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场地\房屋名称	租赁面积（㎡）	招租限价（万元/年）
老冰棒房	1383.51	12.5

金马街道方旺社区老冰棒房租赁项目招标公告
竞争性比选公告
竞争性比选公告
．比选条件
11．比选条件
项目名称为金马街道方旺社区老冰棒房租赁项目（招标编号：YNRWZB20240077），招标人为昆明市官渡区金马街道办事处方旺社区居民委
员会，招标代理机构为云南闰威咨询有限公司。项目已具备招标条件，欢迎具有相关资质的竞标人参与本项目。
．项目概况与招标范围
22．项目概况与招标范围
2.1招标范围如下：
房屋名称
场地场地\\房屋名称
老冰棒房
租赁面积（㎡）
租赁面积（㎡）
招租限价（万元（万元//年）年）
招租限价
1383.51
12.5
投标报价不得低于该招租限价，否则其投标文件作否决处理。
★注：★注：投标报价不得低于该招租限价，否则其投标文件作否决处理。
2.2租赁用途
租赁用途：不得经营化学品、易燃易爆、有毒有害、噪音、粉尘等污染环境，影响周围学校、村庄的行业或违反国家相关法律法规及行
业标准的项目。
2.3租期及付款方式
租期及付款方式：租金按年交付，先付后用。租金每5年递增一次，租赁期限为 20 年。每次递增金额为上一期年租金的5%（每五年为
一期）。
2.4房屋按照现状租赁，房屋现状：租赁房屋位于官渡区十里铺路（云南博业工程机械有限公司旁），建设于上世纪
年代初期，房屋属单
房屋按照现状租赁，房屋现状：租赁房屋位于官渡区十里铺路（云南博业工程机械有限公司旁），建设于上世纪6060年代初期，房屋属单
板房，一八墙，总建筑面积1383.51
板房，一八墙，总建筑面积
1383.51㎡，其中砖混
㎡，其中砖混1033.3
1033.3㎡；砖木
㎡；砖木31.53
31.53㎡；钢架
㎡；钢架318.68
㎡，经安全评估公司对房屋安全进行鉴定，鉴定结论：
318.68㎡，经安全评估公司对房屋安全进行鉴定，鉴定结论：
安全性等级为DD级，建议拆除。房屋租赁要求
安全性等级为
级，建议拆除。房屋租赁要求::中标人需对该租赁物进行提升改造，包括但不限于：
负责方案、设计、图纸、造价、蓝图等编
中标人需对该租赁物进行提升改造，包括但不限于：1.1.负责方案、设计、图纸、造价、蓝图等编
制工作；2.2.负责涉及政府手续审批、政府报备等；
制工作；
负责涉及政府手续审批、政府报备等；3.3.费用由中标人自筹；
费用由中标人自筹；4.4.租赁期间房屋室内装修、水电等由中标人自理；
房屋中标人不得
租赁期间房屋室内装修、水电等由中标人自理；5.5.房屋中标人不得
租赁期满，中标人投资的动产自行处理，固定性装潢不拆卸。因中标方需对租赁物进行提升改造，如涉及政府征
擅自转租、私自转借他人；6.6.租赁期满，中标人投资的动产自行处理，固定性装潢不拆卸。因中标方需对租赁物进行提升改造，如涉及政府征
擅自转租、私自转借他人；
地拆迁或片区改造赔偿等事宜在租赁合同中双方进行明确，具体以双方协商意见为准。
地拆迁或片区改造赔偿等事宜在租赁合同中双方进行明确，具体以双方协商意见为准。
2.5合同履行期限：20年。
2.6资格审查方式：资格后审。
．竞标人资格要求
33．竞标人资格要求
3.1 经中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的企业或其他组织；
3.2 竞标人具备对场地进行维护的资金和能力（自行提供相关承诺）；
3.3具有良好的财务能力，经营状况良好（提供承诺书）；
3.4竞标人应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（开标前由招标人或招标
代理机构查询）；
3.5需提供按时交纳租金，且最近三年不存在未交租金情形的承诺书；
3.6如果曾经租赁本单位的房屋，在承租期内无任何违法违规或违约行为，无任何不良经营记录；
3.7本项目不接受联合体投标。
竞争性比选文件的获取
4. 4. 竞争性比选文件的获取
4.1获取竞争性比选文件时间：凡有意参加投标者，请于2024年06月27日起至2024年07月02日止，每日上午09时00分至17时00分（北京时
间），竞标人法定代表人或授权委托人持单位介绍信、被介绍人身份证（原件）、营业执照（复印件）前往昆明市官渡区矣六街道办事处自贸
数字港（俊发.观云海.千云荟）一号楼5楼东侧云南闰威咨询有限公司获取竞争性比选文件。
4.2获取竞争性比选文件的方式：现场获取竞争性比选文件。竞争性比选文件售价：600元每份，售后不退。
4.3 不提供邮购竞争性比选文件服务。
．投标文件的递交
55．投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间为2024年07月05日下午14时00分，昆明市官渡区矣六街道办事处自贸数字港（俊发.观云海.千云荟）一号
楼5楼东侧云南闰威咨询有限公司开标厅。。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
发布公告的媒介
6.6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
中国招标投标公共服务平台发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
联系方式
7.7.联系方式
招标人：昆明市官渡区金马街道办事处方旺社区居民委员会
地址：云南省昆明市官渡区金马街道办事处方旺社区小羊村195号（金莲山塑胶公司大院）
联系人： 林江
联系方式：13908841021
招标代理机构：云南闰威咨询有限公司
地 址：昆明市官渡区矣六街道办事处自贸数字港（俊发.观云海.千云荟）一号楼5楼东侧
邮政编码：650213
联 系 人：赵晨宇、杨碧、李倩、周渝、康毅
联系电话：0871-68179455
电子邮箱：2711840378@qq.com
开 户 行：招商银行股份有限公司昆明滇池路支行
账 号：871909954610802
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）
招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）