司 | | | | | | | | | | | | | | |
| 招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司 | | | | | | | | | | | | | | |
| 法定代表人：洪燕燕 | | | | | | | | | | | | | | |
| 法定代表人：洪燕燕 | | | | | | | | | | | | | | |
| 联 系 人：邹浩龙 | | | | | | | | | | | | | | |
| 联 | | 系 | | 人：邹浩龙 | | | | | | | | | | |
| 联系电话：19147003576 | | | | | | | | | | | | | | |
| 联系电话： | | | | | 19147003576 | | | | | | | | | |
| 2024年6月26日 | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | 2024 | 年 | 6 | 月 | 26 | 日 |
| 原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目监理 | | |
| 姓名 | 联系电话 | 邮箱 |
| | |
| 报名者身份证扫描件黏贴处 | | |
原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目
（招标编号：/）
项目所在地区：江西省,赣州市
一、招标条件
本原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金83万元，招标人为赣州市国锦房地产开发有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目监理;
三、投标人资格要求
(001原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目监理)的投标人资格能力要求：
详见附件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月26日 08时30分到2024年07月03日 17时30分
获取方式：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于2024年6月26日至20
24年7月3日8点30分—12点00分，下午14点30分—
17点30分（北京时间，法定节假日除外），联系赣州市正达工程造价咨询有限
公司代理人员通过电子邮箱（1877433412@qq.com）报名并获取招标文件（报名
表格式详见附件，一个报名邮箱及其报名表只对应一个投标人）。招标文件工
本费：200元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月16日 09时30分
递交方式：赣州市国锦房地产开发有限公司二楼会议室（赣州市章贡区水
南镇章江南大道58号金域蓝湾B区西座）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月16日 09时30分
开标地点：赣州市国锦房地产开发有限公司二楼会议室（赣州市章贡区水
南镇章江南大道58号金域蓝湾B区西座）
七、其他
详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为赣州市国锦房地产开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：赣州市国锦房地产开发有限公司
地 址：/
联 系 人：龚旭东
电 话：0797-8082013
电子邮件：/
招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司
地 址： 赣州商会大厦12楼（赣州市章贡区长征大道31号）
联 系 人： 邹浩龙
电 话： 19147003576
电子邮件： 1877433412@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目
监理招标公告
一、招标项目概况
1.招标人：赣州市国锦房地产开发有限公司；
2.项目名称：原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目监理
；
3.工程地址：位于赣州市章贡区五龙岗路，HT4-02-E06、HT4-0
2-E08地块；
4.项目规模：本项目占地面积20079.18㎡，建筑面积约55383.8
㎡；其中：HT4-02-E06(C1)地块建筑面积约40039.6㎡；HT4-02-E08
(C2)地块建筑面积约15344.2㎡，主要建设内容为棚户区改造返迁安
置房，并按规划条件配建社区居家养老服务设施、物业管理用房、
婴幼儿照护服务设施等配套用房；
5.资金来源：自筹资金、财政补助；
6.监理费用：约83万元；
7.监理工期：对应原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目
各阶段工程施工合同工期（以实际为准），在取得项目竣工验收备
案表后，顺延3个月的服务期限。若由于非监理原因造成工程顺延，
监理服务期限将相应顺延；
8.监理范围：对应原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目
各施工阶段、竣工验收备案及工程结算审计的全过程监理服务；
9.质量要求：达到国家工程质量验收标准的合格标准。
二、投标人资格要求
1.企业资质：投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程监
理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质，且具有
足够资产及能力，能有效地履行合同；
2.拟派总监理工程师资格要求：房屋建筑工程专业注册监理工
程师，且具备房屋建筑类专业中级及以上职称；
3.本项目最低拟派监理人员要求必须满足下表要求（不满足下
列要求的按无效标处理）：
《工程监理机构人员要求表》
