详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)朗和(银滇)国际医养中心项目（暂定） 康养装修施工图设计采购（代发）竞争性磋商公告
朗和(银滇)国际医养中心项目（暂定）资金已落实，根据项目需要，昆明朗和银滇养老服务有限公司（下称：“采购
人”）拟对朗和(银滇)国际医养中心项目（暂定）康养装修施工图设计（下称：“本项目”）进行竞争性磋商采购，现公告如
下：
一、采购项目概况：
一、采购项目概况：
朗和(银滇)国际医养中心项目（暂定），位于昆明市五华区西北片区泊心湾大健康产业园内，东临昆武高速，南临沙河北
路，西边与云南省阜外心血管病医院隔沙河路相望。
本次采购范围内的装修施工图深化设计，由面积约330平米的1层门厅、3至4层2900平米的厨房和服务中心及护理
院、5至15层16370平米的介护楼层组成，总面积约19600平米。目前方案设计已完成，装修工程施工图设计需满足养老及医护
相关设计规范及要求。
二、采购内容：
二、采购内容：
朗和(银滇)国际医养中心项目（暂定）康养装修施工图设计，采购内容和设计范围为装修工程施工图设计，包括(但不限
于):室内建筑、结构改造与加固、装饰、标识系统、水电、消防、智能化、样板房（含软装设计）、入口景观雨棚、泛光照
明、医用气体、医疗防护与净化、医用污水处理等相关的各专业的设计工作并出具相应的效果图。本次采购包括上述项目的施
工图设计（含各类设计深化优化）和各阶段设计调整等工作，以及后续服务工作包括但不限于以下工作：积极进行施工现场技
术指导，及时协调解决施工过程中遇到的各项设计技术问题并指出施工中与设计不符之处，配合采购人及施工单位、监理单位
完成竣工验收。
三、采购预算：本次采购设置投标限价陆拾万元
三、采购预算：
陆拾万元人民币，响应报价超过投标限价的作无效标处理。
四、供应商资格要求：
四、供应商资格要求：
1、中华人民共和国住房与城乡建设部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项
甲级设计资质；
2、供应商自2021年1月1日以来至投标截止日止（以合同签订时间为准），具有单个合同建筑面积10000平方米及以上的养
老或医养或医护类装饰施工图设计业绩（业绩证明材料：合同（合同协议书），上述业绩证明材料无法体现项目规模、设计内
容的，须另提供发包人出具的证明材料予以证明）；
3、拟派项目负责人（同时作为室内装修设计专业负责人）自2021年1月1日以来至投标截止日止（以合同签订时间为
准），具有单个合同建筑面积10000平方米及以上的养老或医养或医护类装饰施工图设计业绩（业绩证明材料：合同（合同协
议书）和设计图纸（项目负责人在图纸留底签字栏签名），上述业绩证明材料无法体现项目规模、设计内容的，须另提供发包
人出具的证明材料予以证明）；
4、拟派项目团队各专业（结构、装修、暖通、给排水、电气、智能化）负责人具备相应专业的国家注册师或中级及以上
职称。（响应文件中提供相关的证书扫描件、最近三个月的社保缴纳证明，加盖单位公章）；
5、在中华人民共和国境内注册，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定，所提供的货物和服务须在我国境内合法
生产或销售的；未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
6、单位负责人为同一人、受同一主体管理、控制或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项
下的磋商；
7、本次磋商不接受联合体参与。
五、本次采购采用资格条件通过制，综合评估法。
五、本次采购采用资格条件通过制，综合评估法。
竞争性磋商小组对通过资格条件审核的投标报价、设计方案等进行综合评审打分后（评审办法详见第三章），根据采购文
件约定向采购人推荐2家成交候选人，由采购人确定1家成交供应商。
六、获取采购文件
六、获取采购文件
1、获取时间：2024年6月28日至2024年7月2日
