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南平市武夷新区智谷食堂招租项目竞价公告
（招标编号：闽联审潭招[2024]第 062 号）
项目所在地区：福建省,南平市,建阳市
一、招标条件
本南平市武夷新区智谷食堂招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 0 万元，招标人为福建武夷高新科创园有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：南平市武夷新区智谷食堂招租项目，面积约 2100 平方米。现已具备食堂基本运
营能力。已装修,并配置有就餐桌椅、厨房相关设备、锅碗瓢盆等。招租人根据清单将设备
清单移交给承租人。经营过程中如有设备修复、添置新设备及相关设施设备的清理由承租人
自行承担。(注:如承租期间承租人对经营场所的基础设备进行改造,需报招租人审批后方能
实施,费用由承租人自行承担)
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南平市武夷新区智谷食堂招租项目;
三、投标人资格要求
(001 南平市武夷新区智谷食堂招租项目)的投标人资格能力要求：3.合格承租人资格：
3.1 承租人经营范围具有餐饮服务行业（含正餐、快餐）或餐饮管理或酒店管理服务，具有
独立法人资格的公司或企业或自然人。承包人为独立法人资格的公司或企业须提供经年检合
格的（三证合一）工商营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件一份（均加盖公章）；
承包人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件。
3.2 承租人需书面承诺为无行贿犯罪记录。（须提供承诺函，未提供的为无效竞租人）
3.3 与招租人采取法律途径诉讼的承租人；不得报名参加竞价的人员。
3.4 承租人负责食堂工作人员的工资、社保、医保、保险及国家规定应支付员工的一切福利
待遇和日常清洁用品及其他辅助消耗品。
3.5 承租人全面负责经营所需一切证件的办理及费用、厨房工作人员的招募及培训（工商营
业执照、卫生许可证、人员健康证、工作岗位安排应备案至招租人）、物资采购、材料验收、
烹调制作、配餐分发、卫生保洁和食品安全控制的全过程（包括内部安全保卫工作）。
3.6 所有设备、设施、用具由甲乙双方造册登记，移交并作为合同附件存档。招租人以现状
设备移交，不另行提供经营所需的任何设备。承租人应做好设施、设备及用具的维修保养,
费用自理, 合同期满归还时，若有人为严重损坏或遗失现象发生，承租人须照价或折价赔偿
（如自然损耗、使用年限到期设备的报废或不可抗力原因造成损坏的不在此限）。
3.7 本项目不接受联合体，不允许分包、转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 27 日 00 时 00 分到 2024 年 07 月 01 日 23 时 59 分
获取方式：5.1 竞价文件购买时间：2024 年 6 月 27 日至 2024 年 7 月 1 日（双休日不休）
每天上午 8：30 至 12：00；下午 3：00 至 6：00（北京时间）购买竞价文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 17 日 09 时 00 分
递交方式： 福建联审工程管理咨询有限公司（地址：南平市建阳区中山路 51 号美加德
广场 1 号楼 8 层会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 17 日 09 时 00 分
开标地点： 福建联审工程管理咨询有限公司（地址：南平市建阳区中山路 51 号美加德
广场 1 号楼 8 层会议室）
七、其他
南平市武夷新区智谷食堂招租项目竞价公告
致：各潜在竞价人
1.竞价条件：
本招竞价项目：南平市武夷新区智谷食堂招租项目(项目编号: 闽联审潭招[2024]第 062
号 )，经有关部门授权委托,招租人为：福建武夷高新科创园有限公司，委托代理单位为:福
建联审工程管理咨询有限公司。现对该招租项目进行公开竞价。
2.本次招租概况、经营范围如下：
2.1 竞价概况：南平市武夷新区智谷食堂招租项目，面积约 2100 平方米。现已具备食堂
基本运营能力。已装修,并配置有就餐桌椅、厨房相关设备、锅碗瓢盆等。招租人根据清单
将设备清单移交给承租人。经营过程中如有设备修复、添置新设备及相关设施设备的清理由
承租人自行承担。(注:如承租期间承租人对经营场所的基础设备进行改造,需报招租人审批
后方能实施,费用由承租人自行承担)
2.2 经营限定范围：场所仅限用于经营园区食堂，由承租人自主经营，自负盈亏。
2.3 项目地点：南平市武夷智谷园区。
2.4 承租期限：自合同签订之日起至 2027 年 4 月 30 日。
3.合格承租人资格：
3.1 承租人经营范围具有餐饮服务行业（含正餐、快餐）或餐饮管理或酒店管理服务，具有
独立法人资格的公司或企业或自然人。承包人为独立法人资格的公司或企业须提供经年检合
格的（三证合一）工商营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件一份（均加盖公章）；
承包人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件。
3.2 承租人需书面承诺为无行贿犯罪记录。（须提供承诺函，未提供的为无效竞租人）
3.3 与招租人采取法律途径诉讼的承租人；不得报名参加竞价的人员。
