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中航天水飞机工业有限责任公司

天飞空地勤服务保障中心承租招商公告

一、项目名称

天飞空地勤服务保障中心承租招商项目。

二、参与承接条件

参与承租单位需提供以下资质文件，且有关证件合法有效。资质文件包括：

1.营业执照；

2.具备宾馆行业所需的特种行业许可证、消防安全合格证、卫生许可证、食品许可证等相关证件；

3.法人代表授权委托书；

4.被授权人身份证明（法定代表人、授权人身份证复印件）

以上所提供证件的复印件必须加盖与其名称相符的单位公章（红章）。

三、项目内容及相关要求

承租文件查询：请在微信公众号中搜“天飞综合比价信息”

1.项目概况

天飞空地勤服务保障中心（原天飞宾馆，以下简称：保障中心），位于甘肃省天水市麦积区花牛路西45号，建筑面积2622.22m²，宾馆院内空地绿地及停车位面积约1468.53m²。保障中心首次承租期将于2024年7月14日到期，现本着公平、公正、合理原则，面向社会公开招商。

2.项目基本内容

1）保障中心承租后，相关经营需满足空地勤接机住宿、餐饮、接待等需求，经营范围主体为餐饮、住宿服务，客房类型、餐饮菜单、市场拓展等具体事项由承租人自行拟定。

2）承租方式：自主经营、自负盈亏，接受天飞监督。

3）承租期：5年

4）空地勤保障费用结算：保障中心承租人需优先确保空地勤客房，确保在经营过程中空地勤食宿不受影响；在此基础上其余房间由承租人自主运营，相关费用按照公司现行标准的实际发生额，由天飞财务管理部负责向承租人结算。

5）相关房产税、土地税、水电费、取暖费、燃气费、环卫费、管网维修维护费等，均按照国家、天飞公司现行标准收取，由承租人承担。

6）承租后，涉及经营必要所增添的厨具、设备设施、桌椅等费用由承租人根据情况自行配置，标准不得低于保障中心现行标准。承租合同终止时，由承租方负责自行处理。

7）承租方在合同期内，投资装修的财产所有权，承租方在承租期内放弃承租资格的或承租期满后承租方未续租，其全部资产归公司所有。

8）保障中心现有天飞正式工两名，承租人应一并接管，并承担相关工资及工资性费用，且薪酬福利及社保缴纳等标准按照出租方的通知单执行。

3.项目基本要求

1）承租人应充分考虑保障中心的服务功能，为空地勤人员提供“优质、周到”的食宿服务，在保障安全、卫生的基础上，做好菜品换新及营养搭配。

2）承租人须严格按照工商管理部门核定审批的经营范围进行经营，不得违法、违规经营。

3）承租人应按照国家食品安全相关法律法规，确保食品安全。餐饮从业人员应具有卫生部门体检核发的健康证明，承租人需配备专人担任食堂安全监督员，落实食品安全责任。

4）承租人须按工商、公安、消防等机构规定，履行法定义务，承担食品安全、消防安全等相关职责。对公安、消防等必要设备设施进行维保，负责各类证照年检、换证工作，费用由承租人自行承担。

5）公司对承租人经营拥有监督权，承租人承接后，承租人须服从公司监督管理，接受天飞对环境卫生、食品卫生、服务态度的监督、检查与提出意见建议整改等。

6）承租人在承租期内造成严重恶劣影响（食物中毒等）且构成犯罪的，按照司法程序处理。

7）承租方在承租期内不得转租、转包。如发现有转租、转包现象，一经查实，天飞公司有权无条件终止合同。

8）其他未尽事项，在承租人确定后通过合同约定。

4.项目参与程序

1）需进一步了解项目及其现场情况，请与业务联系人赵羽联系电话：184*****717。

2.与业务联系人充分沟通，完成承租调研后，意向承租人需制作承租响应书，承租响应书应紧扣评分标准（详见附件1）包含不限于：资质文件、服务方案、业绩证明以及参与承租单位认为有必要提供的材料等；响应书应装订成册,封面注明参与单位名称及联系人、联系方式等，邮寄或当面递送规划经营部项目管理室，收件人：杨龙江，联系电话0938-*******，邮寄地址：甘肃省天水市麦积区花牛路西45号。

3）递交响应书后，意向承租人自行填报《天飞空地勤服务保障中心承租项目商务报价单》（附件2），密封完好后自行带至谈判现场。

四、时间安排

承租响应书报送截止时间为2024年7月1日17：00

五、承租谈判时间：2024年7月2日8:30（意向承租人在现场谈判前15分钟到达天飞公司北门，统一进厂，逾期按弃权处理）。

六、承租谈判方式：现场谈判，谈判会议时参与单位需来人。

七、评分方法：通过综合评分法确定承租人，评分标准详见附件1，得分最高者为承租人，同分情况下优先选择原承租人。

附 件：

1.天飞空地勤服务保障中心承租项目评分标准

2.天飞空地勤服务保障中心承租项目商务报价单

天飞空地勤服务保障中心承租商务报价单

单位（盖章）：

中航天水飞机工业有限责任公司

规划经营部项目管理办公室

2024年6月27日