（北京时间8：30-11：40，13：30-17：30）；
2、获取地点：浙江省杭州市上城区环站东路99号云峰大厦1号楼5楼；
3、获取方式：现场报名获取，持单位介绍信、委托人身份证原件及复印件，领取竞争性磋商文件等相关资料；
4、未按上述规定获取采购文件的供应商，其递交的响应文件将被拒绝。
七、公告媒介、磋商时间、地点安排：
七、公告媒介、磋商时间、地点安排：
1、发布公告的媒介：
中国招标投标公共服务平台 http://bulletin.cebpubservice.com/
物产中大集团官网 http://www.wzgroup.cn/sunshine_mining.html
2、潜在供应商要求澄清采购文件的提疑截止时间：在2024年7月2日17时前，提交的疑问必须以电子邮件(扫描件加盖公
章，并同时提供word版本的文件)的方式提交至采购人邮箱：duanys1@wzgroup.cn，逾期提出的，采购人可以不予受理、答
复。
为避免错过关键信息，供应商应在报价截止时间前随时关注供应商购买采购文件时登记的邮箱。
为避免错过关键信息，供应商应在报价截止时间前随时关注供应商购买采购文件时登记的邮箱。
3、磋商响应文件递交截止时间：北京时间2024年7月4日09时00分。
磋商响应文件递交地点：杭州市上城区环站东路99号云峰大厦1号楼5层。
4、磋商会议时间：北京时间2024年7月4日09时00分。
磋商会议地点：杭州市上城区环站东路99号云峰大厦1号楼5层。
八、联系方式：
八、联系方式：
采购人：昆明朗和银滇养老服务有限公司
地 址：杭州市上城区环站东路99号云峰大厦1号楼5层
联系人： 段先生
联系电话：13251082599
监督部门：物产中大金石集团有限公司纪检室
联系人： 陈先生
联系电话：0571-86948880
附件：康养装修施工图设计任务书
附件：附件：康养装修施工图设计
康养装修施工图设计任务书任务书
昆明朗和银滇养老服务有限公司
2024年6月28日
朗和(银滇)国际医养中心项目（暂定）
康养装修施工图
设计任务书
昆明朗和银滇养老服务有限公司
二○二四年六月
一．基地位置
一．基地位置
第一章 项目概况
第一章 项目概况
朗和(银滇)国际医养中心项目（暂定），位于昆明市五华区西北片区泊心湾大健康产业园内，东临昆武高速，南临沙河北
路，西边与云南省阜外心血管病医院隔沙河路相望。
二．项目简介
二．项目简介
本次采购范围的设计，由面积约330平米的1层门厅、2900平米的3-4层服务及护理中心区域、16370平米的5-15层介护区域
组成，总面积约19600平米。目前方案设计已完成，装修工程施工图设计需满足养老及医护相关设计规范及要求。
一．项目方案设计成果内容
一．项目方案设计成果内容
第二章 项目方案设计简介
第二章 项目方案设计简介
该项目方案设计成果内容：方案效果图、平面系统图、扩初立面图、材料小样及物料表（供应商中选后提供）。
二．装修平面设计方案示意（显示不全的，详见物产中大官网网站））
二．装修平面设计方案示意（显示不全的，详见物产中大官网网站
一层门厅大堂平面布局示意图
三层服务中心平面布局示意图
四层医技区域平面布局示意图
标准层介护区域平面布局示意图
第三章 装修施工图设计要求
第三章 装修施工图设计要求
一．对已有的装修方案设计及扩初施工图的评估
一．对已有的装修方案设计及扩初施工图的评估
要求设计师对已有的装修设计方案的平面功能、空间布局、立面材质以及建筑结构改造等方面进行评估并提出建议及优化
方案。
二．该项目所涉及到的专业以及图纸报审报批工作
二．该项目所涉及到的专业以及图纸报审报批工作
1．该项目涉及到一层大厅外立面幕墙雨棚局部改造，土建结构局部拆除加固，局部景观小景设计，室内建筑、结构改造
与加固、装饰、标识系统、水电、消防、智能化、样板房（含软装设计）、入口景观雨棚、泛光照明、医用气体、医疗防护与
净化、医用污水处理等相关的配套专业。
2．完成最终图纸报批报审相关工作（含各专业审批）。
三．装修设计范围及具体要求
三．装修设计范围及具体要求
（一）设计范围
1．建筑结构部分局部加固、改造（楼板拆除、加固等）；
