中新镇农村集体资产交易中心受中新镇集丰村下角经济合作社的委托，定于2016-08-04 15:00在中新镇农村集体资产交易中心（中福路40号）对中新镇集丰村下角社中新法院旁二层房屋出租项目(项目编号：集丰村交﹝2016﹞00002号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：房屋，建筑面积约760平方米；

2、标的物所在位置：中新法院旁；

3、资产使用范围：居住；

4、租赁期限：8年，自2016-08-10至2024-08-09止；（具体开始日期根据签订合同实际日期确定）

5、交易底价：100000元/年；

6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的10日前交付当年的租金；

7、租金递增方式：从第 5 年开始递增, 每 4 年递增 20.0%；

8、交易保证金为￥30000元，以现金形式于交易开始前交纳。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为首年半年租金，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后15天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区中新镇集丰村下角经济合作社对投标人的其他要求条件：无。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2016-07-20至2016-08-03 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到中新镇农村集体资产交易中心进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2016-08-04 15:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，并在交易开始30分钟内参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、联系方式

资产所属单位：增城区中新镇集丰村下角经济合作社

联系人：谢德翻 联系电话：137*****268

交易机构名称：中新镇农村集体资产交易中心

联系地址：中新镇农村集体资产交易中心（中福路40号）

联系人：陈小姐 联系电话：***-********

中新镇农村集体资产交易中心

2016-07-20