受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通智汇信息服务有限公司公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

第一部分 资产基本信息

抵债资产位置：甘井子区中冶商务园A15号楼中冶商务园A区

抵债方式：法院司法裁定

抵债资产类型：房产

面积：6860.25㎡

用途：非住宅；

结构及层数：钢混，总4层

抵债价格：5660.45万元

第二部分 资产优势

优势一：地理位置优越，商业配套齐全、 服务完善

资产位于大连市甘井子区生态新城，中冶商务园内，银杏大道北，临近姚砬路，距离周水子机场约6公里，由明珠路至市内只需半小时车程。3公里经营圈内，公交、银行、购物、文教、娱乐、休闲设施等遍布周围，商业配套非常成熟，能够就近获取完善的商业配套服务。园区医疗机构有大连市医疗服务站，连丰、益春堂药房、中西医医院等；大连工业大学、北京语言大学附属大连高中、春田中学、辛寨子小学等教育资源。大连乐都汇购物中心，乐购超市等。

优势二：投资升值潜力无限

1. 资产所在土地为国有出让商务金融用地，建于2012年，该楼公共部分、1层大堂、第3层和第4层简单装修，其余部分为清水房。门前停车资源丰富。可整体经营，也可分割使用，能够满足办公、汽车美容、餐饮、娱乐、教育等多种经营需求。
2. 地铁四号线即将启用，途径银杏大道站

第三部分 资产实景图片

优越的地理位置、便捷的交通配置、完善的商业配套、灵活多样的经营选择，伴随着区域商业经济的不断发展，资产的投资价值巨大，升值潜力无限。

注：（以上内容仅供参考，最终以实际借款合同、借据、法律文书等有关资料为准）

特别提示：

以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本公司不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及转让安排与本公司联系。

联系人及电话：李先生134*****352；张先生199*****492

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

深圳市银通智汇信息服务有限公司

2024年6月27日