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昆明中林物业管理有限公司 2024 年-2027 年拓东郡小区保洁服务采购项目招标
公告
（招标编号：云润招（2024）012 号）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明中林物业管理有限公司 2024 年-2027 年拓东郡小区保洁服务采购项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 117 万元，招标人为昆明中林物业管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 28 日 09 时 30 分到 2024 年 07 月 04 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱 2062241683@qq.com 后致电
13013300815 确认报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分
递交方式：昆明市西山区采莲路共信时代广场 B 座 21 楼开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分
开标地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场 B 座 21 楼开标厅
七、其他
一、招标条件
昆明中林物业管理有限公司 2024 年-2027 年拓东郡小区保洁服务采购项目，资金来源为 企
业自筹 ，已满足招标条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司 ，招标代理机构为云南
润滇工程技术咨询有限公司。参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标
法实施条例》等相关规定，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向
的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标申请。
二、项目概况与采购需求
项目概况：为确保拓东郡小区保洁服务工作顺利进行，现需要继续外包保洁服务。拓东郡小
区项目属旧城改建项目回迁安置房，位于昆明市盘龙区拓东街道办事处辖区，地处昆明市一
环路中央商务核心区范围内，东至环城东路、南临金汁河景观带、西邻拓东体育馆、北接云
南省农垦局。项目由 3、5、6、7 栋号共 4 栋（7 层以上均为住宅、1-6 层裙楼为商业）住宅
塔楼、6F 商业裙楼及 3F 地下室（共 1291 个地下车位，整个车库有 2 个出入口）组成，其
中 3、6、7 栋号为 4 梯 12 户，5 栋号为 4 梯 8 户。3 栋号总层数为 40 层，5 栋号总层数为 43
层，6 栋号总层数为 42 层,7 栋号总层数为 42 层，总户数 1424 户。属开放式管理小区，路
面设有 2 个值班岗亭，每两栋设有 1 个业主进出的大厅通道，即整个项目有 2 个大厅通道。
项目名称：昆明中林物业管理有限公司 2024 年-2027 年拓东郡小区保洁服务采购项目
招标编号：云润招（2024）012 号
预算金额：￥2500.00 元/人/月 （人民币：贰仟伍佰元/人/月）
三年共计:￥1170000.00 元（人民币壹佰壹拾柒万元整）
采购内容：拓东郡小区保洁服务。招标人委托中标人为拓东郡物业整体公共区域（包括但不
仅限于管理区域楼道、外围、裙楼商业、车库、公共卫生间等）、小区物业服务中心办公区
等区域提供保洁服务工作（包括但不仅限于清扫、清洗、保洁、消杀、消毒和局部区域垃圾
收集与管理等）(包括但不仅限于清扫、清洗、保洁、消杀、消毒和局部区域垃圾收集与管
理等)。保洁服务人员 13 人，招标人不提供员工食宿，具体要求详见第五章“服务需求”。
服务期：2024 年 08 月 01 日至 2027 年 07 月 31 日，共三年（服务合同一年一签）。
标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格条件
1.资格要求：
1.1 具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格，
具有市场监督管理局核发的三证合一《营业执照》等证明文件;（复印件加盖公章）
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:财务状况良好，须提供 2022 年或 2023 年
经第三方审计的审计报告 (包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表)或近三个月
银行出具的资信证明;若成立时间不足 1 年，则提供基本户银行出具的银行资信证明;（复印
件加盖公章）
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;（提供证明材料或相关承诺）
1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供 2023 年 1 月至今任意连续 3 个月依
法缴纳税收和缴纳完整社会保障资金的证明(成立不足 1 年的提供成立以来的税收和社保资
金缴纳凭证或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文
件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金);（复印件加盖公章）
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;（提供证明材料或相关
承诺）
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.信用要求：
2.1 投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大
税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单;
2.2 近三年投标人企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录（查询结果以招
标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目
下的招投标活动。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式：资格后审。
五、招标文件的获取
时间：2024 年 06 月 28 日 至 2024 年 07 月 04 日，每天上午 9:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30
（北京时间，法定节假日除外）
地点：昆明市西山区采莲路共信时代广场 B 幢 21 楼。
方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱 2062241683@qq.com 后致电 13013300815 确
认报名。
（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需提供营业执
照）（复印件加盖公章）;
（2）法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）;
（3）法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）(法人到场的，
此项可不提供);
（4）开户银行许可证（复印件加盖公章）。
招标文件费 800 元/每份，售后不退。
六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
递交时间： 2024 年 07 月 18 日 09 时 00 分--2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分（北京时间）；
开启时间：2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分（北京时间）；
地 点：昆明市西山区采莲路共信时代广场 B 座 21 楼开标厅。
七、公告期限
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台、”上发布，我公司对其他
网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
公告期限：自公告发布之日起 5 个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明中林物业管理有限公司
地 址：昆明市日新东路佳湖花园综合楼 4 楼
联 系 人：迟老师
电 话：18669065500
电子邮件：/
招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区共信时代广场 B 幢 21 楼
联 系 人： 邰工
电 话： 13099960074
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）