现有黄埔区萝岗街萝岗社区大塱罗北花园电梯保养项目公开交易，现将有关事项公告如下，欢迎符合资质的竞投人参与竞投。

广州市大塱物业管理有限公司对大塱罗北花园的住宅电梯11台（其中货梯3台）保养项目进行公开交易，现接受符合资格要求的保养单位参加交易，选定承包人。

一、项目名称：黄埔区萝岗街萝岗社区大塱罗北花园电梯保养项目

二、采购单位：广州市大塱物业管理有限公司

三、资金来源：集体资金

四、服务时间：3年

五、服务内容

1.项目地址：广州市黄埔区萝岗街大塱罗北花园。

2.广州市黄埔区萝岗街大塱罗北花园电梯共11台，其中货梯3台。

3.保养方式为全包，需要符合：《电梯维修规范》（GB/T*****）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB *****）和《电梯技术条件》《GB/T*****-2009》 的相关规定。以及电梯制造厂家的安装调试及使用维护要求。

日常维修保养中：（1）保养单位需派驻一名电梯安全管理员驻场，负责电梯日常安全管理工作；现场作业不少于两人，且持有《特种设备作业人员证》。（2）维保费用已包含保养单位负责向保险公司购买电梯责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元（人民币）。

4.其他具体内容详见附件《电梯日常维护保养合同》。

六、本采购项目最高控制价为1900元/月·台（含税）。

七、报名单位报名合格条件

1.报名人具有独立法人资格，持工商行政管理部门核发的法人营业执照，注册资金在人民币1000万元以上（含1000万元）。

2.营业执照的注册地址（办事处、营业点）须在广州市范围内，以确保维保服务的及时性; 办事处和营业点须提供当地相关部门的有效证明。

3.报名单位在大塱罗北花园5公里范围内有服务网点或站点，可以及时响应维护、保养要求。

4.自2020年1月至今，提供不少于3个项目的电梯保养服务单位的合同复印件（不少于三家或以上）。

5.报名单位在电梯日常维护保养项目有三年以上无重大质量、安全事故发生并出具书面承诺书。

6.报名单位具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）A级资质。

7.报名单位具有《安全生产许可证资质》。

八、报价需提交资料要求（所有资料需加盖公章并密封）

1.营业执照；

2.报名单位在大塱罗北花园5公里范围内有服务网点或站点的证明材料；

3.报名单位在2020年1月至今不少于3个项目的电梯保养服务单位的合同复印件；

4.电梯日常维护保养项目有三年以上无重大质量、安全事故发生并出具书面承诺书；

5.《中华人民共和国特种设备生产许可证》；

6.《安全生产许可证资质》；

7.报价书（密封加盖公章） ；

8.报价单位需将上述第1-6项资料需额外提交复印件（需加盖公章，不需要密封），作为资格审核之用。

九、公告发布及提交报价资料时间

1.公告发布时间2024年6月28日至7月4日。

2.提交报价资料时间2024年6月28日至7月4日。（上午8：30-11：30，下午2：30-4：30）

提交报价资料地点：萝岗社区经济联合社（广州市黄埔区萝岗街萝塱路1号）。

联系人：李先生 联系电话：020-********

十、交易时间和地点

1.交易时间：2024年7月5日下午14：30（报名单位已提交报价资料且未按时到场参加开标的视为缺席弃权处理）

2.交易地点：萝岗社区会计站（广州市黄埔区萝岗街萝塱路1号）。

十一、需要现场踏勘及咨询，可直接联系我单位。

十二、评定办法：竞投单位的报价高于交易控制价的作无效处理，条件符合的报价最低者为竞得者，若出现报价相同，则以现场抽签的方式确定此次项目的竞得单位。

十三、若出现下列情况，采购单位将拒收报价书

1.报价书未按要求密封的；

2.不符合资质要求及报名材料不齐者报名；

3.未按时提交报价资料。

十四、其他说明：

1.只要有1家符合资格条件的报价单位递交资料竞标的，本次交易流程即成立。

2.竞投单位报名时即视为接受合同样本设定的条件。

3.不符合资质要求、报价材料不齐的竞标者均视为不符合竞标条件，取消竞标资格。

4.报名单位已提交报价资料且未按时到场参加开标的视为缺席弃权。

5.本项目不允许联合体报名交易。

6.公示期间无异议，并在公示完毕后三天内根据公告内容跟服务单位签订服务协议。

附件《广州市大塱物业管理有限公司电梯日常维护保养合同》

广州市大塱物业管理有限公司

2024年6月27日