汉江控股发展集团有限公司、老河口汉江国有产业投资管理有限公司共同就名下位于昆明滇池路19号的一栋商业房地产保安劳务外包事宜进行遴选，现将有关事项告知如下，欢迎符合条件的供应商前来参加:

一、标的需求

(一)项目概况说明

本次询价项目标的资产位于昆明市滇池路19号永昌小区西区2幢，地处昆明市城区商服III级地价区段。建筑面积9143.89平方米，土地使用权面积2814平方米，房屋总层数13层，设计用途非住宅，房屋供水、排水、供电、通讯、照明、防灾、电梯、中央空调等系统和设备配置齐全，当前为空置状态。本项目标的产权为按份共有，其中汉江控股发展集团有限公司占比62.5%，老河口汉江国有产业投资管理有限公司占比37.5%（后期若有产权比例变更，以产权人提供的实际产权证明文件为准）。

（二）服务需求及说明

1.为本项目（即昆明滇池路19号的一栋商业房地产）提供24小时安保服务，通过实施巡逻、守护、安全检查等手段，确保项目财产安全，产权不被侵占，切实维护业主合法权益。

2.因上述空置房地产已启动整体对外租售工作，租售成功后业主不负责提供安保服务，由承租方\/购买方负责。故本次安保服务周期拟定为3个月期限，若提前租售成功，则业主提前5日单方通知结束安保服务合同，安保费用根据具体服务日期折算价格后据实结算；若3个月服务期限到期后上述房地产还未租售成功，则安保服务可续期一次，续期服务期仍为3个月，业主可提前5日单方通知结束服务，安保费用根据具体服务日期折算价格后据实结算。

3.为保证安保服务目标的实现，供应商根据国家有关用工规定结合项目实际情况合理配置人员，本项目保安劳务外包服务采取全包模式，供应商负责提供所需要保安人员全流程服务、与之相关的人员人事管理、业务管理和培训及所服务所涉及的服装、物资、食宿等。

(二)报价说明

1.本项目报价不得超过4.5万元\/3个月。（报价包含为本项目提供保安劳务外包服务的一切费用），报价需保留两位小数，采用综合评分法，具体见磋商文件。

2.服务期限具有不确定性，自供应商进场开始至业主按需解除。

3.响应文件需注明联系人及联系方式，便于后期联系。

4.响应即视为接受《安保服务合同》全部内容条款，具体见磋商文件。

二、供应商资格条件

1.有效营业执照(复印件加盖公章);

2.具有省级及以上公安厅核发的保安服务许可证(复印件加盖公章);

3.供应商未被列入“中国执行信息公开网”网站(http:\/\/zxgk.court.gov.cn\/shixin\/)失信被执行人（提供网页查询结果截图，截图需显示查询时间）。

三、磋商响应文件递交方式及截止时间

磋商响应文件递交截止时间:2024年7月3日18时00分(北京时间)。

在磋商响应文件递交截止时间前，供应商应将文件密封（加盖公章密封）送交到襄阳市襄城区檀溪路152号汉江控股发展集团有限公司四楼4026办公室。（襄阳市外地区可将资料邮寄至上述地址，邮件送达签收截止时间同上。）

四、磋商评审时间及地点

本项目将于襄阳市襄城区檀溪路152号南山会议中心三楼汉江控股发展集团有限公司会议室进行评审。

评审时间:2024年7月4日09时30分(北京时间)。

五、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在汉江控股发展集团有限公司官网上发布。

六、采购人联系方式

名 称:汉江控股发展集团有限公司

老河口汉江国有产业投资管理有限公司

地 址:襄阳市襄城区檀溪路152号南山会议中心四楼

联系人:李经理

联系电话:0710-*******

汉江控股发展集团有限公司

老河口汉江国有产业投资管理有限公司

2024年6月26日

附件：竞争性磋商文件.docx