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湖岸新城三区1#楼、2：楼、3#楼、5#、6#楼、地下车库前期物业管理服务项目
招标公告
(招标编号：2024-2)
项目所在地区：河南省，平顶山市，市辖区
一、招标条件
本湖岸新城三区1：楼、2#楼、3=棱、5#、6#楼、地下车库前期物业管理服务项目已由
项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为其他资金白等资金，招标人为河南平煤神马
平绿置业有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模该项目东至秋实西路、西南至样云三路、北至祥云路。总占地面积：14088m,建
筑占地面积3099.36m,总绿化面积1933.62m,总建筑而积40609.15m,其中，高层住宅
幢140套32137.05m,商业用房883.88m,配建车位总数230个（地上公共停车位23个，
地下专用停车位207个)，物业管理用房面积234.51m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00101:
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求1.具有独立企业法人资格域其授权委托的分公司，具有
有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照：
2.本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月01日08时00分到2024年07月05日18时00分
获取方式：凡有意参加投标者须在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，
并携带报名成功后的网页酸图并加盖公司公章到平顶山工程建设招标代理有限公司获取招
标文件，方可参加投标：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日09时00分
递交方式湖岸新城厚德苑11号楼一楼会议室（平项山市新城区海岸新城西北200米
长安大道北)电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月23日09时00分
开标地点湖岸新城厚德苑11号楼一楼会议室（平顶山市新城区湖岸新城西北200米
长安大道北)
七、其他
根据国务院《物业管理条例)、《河南省物业管理条例、（河南省前期物业管理招标投标
管理暂行办法》等法规，规范的规定，平顶山工程建设招标代理有限公司受河南平煤神马平
绿置业有限公司的委托，沈湖岸新城三区1#楼、2#楼、3独楼。5、6#楼、地下车库前期物
业管理服务项目进行国内公开招标，现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：(2024)(410405013)号
2,项目名称：湖岸新城三区1#楼、2#楼、3#楼、5#、6=楼、地下车库前期物业管理服务项
3,项目地点：北临样云路，东临秋实西路，西南临样云三路
4,项目概况：该项目东至秋实西路、西南至祥云三路、北至样云路。总占地面积：14088m,
建筑占地面积3099.36m,总绿化面积4933.62m,总建筑面积40609.15m,其中，高层住
宅5箭140套32137.05m,商业用房883.88m,配建车位总数230个（地上公共停车位23
个，地下专用停车位207个).物业管理用房面积231,51m,
5,招标内容①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域
绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域失序雅护服务⑥特约服务等
6.服务期限：5年
7,住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》(D哪4101/T076
2014)规定的住宅物业管理服务质量四星级标准：
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价
相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报
二、投标人的资格要求
【,具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务
登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照
2.本次招标不接受联合体投标
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间2024年7月1日—2024年7月5日（上午8：00-12：00：下午15：00-18：00）
2,凡有意参加投标者须在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，并携带报名成
功后的网页截图并加盖公司公章到平项山工程建设招标代理有限公司获取招标文件，方可参
★
加投标：
3,报名、现场确认及地点招标文件获取地点平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市
新华区启蒙路24号院4楼)，2024年7月1日一2024年7月5日（上午8：00-12：00：下午
15:00-18:00)联系电话：0375-3383788/15093867211
1,报名合格后获取招标文件。
四、投标文件的递交
1.投标文件接收截止时间：2024年7月23日9时00分
2.投标文件接收地点：湖岸新城厚德苑11号楼一楼会议室（平顶山市新城区湖岸新城西北
200米-长安大道北)
五、开标时间地点
1.开标时间：2024年7月23日9时00分
2,开标地点：湖岸新城厚德苑11号棱一楼会议室（平顶山市新城区潮岸新城西北200
米长安大道北)
六、发布公告的煤介
本次招标公告在《》、《河南省物业管理综合监管平台》、《中国招标投
标公共服务平台》上同时发布。七、木次招标联系方式、联系人：
招标人：河南平煤神马平绿置业有限公司
联系人：贺女士联系电话：18838058781
招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司
联系人：郭女士联系电话：0375-3383788/15093867211
招标人：河南平煤神马平绿置业有限公司
招标代理机构：平项山工程建设招标代理有限公司
2024年6月28日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为平项山市新城区物业管理办公室。
九、联系方式
招标人：河南平煤神马平绿置业有限公司
地址：河南省平项山市示范区长安大道秋实路交汇处中国平煤神马集团创新创业基
地3号楼101室
联系人：贺女士
电话：18838058781
电子邮件：18838058781163.c0m
招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司
地址：平顶山市新华区启蒙路24号院4楼
联系人：郭女士
电话：15093867211
电子邮件：zbd1 yxgs0163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人)：京吃是（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com