青岛国信科技大厦项目广告策划服务项目招标公告

（招标编号：ZBXM-0208-2024-*****）

1.招标条件

本招标项目青岛国信科技大厦项目广告策划服务项目，项目资金已落实，招标人为青岛国信商业资产管理有限公司，合同签约单位为青岛国信融科发展有限公司，委托人为_/_，招标代理机构为 / 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点： 国信科技大厦项目位于黄岛区新海路99号。

2.2项目规模： 青岛国信科技大厦项目将打造一个集住宅、酒店、办公、商业为一体的中央生活区品质综合体。交通配套：项目紧邻主干道滨海大道，贯穿西海岸、市南区、崂山区、即墨四大辖区，周边4条地铁线，6号线（规划）、22号线（规划）、23号线（规划）、13号线（开通）。医疗配套：西海岸海洋活力区内规划有清华长庚医院。景观资源：项目紧邻5000亩生态中央公园景观资源和一线海景资源。项目规模：项目总占地面积约3.2万㎡ （折合约48.5亩），规划总建筑面积约31.5万㎡，总投资30亿打造“中央商务区核芯”。项目地上总建面23.2万㎡，其中1#、2#为高层住宅，3#为办公，4#为酒店+办公。其中，2栋住宅45F/46F，高度140.80m/143.85m，标准层层高3.05m,首层层高5.6m，有2层避难层，分别位于15F、31F；1栋SOHO办公36F，高度149.90m，层高4.7m及3.5m，有2层避难层，分别位于12F、23F；1栋酒店+办公43F，高度179.7m，其中1-11F为酒店，标准层层高3.90m，12F-43F为办公，标准层层高4.15m，有3层避难层，分别位于12F、23F和34F；西南侧地块含1所3F幼儿园。地下建筑：包括地下车库、地下人防车库、非机动车库及储藏室等。项目南侧为5000亩生态公园及3300米海岸线。

2.3项目投资估算： /。

2.4实施进度： /

2.5服务方式： /

2.6招标范围： 国信科技大厦项目住宅业态及写字楼业态品牌形象建设、推广及管理的广告策划服务工作,包含但不限于推广策略及计划制定、物料设计、广告设计及文案撰写、自媒体运营管理等。具体详见招标文件第四章采购需求。

2.7标段划分： 本项目不分标段。

2.8服务期限： 总服务期限为12个月，暂定自2024年7月至2025年7月，具体开始时间根据项目实际推广需求以及招标人的通知为准。

2.9最高限价：本项目最高限价为 45.6 万元（含税），3.8万元/月（含税），服务期共12个月。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；

3.2投标人资质最低要求： / ；

3.3投标人业绩最低要求： 投标人近3年（2021年1月1日至今）至少承担过一项同类业绩，以合同签订时间或服务时间为准，若无合同签订时间，但合同服务期跨越2020-2021年周期，此类业绩也计入同类业绩。同类业绩要求：单项合同月费3万元及以上的住宅业态或涵盖住宅业态的综合体项目广告策划服务。须同时提供同一项目的合同、中标（选）通知书（或验收报告或招标人确认证明或合同对应发票）原件扫描件，两项缺任一项不予认定；

3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：/；

3.5投标人其他要求：（1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于_2024_年_6_月_27_日_8_时至_2024_年_7_月_4_日_17_时（北京时间，下同），在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、下载电子招标文件（不接受其他方式获取）。

4.2招标文件免费获取。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为_2024_年_7_月_5_日 9 时；递交地点：电子采购平台。

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。

建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、青岛市阳光采购平台（https://www.qdygcg.com/#/home）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

8.相关说明

8.1注册

投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可投标，请合理安排注册时间。

8.2 文件下载

投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

8.3 CA办理

CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。

首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

8.4 帮助

如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

8.5 其他

本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

9.联系方式

9.1招标人联系方式

招标人：青岛国信商业资产管理有限公司

联系人：于雯斐

联系电话：0532-********

地址：青岛市市南区香港西路48号青岛海天中心T1楼40层

备 注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。

9.2上级监督电话

集团招标办：0532-********。

9.3 电子采购平台联系方式

平台客服电话:0532-********；

CA客服电话：010-********。

备 注：负责解释平台注册、CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。