中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司资产处置招商公告
中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司资产处置招商公告
中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司拟对拥有的天水天宝置业有限公司等12户企业不良债权资产采用公开方式单户或组包进行处置，现面向社会投资者发布招商公告。资产具体信息如下：
一、债权资产信息
基准日：2024年5月11日 单位：人民币/元
| 序号 | 债务人 | 债务本金 | 利息 | 垫付费用 | 债权合计 | 保证人 | 抵质押人/物 |
| 1 | 天水天宝置业有限责任公司 | 216,154,999.95 | 58,901,057.17 | 1,377,773.00 | 276,433,830.12 | 甘肃天宝塑业有限责任公司、甘肃金塔玉神矿业有限公司、丁煜腾、张万荣、马秀枝 | 1.抵押人：天水天宝置业有限责任公司；抵押物：天水市秦州区“天宝名都”项目商业在建工程，建筑面积*****.23㎡、住宅（别墅）在建工程，建筑面积1184 .04㎡。 2.抵押人：甘肃中正融信商贸有限责任公司；抵押物：兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号第3层359室商业房产，建筑面积333.57㎡（未办理抵押登记）。 3.抵押人：王爱琴；抵押物：兰州市城关区高新张苏滩549号2单元18-19层1801室住宅房产，建筑面积为617.67㎡（未办理抵押登记）。 4.出质人：甘肃金塔玉神矿业公司；质押物：甘肃金塔玉神矿业公司持有的债务人5000万股股权。 |
| 2 | 甘肃华盛文化影视有限责任公司 | 83,067,513.81 | 12,412,000.58 | 0.00 | 95,479,514.39 | 陇西县华盛房地产开发有限责任公司、杨云兰、柴彦章 | 抵押人：陇西县华盛房地产开发有限责任公司；抵押物：陇西县巩昌镇长安路以北、渭州路以西金泰润园商业房产，建筑面积*****.45㎡。 |
| 3 | 陇西古莱坞文化旅游有限公司 | 18,847,049.42 | 2,094,645.13 | 0.00 | 20,941,694.55 | 杨云兰、柴彦章、陇西县华盛房地产开发有限责任公司、陇西县华盛商务有限责任公司、甘肃华盛文化影视有限责任公司、甘肃华盛国际大酒店有限公司、甘肃省陇西县建筑安装总公司第二工程处 | 抵押人：陇西县华盛房地产开发有限责任公司；抵押物：陇西县巩昌镇长安路以北、渭州路以西金泰润园4处商业房产，建筑面积3873.58㎡。 |
| 4 | 定西远大商贸有限公司 | 3,900,000.00 | 204,772.66 | 19,742.00 | 4,124,514.66 | 彭立帆、常鹏 | 抵押人：甘肃远梦房地产开发有限责任公司；抵押物：陇西县巩昌镇长安路北侧海天花园B区9-101-201商业房产，建筑面积1219.04㎡。 |
| 5 | 定西丰和农业农民专业合作社 | 4,000,000.00 | 113,313.34 | 19,797.00 | 4,133,110.34 | 陈清、肖治平、何天熊、王锋、张凤亭 | 1.抵押人：定西凤阳房地产开发有限公司；抵押物：定西市安定区内官镇锦屏路1幢共计4层商业房产，建筑面积1981.83㎡； 2.抵押人：牛腾霄；抵押物：定西市安定区新城区政府南路（博园帝景）3幢1单元1404室住宅，建筑面积140.66㎡。 |
| 6 | 定西锦隆商贸有限责任公司 | 3,500,000.00 | 125,536.07 | 17,841.00 | 3,643,377.07 | 肖磊 | 抵押人：定西凤阳房地产开发有限责任公司；抵押物：定西市安定区内官镇锦屏路（原二院家属楼）1幢1层115室等商业房产，建筑面积642.55㎡。 |
| 7 | 甘肃康善商贸有限公司 | 4,196,733.33 | 208,931.77 | 20,870.00 | 4,426,535.10 | 李自平、甘肃富泰华房地产开发有限公司 | 1.抵押人：甘肃康善商贸有限公司；抵押物：陇西县巩昌镇南河以南，规划东环路西侧商服用地，土地使用权面积1880㎡。 2.抵押人：甘肃富泰华房地产开发有限公司；抵押物：陇西县巩昌镇崇文路以北长安公馆4-101等商业房产，建筑面积354.98㎡。 3.抵押人：甘肃富泰华房地产开发有限公司；抵押物：陇西县巩昌镇崇文路以北长安公馆11-商铺101等商业房产，建筑面积186.71㎡。 |
| 8 | 兰州鑫鹏达商贸有限公司 | 212,784.00 | 1,252,023.83 | 349,322.00 | 1,814,129.83 | 马咬琪、马鹏飞、邵艳芳 | / |
| 9 | 甘肃恒睿能源科技有限公司 | 3,319,117.92 | 2,148,502.25 | 29,279.00 | 5,496,899.17 | 张兆华、党辉 | 1.抵押人：张兆华；抵押物：兰州市城关区高新雁南路18号7层701-703、705室，面积295.33㎡的办公用房； 2.抵押人：党辉；抵押物：天水市岷山路福门豪景公馆商业房产，建筑面积442.88㎡（未办理抵押登记）； 3.抵押人：张兆华；抵押物：兰州市城关区东岗西路403号（酒钢大厦2#楼）1-1905室住宅，建筑面积209.87㎡（未办理抵押登记）。 4.抵押人：张兆华；抵押物：兰州市城关区拱星墩街道段家滩路386号第1单元11、12层1103室住宅，建筑面积225.96㎡（未起诉确权）。 |
| 10 | 礼县金烁商贸有限公司 | 11,825,700.00 | 1,159,953.19 | 0.00 | 12,985,653.19 | 温烁坤、温志雄、杨晓晨、王牧花 | 1.抵押人：杨晓晨；抵押物：礼县城关镇新城区福铭御景商住小区A40-A53/C40-C53号商业房产，建筑面积1091.22㎡。2.抵押人：杨晓晨；抵押物：礼县城关镇老城区中山路住宅，建筑面积2541.84㎡（未办理抵押登记）。 |
| 11 | 甘肃北方工贸有限公司 | 4,702,273.33 | 3,079,176.98 | 0.00 | 7,781,450.31 | 周富堂、周锦堂 | / |
| 12 | 甘肃钢顺源物资有限公司 | 0.00 | 359,622.52 | 0.00 | 359,622.52 | 鲁彦祥、舒朝东 | / |
| 合计 | 353,726,171.76 | 82,059,535.49 | 1,834,624.00 | 437,620,331.25 |
注：1.本公告清单内债权基准日为2024年5月11日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算；本公告清单列示的金额仅供参考，具体以相关协议及生效法律文书的计算为准；抵押物面积等信息以权利证书记载为准。2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。4.债权及项下抵押物实际情况请投资人自行调查了解。
二、拟处置方式
本次处置方式为公开处置，具体方式包括但不限于公开竞价、公开拍卖等。欢迎广大社会投资人前来洽谈。
三、交易条件
要求买受人信誉好，能够足额支付转让价款并可承担购买债权所带来的风险。
四、交易对象要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、风险提示
本公告所列示的债权资产按其现状出售，中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
欢迎广大意向投资者按照以下联系方式与我司进行洽谈:
联系人：王女士、赵女士；
联系电话：0931-*******/0931-*******。
中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司
2024年6月27日
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