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山水蓼都前期物业管理服务项目招标公告
（招标编号：GZZB-2024-016）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本山水蓼都前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金无，招标人为河南信房集团东方置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：山水蓼都前期物业管理服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)山水蓼都前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 山水蓼都前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 26 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 02 日 17 时 30 分
获取方式：各投标单位请于报名截止日前联系河南信房集团东方置业有限公司并同时在
河南省物业管理综合监管平台网络报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 23 日 08 时 30 分
递交方式：固始迎宾馆暂定(具体开标地址以甲方通知为准)电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 23 日 08 时 30 分
开标地点：固始迎宾馆暂定(具体开标地址以甲方通知为准)
七、其他
河南信房集团东方置业有限公司就山水蓼都前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎
符合相关条件的供应商参加投标。
1.项目概况与招标范围
1.1 招标范围:山水蓼都前期物业管理服务。
1.2 招标项目编号:GZZB-2024-016
1.3 项目地点:陈元光大道东段
1.4 招标项目总建筑面积 471822.59 平方米。其中:住宅建筑面积 373714.85 平方米;非
住宅建筑面积 98107.74 平方米;商业建筑面积 27463.75 平方米。容积率:2.89，绿化率
35.78%。
2．投标人资格要求
2.1 具有独立法人资格、资信良好。
2.2 投标人经营范围内须有物业管理项，并在河南省物业管理综合监管平台注册。
2.3 有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。
2.4 具备为业主提供物业服务能力。
2.5 本次招标不接受联合体投标。
3.投标报名及招标文件获取
3.1 报名时间:2024 年 6 月 26 日—2024 年 7 月 2 日（上午 8：30-11：30；下午 14：30-17：
30）。
开标时间:2024 年 7 月 23 日 8 时 30 分，（暂定，具体开标时间以甲方通知为主）开标
同时提交投标文件。
各投标单位请于报名截止日前联系河南信房集团东方置业有限公司并同时在河南省物业管
理综合监管平台网络报名。
3.2 领取招标文件时间:同报名时间。
3.3 报名及领取招标文件:本次投标报名和招标文件领取采取邮寄方式。投标企业将投
标报名资料邮寄至河南信房集团东方置业有限公司后，公司邮寄招标文件。
3.4 报名时请准备好法人身份证明或法人授权委托书原件，法人身份证、代理人身份证
复印件、企业营业执照副本复印件（复印件须按顺序装订成册、并加盖本单位公章，授权委
托书留原件）。
本项目采用资格后审，报名时资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位
应对资料的真实性、合法性负责，开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进
行资格审核，不符合投标资格条件的投标单位的投标将被拒绝。
3.5 招标文件免费。
4.投标文件的递交与开标
4.1 标书送达及开标地点:固始迎宾馆暂定(具体开标地址以甲方通知为准)，逾期送达
的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.2 投标文件:用中文编写，用 A4 纸打印封订。
5．勘察现场
招标人不统一组织现场勘查，投标人应自行安排时间对有关现场和周围环境进行勘察，
以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及踏勘现场中所发生的
人员伤亡和财产损失由投标人自己承担。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河南省物业管理综合监管平台》、《河南省电子招标投标公共服务
平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7.联系方式
招 标 人:河南信房集团东方置业有限公司
联 系 人:吴文海
联系方式:13837669177
八、监督部门
本招标项目的监督部门为固始县住建局物业管理办公室。
九、联系方式
招 标 人：河南信房集团东方置业有限公司
地 址：河南省固始县陈元光大道东段
联 系 人：吴文海
电 话：13837669177
电子邮件：/
招标代理机构：河南光州招标代理有限公司
地 址： 河南省信阳市潢川县定城办事处旱湖路和美大厦门面房 7 号
联 系 人： 李先生
电 话： 13837671373
电子邮件： hngzdl2022@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com