福建兴诚建项目管理集团有限公司根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、《福建省物业管理招标投标暂行办法》，受漳平市万荣菁都广场小区业主委员会委托，对“ 漳平市万荣菁都广场小区协议竞聘物业服务企业”进行协议竞聘,凡具备条件的潜在投标人均可报名参加。

1.招标编号：FJXCJZP（2024）CG023

2.招标项目：漳平市万荣菁都广场小区协议竞聘物业服务企业

3.招标人：漳平市万荣菁都广场小区业主委员会

4.招标项目名称、数量及主要技术规格：见后附：招标项目一览表

5.投标人的资格标准：

（1）投标人须具备正在承接城区小区物业管理服务1个及以上业绩，须提供正在履约的有效合同复印件并加盖公章（原件备查）。

（2）投标人应具备合格有效的营业执照，具备相关的经营范围；并具有独立法人资格（投标人须为龙岩市范围内注册的物业服务企业或在龙岩依法设立分公司的外地物业服务企业）且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须附国家企业信息公示信息系统查询截图并加盖公章）

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标人2023年度或2022年度的财务状况报告复印件（至少包括资产负载表、现金流量表、利润表）或投标截止日前6个月内基本户开户行出具的资信证明复印件或担保机构出具的投标担保函）；

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供声明函，格式详见招标文件第五章）；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月的纳税凭证复印件、投标截止日前6个月内任意1个月的投标人缴纳社会保障资金凭证复印件）；

（6）参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式详见招标文件第五章）。

（7）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）、被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn） “失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的、被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果并加盖公章，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供。

（8）投标人不得以挂靠方式参与投标，否则作为废标处理。

（9）本项目不接受联合体投标。

6.招标文件购买时间：自2024年06月28日至2024年07月04日，上午9：00-11：30，下午15：00—17：30（北京时间，以下同）。

7.招标文件售价：纸质招标文件或电子招标文件的售价均为300元人民币/份；如需邮寄，另加50元人民币。纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退（网上下载电子招标文件的，须在招标文件购买截止时间前以转帐方式或现金方式缴纳购买招标文件的费用并与招标代理机构确认，未缴费购买招标文件和未经报名确认的，均视为未报名投标）。

8.投标截止时间：投标文件应于2024年07月05日上午09:00（北京时间）之前按下述地址以书面形式送至到漳平市菁城街道菁东社区会议室，由漳平市万荣菁都广场小区业主委员在漳平市菁城街道菁东社区会议室接收，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

9.开标时间、地点：2024年07月05日上午09:00（北京时间），漳平市菁城街道菁东社区会议室。

10.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人、提出质疑，口头质疑不予接受。招标公告、中标公告发布之日起七个工作日后提出的质疑将不予接收。

有举办标前答疑会的，若对采购文件由质疑的，须按标前答疑会有关规定提交。

11.以上如有变更，将通过以下网站通知，请投标人关注：福建兴诚建项目管理集团有限公司(www.fjxcjgc.com)、漳平信息网（http://www.zp114.net/index.html和微信公众号）、漳平市小鱼网（微信公众号）。

12.联系人和联系地址：

招标人：漳平市万荣菁都广场小区业主委员会

地 址：漳平市菁城街道和平中路136号

邮 编：******

联系电话：139*****849

联系人：陈先生

招标代理机构：福建兴诚建项目管理集团有限公司

地 址：漳平市福满路2号福满庭苑3#楼2楼

邮 编：******

联系电话：0597-*******

联系人：小李

投标人购买招标文件、缴纳招标代理服务费等的帐户：

开户名：福建兴诚建项目管理集团有限公司漳平分公司

开户行：兴业银行股份有限公司漳平支行

账 号：172*****010*******

附：招标项目一览表

金额单位：人民币元