浙江省电信实业集团有限公司台州市分公司将于2024年7月4日10时00分至10时15分（延时除外）在电子竞价平台（********************************）上进行公开竞价，本场竞价活动由浙江省省直拍卖有限公司主持，现公告如下：

一、竞价标的：台州临海市鲤山路41号房租赁使用权，建筑面积详见产权证，使用面积台州铁塔、移动出租面积不算在本次出租范围内。房租租赁合同起始日期具体以甲方通知为准，房屋出租期限采用5+5年，前5年租期满后，经考核达标，年租费按同年全市平均增幅再续签后5年合同；本次租赁期满后或者提前中止合同的，承租方不能拆除固定建筑物（含消危部分及辅助建筑构件等)。标的起拍价35万元/首年。竞价保证金：5万元，增价幅度：5000元及以上。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人可参加竞买，请自行前往当地有关部门了解相关政策。本项目不接受联合体参与。

竞买人不存在下列情形：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消竞价资格的；财产被接管、冻结，破产状态的；在最近三年内有严重违约的；在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布有欺骗行为的；在最近五年内，存在行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单的；在与业主合作过程中，重大问题且尚未妥善解决的或被业主单位投诉的；法律法规规定的其他要求。

有意者请登录电子竞价平台（********************************）根据相关规定进行注册（由于某些项目需要资格审核，请在报名结束时间前至少提前2个工作日完成注册；完成注册，请自行妥善保管账户密码）。

有意参加竞价者请于2024年6月26日至7月2日17时期间在网络竞价平台完成报名，并支付竞价文件购买费300元至网络竞价平台，报名后该费用一律不退（报名与付款形式：网上报名与支付，不接受其他方式）。

报名完成后，竞买人须自行下载《竞买须知》等竞价文件，并请务必仔细阅读，自行作出是否缴纳保证金、参加竞价活动等决定；非按上述途径获取竞价文件的单位，将不得参加该竞价活动。一旦竞买人网上报名成立，则视为同意所有竞价文件所规定的各项条款、内容表述及竞价规则，且接受竞价文件的约束并承担全部责任和义务。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月2日接受咨询，有意者自行前往实地勘察。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后1分钟如果有竞买人出价，将自动延迟2分钟。

五、竞价方式：本次竞拍为“不设定保留价”。竞买人一经出价即不得反悔，至少1人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

六、双方签定租赁合同后，承租方要对所租房屋先进行消危，房屋消危期限叁个月,房屋装修期及消危评估期共叁个月，合计陆个月。消危评估由委托方选择第三方评估机构,所有房屋未消危通过前，承租方不得开展装修、改造和经营。所有消危费用以及因消危延期所造成的损失均由承租方承担，出租方只负责一次消危评估费用。(注:消危是指本出租地块内现被评为C、D级的房屋需进行加固，达到B级及以上为止)。标的物以实际交付为准（标的物装修部分不以展示现状为准。租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完整性），浙江中通通信有限公司、委托方及浙江省省直拍卖有限公司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、保证金的收取：本次房屋租赁权竞价收取竞价保证金5万元，2024年6月26日至7月2日17时为保证金汇款时间；报名截止时间2024年7月2日17时，竞买人需将保证金进账单扫描件上传竞价平台，汇款方式另行通知。

未成交竞买人，竞价保证金在中选结果公布后二周内无息退还。不履行成交约定的竞买人，浙江中通通信有限公司将没收竞价保证金。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告、须知等。

八、联系方式：

被委托方：浙江中通通信有限公司

通信地址：浙江省杭州市河东路215号

联 系 人：【联系人】杨姣

联系电话：【联系方式】0571-********

电子邮件：yangjiao.gyl@chinaccs.cn

委托人：浙江省电信实业集团有限公司台州市分公司

被委托人：浙江中通通信有限公司

拍卖公司：浙江省省直拍卖有限公司

公告日期：2024年6月26日