拟派的总监理工程师和专业监理工程师要求
序号
职务
数量
资格条件
职称
备注
1
总监理工程师
1人
房屋建筑工程专业注册监理工
程师
房屋建筑类专
1、注册监理工程师应提供注
业中级以上(含
册执业证书。若总监理工程师
中级) 职称
的注册执业证书发生过换证情
2
土建工
程专业
监理工
程师
房屋建筑工程专业
注册监理工程师或
房屋建筑类专
省级及以上有关部
业中级以上(含
≥1人
门核发的监理工程
中级)职称
师岗位证书
况，则需提供初始注册执业证
书原件（提供可查询网站网址
）。
2、若在职称证书及省级监理
工程师岗位证书未对专业进行
划分的，需提供相关建设主管
部门出具的专业职称证明和省
级监理工程师岗位证书。
序号
职务
数量
资格条件
拟派的专业监理员要求
1
土建工程专业监
理员
≥1人[为装配式（
含钢结构）建筑预
制构件驻厂监理]
装配式（含钢结构）建筑预制构件驻厂监理员需具备建筑工程类中
级及以上职称或建筑工程类监理工程师资格。
1.必须持有省级及以上有关部门核发的机电或电气或水电安装类专
业监理员岗位证书(或监理工程师岗位证书)。
2.工作年限在叁年(含)
2 电气工程专业监
理员
≥1人
以上，以岗位证书或毕业证书颁发时间为准。
3.如外省监理员岗位证书未注明专业的，可提供监理员岗位证书并
提供机电或电气或水电安装类专业职称证书。
4.外省来赣的单位开标前应在“江西住建云平台”-
“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，投标人及
本项目拟派的总监理工程师及相关监理技术人员（本项目拟派的监
理机构人员中取得国家注册监理工程师资格的人员）应在“江西住
建云平台”-
“住建云信息登记系统”中可以查询，并在开标时提供网上查询结
果截图材料加盖本单位公章及法人章，否则，视为投标资格审查不
合格，其投标无效。
5.本工程不接受联合体投标。
6.根据赣市建字〔2019〕87号文件，投标人有下列之一情形的
将被拒绝：
①投标人处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、
冻结和破产状态。
②投标人36个月内在中华人民共和国境内发生被住房和城乡建
设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全
生产事故问题。
③投标人被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投
标且在限制期内的行政处罚。
④投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人36个月内人民检
察院行贿犯罪档案网络查询系统中可以查询到的行贿记录。
⑤投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中
国”
网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（是指被执行人具
有履行能力而不履行生效法律文书确定义务）、重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最
高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
⑥企业近3个月内有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、
县（市、区） 住房和城乡建设行政主管部门通报批评的。
⑦投标人在我市因电子考勤不合格被市住房和城乡建设行政主
管部门限制投标资格且正处在限制期限内的。
⑧投标人6个月内被我市及我市任何县（市、区）住房和城乡建
设行政主管部门（或行政执法部门）依法作出限制投标资格行政处
罚（或暂停投标通报）的。
⑨投标人在招标人以往工程签订监理合同后，无正当理由要求
解除合同的。
⑩投标人在招标人以往工程合同履约过程中，无正当理由停止
履约或者不按合同要求履约的。
⑪投标人在招标人以往的工程监理过程中，因投标人合同履约
失信被建设单位清退的。
⑫违反法律、法规规定的其他条件。
三、招标文件的获取
凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于2024年6月26日至20
24年7月3日8点30分—12点00分，下午14点30分—
17点30分（北京时间，法定节假日除外），联系赣州市正达工程造
价咨询有限公司代理人员通过电子邮箱（1877433412@qq.com）报名
并获取招标文件（报名表格式详见附件，一个报名邮箱及其报名表
只对应一个投标人）。招标文件工本费：200元/份，售后不退。招
标文件工本费缴纳账户：
开户行:赣州银行股份有限公司总行营业部；
户名:赣州市正达工程造价咨询有限公司；
账号:2886 0001 0308 0004 852；
行号：313428028866
注：本工程报名采用不记名报名，报名无需提供投标单位资料
信息。
四、其他
有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系
。
招标单位：赣州市国锦房地产开发有限公司
法定代表人：黄 琴
联 系 人：龚旭东
联系电话：0797-8082013
招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人：洪燕燕
联 系 人：邹浩龙
联系电话：19147003576
2024年6月26日
附件：
原赣州钴钨公司棚户区改造返迁安置房项目监理
姓名
联系电话
邮箱
报名者身份证扫描件黏贴处
注：
1、此表无需加盖公章。邮箱为获取答疑时使用，请如实填写并在开标期间
注意查收。
2、网上报名：请投标人自行下载采购公告附件中《投标报名表》，按要求
填写后，发送至招标代理机构联系人邮箱1877433412@qq.com。
3、本工程招标公告及招标文件要求在投标报名截止时间前的报名为有效报
名，且一个报名邮箱及其报名表只对应一个投标人（报名时邮箱或报名资料体
现了单位名称的，须与投标时的投标人对应，否则投标无效）。若一个邮箱及
其报名表有多个投标人的，其投标文件均不予以接受。