2．一层门厅外立面幕墙调整及门厅主入口雨棚改造（详见方案图纸及效果图）及入口景观；
3．负一层地下室局部及电梯厅设计（详见方案图纸及效果图）；
4．主楼室内设计；
5．医疗设备、医疗防护与净化、医用污水处理等专业设计。
（二）设计具体要求
1．成本控制调整，如超原计划成本，需要设计深化单位协助甲方在图纸上优化调整。
第四章 室内深化装修施工图设计深度要求
第四章 室内深化装修施工图设计深度要求
一、装修施工图设计
一、装修施工图设计
1. 装修施工图设计说明
2. 拆墙尺寸图
3. 结构加固图及夹层钢结构图纸
4. 室内总平面图
5. 室内隔墙尺寸图
6. 室内顶面造型尺寸图
7. 室内顶面灯具尺寸图
8. 室内地面铺装图
9. 机电点位图（强弱电、消防、地暖/墙暖、空调、可视对讲、夜灯、报警按钮等）
10. 给排水点位图
11. 立面索引图
12. 所有立面图（要反映开关面板等设施的具体位置）
13. 所有细部节点大样图、门表图
14. 主入口雨棚及景观设计施工图
15. 水电、消防、通风、弱电、医疗防护、净化、污水处理等各专业施工图
16. 材料配置表（所有硬装材料、设施设备）
17. 装修设计材料样板
18. 设计概算
材料配置表应包括但不仅限于以下内容：
（1）、硬装材料：石材、木饰面、木地板、墙纸、硬包、玻璃、金属、空调风口款式、照明灯具、开关插座面板、弱电
面板、夜灯款式等。
（2）、设施设备选型表：厨房人造石台面、建议的厨柜面板材质及颜色、厨房水槽及龙头、卫浴洁具/龙头花洒（坐
厕、台盆、浴缸、小便斗、龙头、花洒等）、卫浴五金（毛巾杆、浴巾架、厕纸盒）、淋浴房（淋浴房拉手、淋浴房连接件
等）、地漏（淋浴房地漏、卫生间干区地漏、洗衣机地漏等）、厨房电器（根据甲方配置数量）、厨房水槽及龙头、入户门门
锁、户内门五金（门拉手、合页、门吸、移门轨道等）、家具五金（拉手/暗挖手、轨道等）、可视对讲机等。
注：厨房点位图需结合厨房厂家点位需求进行整合。
二、设计成果形式及数量
二、设计成果形式及数量
施工蓝图8份（盖施工图章、A2版面），A3图册4份，电子版文件，全部装饰材料小样。
上述各阶段电子版资料应提供cad最终成果图纸、报审报批文件等项目相关的设计成果。
第五章 服务期间现场配合要求
第五章 服务期间现场配合要求
现场服务
一一..现场服务
（1）在合同执行期间，乙方需配合参加各阶段图纸会审并会审汇报。
（2）本项目乙方到甲方所在地的配合次数为20次，具体配合以甲方要求为准。
项目跟进
二二..项目跟进
（1）参加甲方组织的施工招标前的设计交底答疑。
（2）提供现场工程重要阶段监理，如定位放样、各专业陪同配套公司设施放样等监督和技术指导。
（3）实施材料调整选样，参与现场样板评审及材料样板签字确认。
（4）参加工程完工后的竣工验收，并提供工程修正报告供业主进行整改工作用。
其他服务
三三..其他服务
协助甲方评估包括幕墙、灯光、标识和艺术品等设计成果；应甲方要求参与橱柜、厨房等设施设备、智能化、软装等相关
专业设计配合。
第六章 设计时间节点要求
第六章 设计时间节点要求
1、乙方在中选后，收到甲方书面通知15日内，乙方提交根据甲方磋商意见完善的装修施工图设计（电子版），并安排现
场讲解，由甲方组织项目小组进行施工图会审；施工图会审后5日内，乙方应完善修改，并提交二次会审；
2、装修施工图设计会审通过后，收到甲方书面通知10日内，乙方提交按照甲方要求整改的完整详尽的深化装修施工图设
计纸质图纸及电子文档；
3、完成装修施工图设计后报图审，收到图审单位意见后7天内完成修改、答复。
第七章 知识产权
第七章 知识产权
扩初方案施工图及项目方案设计效果图等附件相关材料的设计成果的所有权（包括其知识产权）归甲方所有，图纸及效果
图等附件不得向第三方披露、扩散、转让甲方提交的技术、经济资料，否则应赔偿给甲方造成的损失。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）
招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）
