（2022）坤邦公司破管字第1-16号

黔南布依族苗族自治州中级人民法院（以下简称黔南中院）于2022年1月25日作出（2022）黔27破申7号民事裁定，裁定受理贵州坤邦房地产开发有限责任公司（以下简称坤邦公司）破产重整。2022年3月1日，黔南中院作出（2022）黔27破3号决定书，指定贵州匡大律师事务所担任坤邦公司破产管理人。2022年10月19日，黔南中院作出（2022）黔27破3号之三决定书，决定解除贵州匡大律师事务所的坤邦公司破产管理人职务，指定贵州贵达律师事务所担任坤邦公司破产管理人（以下简称管理人）。

为推动“坤邦城市公园”的复工建设，保护全体债权人合法权益，根据《中华人民共和国企业破产法》及坤邦公司第一次债权人会议通过的《关于贵州坤邦房地产开发有限责任公司继续营业的议案》，管理人决定启动“坤邦·城市公园”续建，并采取公开方式招募“坤邦·城市公园”园林施工单位。具体如下：

一、本次拟招募施工方的工程概况

1、拟施工楼栋室外园林工程：

1）4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、15#楼、19#楼。

2）项目东面塔坡红线内绿化工程。

3）1、2、3、17、18号楼原未完善的绿化工程、地面石材修复等。

4）施工依据施工蓝图及结合现场调整内容。

2、计划工期：90天，具体开始时间依据监理下发开工令为准。

3、质量要求：符合国家相关规范质量验收合格标准。

4、施工地点：贵州省瓮安县雍阳街道办事处文峰社区塔坡脚“坤邦·城市公园”。

5、具体工程量详见附件清单。

二、报名单位资质及相关要求

1、具有独立法人资格，具有行政主管部门核发的相应有效施工资质，人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、近三年没有受到行政处罚或刑事处罚，资信情况良好，未被人民法院列入失信被执行人名单，无正在执行的作为被执行人的案件。

3、本项目无预付款、无进度款，报名单位应同意无条件全垫资施工至该工程竣工验收合格。在施工完成后坤邦公司无充足现金支付工程款时，应同意坤邦公司使用未售的无瑕疵房产抵偿复工工程款，抵偿价格按照债权人会议通过的相应方案执行，最终以签订的相应合同为准，且以房抵债比例不低于工程总价款的30%。

4、报名单位结合自身资金实力，自行进行现场勘察，建设方提供的施工内容、工程量清单。最终结算按实际发生量进行结算。

5、报名单位报名时，需先向管理人账户（户名：贵州坤邦房地产开发有限责任公司破产管理人，账号：2405 0451 3902 1731 364，开户行：中国工商银行股份有限公司瓮安支行）缴纳报名保证金50万元，未缴纳报名保证金的取消报名资格。确定中选后，中选单位拒绝签订合同的，没收报名保证金。未中选的，保证金在评审活动结束后7个工作日内无息退还。中选的，报名保证金自动转为施工保证金，用于保障民工工资支付。

6、为便于评审，报名单位应提交书面的竞选方案，竞选方案内应包括企业相关资质、业绩材料、资信证明材料、承诺书（同意前述全垫资修建及抵房要求）、报价方案等。为便于评审，报价方案应以贵州省2016版定额为计价基础，上浮或下浮。

7、管理人将根据评选情况按顺位选出中选单位及备选单位，中选单位出现无能力施工、重大违约等情形时，管理人有权更换施工单位并选择备选单位继续施工。

三、报名时间及地点

1、时间：2024年6月27日-7月7日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30）。报名期限内如无符合条件的施工单位报名的，报名期限自动顺延。

2、地点：贵州省瓮安县雍阳街道办事处文峰社区塔坡脚“坤邦·城市公园”18号楼506管理人办公室。

3、联系方式：张雪岗，135*****636；屠律师，182*****738；唐律师，156*****861，管理人邮箱：**********@qq.com%E3%80%82">**********@qq.com。

4、报名单位可选择现场方式、邮寄方式、电子方式提交报名材料。

四、报名资料要求

1、报名时需携带有效的营业执照副本（营业范围满足本次遴选内容）、资质证书（具有相应工程施工资质）、授权委托书(须填写授权项目及工程)（原件）、受托人身份证、竞选方案及相应承诺书。报名单位提交报名资料的同时需提供报名保证金的相应支付证明，否则取消报名资格。

2、上述书面材料一式三份，复印件加盖报名单位公章及骑缝章。报名机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实即可取消中选资格，不得参与比选，以后也不得参与以后管理人执业机构举办的任何比选。报名机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交报名文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。报名文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。

五、评审方式

经审查符合报名条件的报名者，管理人将组织评审委员会邀请报名单位进行竞争性谈判。根据竞争性谈判结果确定中选机构。

六、特别说明

1、中选施工单位一旦确定，不得拒绝与管理人签订相关合同，否则没收报名保证金。

2、由于本项目的特殊性，相应工程款的支付可能存在迟延，报名单位应充分考虑。坤邦公司逾期支付工程款的，不承担逾期付款违约责任。

3、报名文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的报名机构，管理人不另行通知。

4、本公告的最终解释权归管理人所有。

附件1：《室外园林工程施工内容》

附件2：《“坤邦·城市公园”园林工程硬景及水电主要材料统计表》

贵州坤邦房地产开发有限责任公司破产管理人

二〇二四年六月二十七日