荆州市洪星招投标代理服务有限公司受荆州市荆州区湖滨小区业主委员会的委托，对湖滨小区物业服务项目进行公开招标，欢迎各位合格投标人参与投标。 二、项目名称：湖滨小区物业服务 三、招标内容：完成湖滨小区物业管理服务工作 四、项目概况：本项目位于荆州市荆州区，是荆州市荆北新区农民安置房小区，2011年4月开工建设，2017年9月竣工交付使用。规划总用地面积 *****平方米，地上总建筑面积 *****平方米，地下室建筑面积7965平方米。容积率2.58、绿地率32.41%、建筑密度29.92%，居住户数787户、配套停车位279个。 五、招标限价：以下为本项目物业服务内容单项固定收费标准，超过或低于固定标准的报价为无效投标。 （1）多层住宅物业服务费 0.6 元/月?平方米； （2）单体十二层以下电梯住宅物业服务费：1.20元/月?平方米； （3）单体十二层以上电梯住宅物业服务费：1.40 元/月?平方米； （4）商业物业服务费：3.0 元/月?平方米； （5）幼儿园物业服务费：1.5元/月?平方米； （6）停车服务费 60 元/月?辆。 六、服务期限：五年。 七、投标人资格要求： 1.1、在中华人民共和国境内注册取得营业执照（经营范围需包含物业管理服务），具备独立法人资格并且合法有效。外地企业须提供有在项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明。 1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 1.5法律、行政法规规定的其他条件。 八、资金要求：本项目须自带改造资金20万元整，作为小区公共设施、公共部位维修改造费用。 九、招标文件获取： 报名方式：2024年6月27日至2024年7月1日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外），持法定代表人身份证明或授权委托书原件、身份证原件及公告第七条所需提供资料原件及加盖公章复印件一套到荆州市洪星招投标代理服务有限公司（荆州市沙市区北京西路423号）现场购买招标文件（每本200元）。 十、投标信息： 投标文件递交截止时间：2024年7月23日09:00时（8:30时开始接收投标文件，拒收逾期送达或者未按招标文件要求密封的投标文件） 投标文件递交地点：荆州市物业行业协会开评标室（荆州市沙市区北京西路309号）。 十一、开标信息： 开标时间：2024年7月23日09:00时。 开标地点：荆州市物业行业协会开评标室（荆州市沙市区北京西路309号）。 十二、投标有效期：本项目投标有效期为开标之日起 90个日历天。 十三、公告期限：自公告发布之日起5个日历天。 十四、发布媒体： 荆州市物业协会网 十五、质疑： 投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，到荆州市洪星招投标代理服务有限公司，以书面形式提交质疑函（法人代表负责人）签字，加盖单位公章，并附相关证明材料。 十五、联系方式： 招 标 人：荆州市荆州区湖滨小区业主委员会 联 系 人：张古傲 地 址：荆州市荆州区太湖港北路2号 招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司 联系人：刘平 荆州市荆州区湖滨小区业主委员会 荆州市洪星招投标代理服务有限公司 | 
