为积极支持刚性和改善性住房需求，提升市民居住品质，东方集团现推出商品房“换新购”业务，有关事项公告如下：

　　一、报名须知

　　1、旧房范围：置换房源为学区为盐城市第一小学本部、串场河小学、新都路小学、聚亨路小学、盐城中学中盐中校区、景山中学本部、景山中学东校区的商品房以及盐城经济技术开发区境内的商品房（东至农庄河、西至通榆河、南至斗龙港、北至世纪大道），具有独立不动产权证且持满两年无抵押等成套住宅（电梯房;不含自建房、小产权房），均可参加“换新购”活动。

　　2、新房范围：东方集团独立开发及参股的云图花园、海河湾花园、德喜花苑3个项目。

　　3、置换方式：居民家庭可用一套或多套自持商品房置换一套新建商品用房，自持商品房置换总价不高于所购新住宅总价的80%。汽车产权车位或车库与自持商品房在同一小区内，可等价置换新建商品房项目车位或车库（原则不超过一个）。自持的自行车库、储藏室、阁楼按评估价结算。

　　4.方式节点：本次活动名额有限，仅限200套旧房源，2024年12月31日前，按照先登记先评估的方式置换。

　　二、操作要求

　　1、客户提供存量房产权证、身份证、户口本及相关材料至东方集团资产部报名，洽谈“以旧换新”活动。

　　2、由盐城东尚住房租赁有限公司公开招标3家评估公司，3家评估公司对旧房评估价格，3家评估价格的平均值作为最终旧房收购价格。

　　3、双方无异议后，签订《二手房收购协议》，在约定时间内办理旧房过户手续。

　　4、待以上流程办理完结后，客户选择云图花园、海河湾花园、德喜花苑任一项目后，签订购房协议，由东尚公司开具的房屋结算凭证可冲抵新房购房款直接使用，房屋结算凭证的金额不高于新房购房款的80%。换新购支持的房地产项目公司凭收到的房屋结算凭证与东尚公司结算房款。

　　三、报名时间和方式

　　自本公告发布之日起，市民朋友可携带身份证、产权证原件等进行线下报名，深入了解并洽谈“换新购”业务。具体报名渠道如下：

　　咨询办理地点：东方集团资产部（盐城市经开区希望大道南路5号软件园6号楼601室）

　　接待时间：8:30-12:00，14:30-18:00

　　咨询电话：0515-********、********。