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杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目比选公告
（招标编号：SX2403016）
项目所在地区：上海市,市辖区,杨浦区
一、招标条件
本杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金 90 万元，招标人为上海市杨浦区住房保障和房屋管理局。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：总预算 90 万元。响应报价不得超过 45 万，响应报价超出预算，其报价予以否决。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目;
三、投标人资格要求
(001 杨浦区实施年度物业服务费价格评估服务项目)的投标人资格能力要求：1.响应人
须为在中国境内依法注册的独立法人，具有独立订立合同和项目如期履约的能力；
2.响应人应具有良好的企业信誉，未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻
结和破产状态；
3.响应人近三年内没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等违
法违规问题（由响应人出具加盖单位公章和法定代表人签字的承诺书证明）；
4.具有独立法人资格和相应的经营范围；
5.符合相关法律、法规规定的其他要求。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 28 日 09 时 30 分到 2024 年 07 月 05 日 15 时 30 分
获取方式：法定代表人（单位负责人）授权委托书复印件，委托代理人身份证明原件及
复印件（加盖公章），三证合一或五证合一的企业法人营业执照（或社会团体法人登记证书
或民办非企业单位登记证书或事业单位法人证书或自然人身份证）复印件（加盖公章）及银
行转账记录（或银行转账截图）。购标人将上述文件发送至 shsxzb@163.com 邮箱进行审核。
购标人未提供上述文件，代理机构将拒绝其购买磋商文件；标书费：500 元；开户单位：上
海晟兮工程招标咨询有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司上海市平凉支行；帐
号：1001249809025065938。响应人须保证获得比选文件需提交的资料和所填写内容真实、
完整、有效、一致，如因响应人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损
失由响应人承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 10 日 10 时 00 分
递交方式：上海市杨浦区水丰路 180 号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 10 日 10 时 00 分
开标地点：上海市杨浦区水丰路 180 号
七、其他
为加强对住宅小区物业服务的监督，规范物业服务行为，并促使物业服务费能达到收支
平衡、良性循环，根据“美丽家园”建设目标，推进辖区内住宅小区物业服务费调整。现需
两家有相关资质和经验的公司进行物业服务费价格评估。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为\。
九、联系方式
招 标 人：上海市杨浦区住房保障和房屋管理局
地 址：上海市杨浦区控江路街道长岭路 115 号
联 系 人：俞老师
电 话：021-65135432
电子邮件：\
招标代理机构：上海晟兮工程招标咨询有限公司
地 址： 上海市杨浦区水丰路 180 号 2E 室
联 系 人： 陈睿
电 话： 18101895929
电子邮件： shsxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com