宁都县翠微东路、中山中路、博生西路4个店铺公开

招租公告

受委托，我公司定于2024年07月5日9:30在赣州市公共资源交易中心宁都县分中心对宁都县翠微东路、中山中路、博生西路4个店铺公开招租，进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:NDCQ2024006

二、招租标的基本情况：

1、租金缴纳方式：租金按照季度缴纳，每季度首月10日前缴清当季度房租，押金为2个月的租金，合同到期后无息一次性退还。

2、安全生产责任：承租人需认真负责安全生产责任，包括但不限于用水用电安全，人员进出安全，日常经营安全等，如在本租赁房屋内发生安全事故，承租人承担99%的安全责任，出租人仅负责1%安全责任。

3、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，公告面积为参考面积，实际面积有偏差租金不作调整。

5、装修补偿：买受人自行承担装修费用，经营期满可以移动资产自行处置，不可移动的装修无偿归产权单位所有，不得损坏，产权单位不做装修补偿。

6、拍卖时以现状为准，竞买人应自行踏勘现场，拍卖人不作瑕疵担保。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、原承租人需以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，出租单位提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经出租单位确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

4、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式：采取举牌竞价的方式进行,价高者得，原承租人在同等条件下，享有优先权。

五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日期开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

公告之日起至2024年7月4日17:00在各标的现场展示招租标的。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月4日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年7月4日17:00止；

招租会时间：2024年7月5日9时30分；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心宁都县分中心（翠微广场宁都县行政审批局大楼四楼 ）。

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年7月4日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金选择银行转账的:须在2024年7月4日17:00前(北京时间)之前从竞租人注册地的基本账户一次性足额转入到江西省公共资源电子交易服务平台信息系统自动生成的赣州市公共资源交易中心宁都县分中心或宁都县行政审批局保证金账户的虚拟子账户，每次产生的虚拟子账户，仅限该项目转账，请各竞租人严格按操作程序操作。在收款银行到账后，必须在电子交易服务平台信息系统中保证金缴纳模块点击“保证金查询”按钮，并获取到账信息，因操作不当导致的投标无效，由竞租人自行负责。如有疑问请拔打江苏国泰新点软件有限公司(公共资源交易系统、招投标文件制作软件)客服咨询热线:400-998-0000工作时间8:30-21:00.①缴纳保证金后自行在系统查询确认是否为有效保证金;②开拍时若系统查询为无效保证金，则作无效竞租人处理。

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州正鸿拍卖有限公司（宁都县梅江镇华都豪庭3栋1楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租人须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十、咨询电话

宁都县工业和信息化局：张先生 159*****185

赣州正鸿拍卖有限公司：黄女士 131*****799

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-******* 181*****533 赖先生

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

十二、拍卖公告与拍卖文件不一致处，以拍卖文件为准。

宁都县工业和信息化局

赣州正鸿拍卖有限公司

2024年6月27日