中国电建集团江西省电力建设有限公司

山湖温泉创建国家5A级旅游区扩改升级项目（康养工程建设）软装材料采购

竞争性谈判文件

批准：陆学锋

招标人：中国电建集团江西省电力建设有限公司

二○二四年六月

中国·江西南昌

1、采购项目

江西电建公司（以下简称“采购人”）以公开竞争性谈判方式采购中国电建江西电建公司山湖温泉创建国家5A级旅游区扩改升级项目（康养工程建设）所需的软装，现邀请你单位参加本项目报价及谈判。

2、项目概况与采购范围

（1）项目名称：山湖温泉创建国家5A级旅游区扩改升级项目（康养工程建设）

（2）项目概况：本项目位于湖北省嘉鱼县，软装面积约3127㎡。

（3）采购范围：按要求完成室内软装设计，并按确认的室内软装设计方案对家具、灯具及饰品等进行釆购及摆放。需要釆购及摆放的内容包括但不限于：活动家具、装饰灯具（含吊灯及壁灯）、窗帘、 摆饰品、花艺、床上用品、餐具、挂画、装饰块毯、仿真植物花器等，需负责上述物品的釆购、定制及运输搬运和安装工作，并派驻设计师、陈设师到现场完成陈设布置工作。

一标：83户型、89户型、103S户型、130S户型、135N户型、168N户型、水吧房（包含户内、阳光房、阳台、户外庭院等软装工程），约1044㎡。

二标：210户型、售楼处（包含户内、地下室及夹层、阳光房、阳台、户外庭院等软装工程），约2083㎡。

（4）交货时间：方案确认且材料封样后45天内进场摆放完成，具体开工时间以甲方通知为准。

（5）交货地点：山湖温泉创建国家5A级旅游区扩改升级项目（康养工程建设）指定地点。

（6）质量要求：符合甲方设计要求，落地效果地上部分用进口北美胡桃木、地下室及户外家具采用白蜡木、E0级环保实木、头层牛皮等材质，在布艺、 饰品细节上采用最新的款式和材质。

（7）采购数量

上方表格中规定的货物数量是暂估数量，实际数量以甲方、乙方共同验收的实际合格量为准。

3、响应人资格要求

本次竞争性谈判要求响应人具备以下条件：

（1）竞谈响应人必须为软装专业厂家，必须是在中国境内注册的企业法人。不接受代理商投标。

（2）竞谈响应人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

（3）本次竞谈不接受联合体投标。

（4）竞谈响应人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

1、凡满足本公告规定的竞谈响应人资格要求并有意参加竞谈者，请于2024年7月5日10：00前（北京时间）在中国电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn，以下简称“集采平台”）报名获取竞谈性谈判文件，集采平台的注册和使用均免费,申请合格供应商需给平台上缴2000元年费。

2、有意参加竞谈者需在线上传下列资料后方可下载标书：

竞谈文件经办人身份证和法定代表人签发的针对本竞谈项目竞谈文件授权委托书或介绍信（加盖公章）扫描件（合并文件上传）。

1、竞争性谈判响应文件递交的截止时间（竞谈截止时间，下同）为2024年7月5日10：00前（北京时间），响应文件线上递交。

2、竞谈截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已购买采购文件的响应人。

3、递交竞标响应文件前须在中电建集中采购电子平台向中国电建集团江西省电力建设有限公司或股份公司申报合格供应商资格，成为合格供应商后方能进行竞谈响应文件递交和开标。因竞谈响应人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成竞谈响应文件无法递交和开标的，由竞谈标响应人承担其全部后果。

4、集采平台任何注册和使用问题均可咨询平台客服苏海蓉，客服电话：135*****783。

5、谈判时间：2024年7月5日10：00

招 标 人： 中国电建集团江西省电力建设有限公司

地 址： 江西省南昌市青云谱区广州路69号

邮 编： ******

联 系 人： 刘工

电 话： 151*****827

电子邮箱： sbwzb@jepcc.com

监督机构：中国电建集团江西省电力建设有限公司监察部

监督电话：0791-********

竞争性谈判响应人须知前附表

桃花源软装规范要求

一、规范投标

1 、本次软装招标分两个标段：

一标：83户型、89户型、103S户型、130S户型、135N户型、168N户型、水吧房（包含户内、阳光房、阳台、户外庭院等软装工程）；

二标：210户型、售楼处（包含户内、地下室及夹层、阳光房、阳台、户外庭院等软装工程）；

2、工作界面：按要求完成室内软装设计，并按确认的室内软装设计方案对家具、灯具及饰品等进行釆购及摆放。需要釆购及摆放的 内容包括但不限于：活动家具、装饰灯具（含吊灯及壁灯）、窗帘、 摆饰品、花艺、床上用品、餐具、挂画、装饰块毯、仿真植物花器等。需负责上述物品的釆购、定制及运输装卸搬运和保管安装工作，并派驻设计师、陈设师到现场完成陈设布置工作，经验收合格，直接移交给业主单位。

3、投标单位统一清单报价，清单不许修改，清单中图片为参考意向图片、单位中标后需调整软装设计方案，方案修改数量只许调曾，不许调减、不允许调整报价总价，此风险由投标单位综合考虑。

4、投标单位统一按清单及封样产品材质报价，不允许修改材料。

5、支付比列： 合同签订后向甲方提交设计成果，包括但不限于立面图、平面布局详图、特别造型详图、效果图、配饰单品说明等支付合同总价30%，货物生产完成并经甲方与厂家验收无误后支付至合同总价70%，现场安装摆放完成并经甲方验收确认并办理移交后支付至结算总价90%。预留10%作为项目质保金，质保期两年，一年返还5%质保金，解决后期售后问题。报价含税金13%。报价中需明确中标后方案设计时间、方案确认时间、方案确认后看白胚时间。

6、中标单位软装设计落地方案后续需最少获得美国室内设计MUSE最高荣誉铂金奖、英国SBID室内大奖、软装行业最高奖龍承奖、美国地产TITAN最高荣誉铂金奖、全球总决赛样板房设计奖任意一项奖项。若后续未获奖则扣除合同总价5%费用。

7、投标单位需签订报价承诺书；

二、参与配合

1.落地效果地上部分用进口北美胡桃木、地下室及户外家具采用白蜡木、E0级环保实木、头层牛皮等材质，在布艺、 饰品细节上采用最新的款式和材质。

2.需提供专业落地、清单落地、严格产品封样执行工作能力。

3.需响应甲方问题处理，24 小时回应方案，48 小时内予以解决能力。