南陵县城中片区CZ-04单元东至大公山路，南至规划外环路，西至南浦路、洪湖，北至周瑜大道，规划总用地面积696.40公顷。

现将南陵县城中片区CZ-04单元详细规划予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信方式对该方案提出合理的意见和建议，我部门将在公示期满后综合分析各方意见和建议后依法报批。

二、主要内容

一、规划范围

本次规划范围东至大公山路，南至规划外环路，西至南浦路、洪湖，北至周瑜大道，规划总用地面积696.40公顷。

二、发展定位

以“智造湖湾、创新高地、转型升级、产城融合”为总体定位，聚焦一首“汽车零部件”，一优“快递物流智能装备制造”，扩大光伏和新型储能、新材料、ICT等产业链体系，构建南陵县产业转型升级基地和产业社区新标杆，打造现代产城融合、绿色生态发展示范区。

三、空间结构

整体空间结构形成一轴、一廊、双核、三区联动规划发展格局。

尊重自然地理特征，科学利用场地现状，随形就势，构建“一轴、一廊、双核、三区”的整体空间结构。

“一轴”—— 即产城融合创新轴。贯穿东西向主要连接产业片区和生活片区的主要发展轴线。

“一廊”—— 即洪湖生态廊道。

“双核”——湖湾智造核和产城服务核。

“四区”：高端智造先行区、产业转型示范区、产城融合活力区、城郊文化旅游区。

四、用地布局

规划区内规划建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、市政公用设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地、留白用地等，总规划用地面积约696.40公顷，规划人口规模约为3.0万人。

五、道路系统

构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括主干路、次干路和支路三个层级。规划通过便捷连通的干路网，满足片区内外交通需求。通过尺度宜人的城市街道，形成开放活力的城市街区，保障城市交通微循环。以服务人为中心设计城市街道，满足交通出行，促进社会交往，构建高效、便捷的路网体系。

六、公共服务设施

单元内公共管理与公共服务设施用地面积为15.62公顷。具体设施配置详情见附表。

1.社会福利设施

现状保留惠民中学北侧的养老院，占地面积1.29公顷。

2.教育设施

规划扩建惠民中学，增加0.99公顷用地，规划后总规模5.75公顷。

现状保留阳光花园小区内幼儿园。

在阳光花园八期小区附近规划1所幼托园（9班幼儿园+3班托儿所），为点位控制。

3.政府机构

现状南陵气象站占地2.81公顷。

三、公示网站

https://www.nlx.gov.cn/public/content/********

四、公示时间

自 2024年6月28日 -----2024年7月27日

如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

五、联系方式

1、信函反馈意见请邮寄至：安徽省南陵县创智中心1207室，邮编：******。

2、前往上述地址反馈（工作日内上班时间）。

3、咨询电话：0553-*******（规划建设部） 胡工

有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

五、附图

附件1-5：南陵县城中片区CZ-04单元详细规划公示材料(********）.zip

安徽南陵经济开发区管理委员会

2024年6月28日