3.4 承租人负责食堂工作人员的工资、社保、医保、保险及国家规定应支付员工的一切福利
待遇和日常清洁用品及其他辅助消耗品。
3.5 承租人全面负责经营所需一切证件的办理及费用、厨房工作人员的招募及培训（工商营
业执照、卫生许可证、人员健康证、工作岗位安排应备案至招租人）、物资采购、材料验收、
烹调制作、配餐分发、卫生保洁和食品安全控制的全过程（包括内部安全保卫工作）。
3.6 所有设备、设施、用具由甲乙双方造册登记，移交并作为合同附件存档。招租人以现状
设备移交，不另行提供经营所需的任何设备。承租人应做好设施、设备及用具的维修保养,
费用自理, 合同期满归还时，若有人为严重损坏或遗失现象发生，承租人须照价或折价赔偿
（如自然损耗、使用年限到期设备的报废或不可抗力原因造成损坏的不在此限）。
3.7 本项目不接受联合体，不允许分包、转包。
4.竞价文件的租金及获取
租金金额
4.1 本次竞价租金底价：7500 元/月（含物业费）。
4.2 承租人自行报价，报价须为 100 的倍数。
4.3 竞价报价低于 7500 元/月，或未按要求进行报价的，视为无效报价。
若竞价人的报价低于竞价租金的初始金额的则该竞价被视为未实质性响应竞价文件要求，将
被拒绝竞价。
5.报名期限及竞标文件获取
5.1 竞价文件购买时间：2024 年 6 月 27 日至 2024 年 7 月 1 日（双休日不休）每天上午 8：
30 至 12：00；下午 3：00 至 6：00（北京时间）购买竞价文件。
5.2 竞价文件购买地点: 福建联审工程管理咨询有限公司（地址：南平市建阳区中山路 51
号美加德广场 1 号楼 8 层）。
5.3 竞价文件售价: 每套 300 元(人民币)，售后不退，未购买竞价文件者的竞价将被拒绝。
需要异地购买竞价文件者，请来电咨询 0599-5821965，代理机构不对邮寄过程中产生的风
险负责。
5.4 递交竞价文件截止时间：竞价文件相关资料应于 2024 年 7 月 17 日上午 09 时 00 分之前
提交（送达）到 福建联审工程管理咨询有限公司（地址：南平市建阳区中山路 51 号美加
德广场 1 号楼 8 层会议室）；逾期收到的或不符合本竞价内容规定的竞价文件将被拒绝。
5.5 递交竞价文件要求：竞价人收到本竞价文件后，请按本竞价文件需提交的竞价文件内容
要求，将竞价文件正本壹份，用信封密封后加盖骑缝章（自然人须签字），若未密封或相关
资质资料不完整将视为自动放弃本次竞价资格。
5.6 竞价会时间：2024 年 7 月 17 日上午 09 时 00 分（北京时间）。
5.7 竞价会地点：福建联审工程管理咨询有限公司（地址：南平市建阳区中山路 51 号美加
德广场 1 号楼 8 层评标室）。
5.8 本项目不允许拆包或转包，出现拆包或转包现象采购人有权终止合同，并将成交人不良
行为纳入行业黑名单。
6.竞价保证金
6.1 本次项目的竞价保证金为：人民币贰万元整（¥20000 元）。
6.2 竞价保证金提交的时间：截止递交竞价文件前一个工作日下午 17:00:00 之前(以银行到
账为准）。
6.3 竞价保证金提交的方式：从竞价人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，竞价人为自
然人的账户以电汇或银行转账的形式，从本人账户转账并在银行转账单或电汇单上的备注栏
标明“ 闽联审潭招[2024]第 062 号 竞价保证金”。
竞价保证金账户
开户名称：福建联审工程管理咨询有限公司
开户银行：兴业银行福州华林支行
银行账号：117130100100046923。若投多个合同包将生成多个对应缴交账号。请分别根据所
投合同包的保证金要求，进行保证金缴交。
特别提示
1、请竞价人务必认真核对账户信息后，将相应款项分别汇入对应指定账户，并自行承担因
款项汇错而产生的一切后果。
2、请竞价人在转账或者电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、
合同包：***）的竞价保证金”；
7、以上如有变更，福建联审工程管理咨询有限公司会通过自“中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/）”通知，请竞价人关注。
8、公告期限
竞价公告期限：自福建武夷高新科创园有限公司公示栏发布公告之日起 5 个工作日。
9、招 租 人：福建武夷高新科创园有限公司
地 址：南平市建阳区童游大街 1 号武夷智谷软件园
联 系 人：杨 工 电话：18350936790
代理机构： 福建联审工程管理咨询有限公司
地 址： 南平市建阳区中山路 51 号美加德广场 1 号楼 8 层
联 系 人： 陈女士
邮 编： 354200 电话：0599-5821965
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南平武夷高新技术产业控股集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：福建武夷高新科创园有限公司
地 址：南平市建阳区童游大街 1 号武夷智谷软件园 13 幢 12 层
联 系 人：杨工
电 话：18350936790
电子邮件：/
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
地 址： 南平市建阳区美加德广场 1 号楼 8 层
联 系 人： 陈女士
电 话： 0599-5821965
电子邮件： 84583046@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）