中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社定于2024年7月3日10时对新茂村茂盛工业园③号土地进行招租。本项目拟定向与陈天文、蔡焕龙进行公开协商交易。

一、租赁物坐落位置：新茂村康龙三路18号

二、租赁用途：工业使用

三、租赁物具体信息：

四、租金递增情况：每五年递增5%。

五、租赁期限：由2027年9月1日起至2047年8月31日止，共20年。

六、协商办法

（一）协商时间：2024年7月3日（星期三）上午10时。

（二）协商地点：新茂村德龙路22号新茂村党群服务中心二楼会议室

（三）协商所需资料

1.定向人亲自到场的，提供本人身份证原件及复印件；

2.定向人委托他人到场的，必须携带定向人的身份证原件和复印件、定向人签署的委托授权书、被授权人的身份证原件和复印件。

七、交易保证金：

1.拟定向人任意一人转账成功即可。

2.缴付方式：1.2024年7月2日下午5时前，将交易保证金汇到指定账户（户名：中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社；账号：2011 0232 0902 6400 232；开户行：工商银行横栏四沙支行）；2.扫描下方二维码进行微信缴付。

八、其他事项：

1.定向协商人自行出资建设工业厂房，容积率不低于2.5的厂房。厂房设计方案由招租人与定向协商人双方共同确认，并须以招租人名义进行报建。

2.项目建设期为3年（建设期从2024年9月1日至2027年8月31日止，建设期不在租赁期内）。

3.项目建设前定向协商人须向招租人一次性支付******元的建设服务费（不限于环境卫生费、治安管理费等），同意承担本项目设计、审图、勘察费共******.44元（最终以实际建筑面积×12元/平方米为准，并独立于建设期总投资额）。

4.定向协商人还需按照协议书附件2达产承诺书的要求完成相关合同义务。

5.本次信息公告期由2024年6月26日到2024年7月2日，公告期届满后，将按照有关规定组织协商，并公告交易结果。

6.本项目公告媒体：中山市横栏镇(http://www.zs.gov.cn/hlz/czxx/cgztb/)、中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）、横栏镇新茂村信息公告栏。

7.其它相关事项公开协商现场公布说明，若需了解详情请联系新茂村委会。（联系人：何小姐，联系电话:0760－********）。

附件：新茂村茂盛工业园③号土地招租协议书/store/file/667bd8fe942fb367ca154e9d

中山市横栏镇新茂股份合作经济联合社

2024年6月26日