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马驹桥镇科技小院房屋修缮项目招标公告
（招标编号：20230726108-16）
项目所在地区：北京市,市辖区,通州区
一、招标条件
本马驹桥镇科技小院房屋修缮项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金 245 万元，招标人为北京宏仁瑞农运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目工程面积 561.63 平米，合同估算价约 2450000.00（元）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)马驹桥镇科技小院房屋修缮项目;
三、投标人资格要求
(001 马驹桥镇科技小院房屋修缮项目)的投标人资格能力要求：
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，具有已竣工
的合同金额 150 万（含）以上建筑工程同类 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应
的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具
备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项
目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，
已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求 / ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 28 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 04 日 17 时 00 分
获取方式：北京市朝阳区八里庄陈家林九号院华腾世纪总部公园 f 座 1106 室（详细地
址）持法人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件加盖公章 1 份，购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 19 日 10 时 00 分
递交方式：北京宏仁瑞农运营管理有限公司六层会议室（北京市通州区马驹桥镇九德路
88 号-A53）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 19 日 10 时 00 分
开标地点：北京宏仁瑞农运营管理有限公司六层会议室（北京市通州区马驹桥镇九德路
88 号-A53）
七、其他
马驹桥镇科技小院房屋修缮项目施工招标公告
1.招标条件
本招标工程马驹桥镇科技小院房屋修缮项目 已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以
/ （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为北京宏仁瑞农运营管理有限公
司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100%。工程已具备招标条件，现对该
工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本招标工程的建设地点：北京市通州区马驹桥镇
2.2 本招标工程的建设规模：项目位于北京市通州区马驹桥镇科技小院房。项目工程面积
561.63 平米，原建筑属于普通一层平房建筑。建设内容包括:更换门窗，墙面、地面、吊顶
装修，敷设水电，增设保鲜库、办公设备、农产品加工设备等设施，配合委托人完成工程项
目图纸及工程量清单全部装修施工及采购工作，以及完成竣工验收、交付使用、进度、安全
及质量保修所需的所有工作。包括但不限于北京市通州区马驹桥镇北京宏仁瑞农运营管理有
限公司马驹桥镇科技小院房屋修缮项目实施方案施工图纸全部内容。
合同估算价约 2450000.00（元）
2.3 本招标工程的计划工期 45 日历天
2.4 招标范围：本项目为马驹桥镇科技小院房屋修缮项目，包含图纸范围内全部内容；包
括但不限于按图纸及工程规范的要求施工、竣工、验收、交付和保修等，具体范围详见招标
技术纲要。
2.5 其他 无
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，具有已竣工
的合同金额 150 万（含）以上建筑工程同类 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应
的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具
备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项
目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，
已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求 /
4.信誉要求
4.1 本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求 /
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 6 月 28 日至 2024 年 7 月 4 日，每日上午 09 时至
11 时，下午 13 时至 17 时，在北京市朝阳区八里庄陈家林九号院华腾世纪总部公园 F 座
1106 室 （详细地址）报名。
5.2 凡有意参加投标者且资质符合本章第 3.1 款规定的，请于 2024 年 6 月 28 日至 2024 年 7
月 4 日，每日上午 09 时至 11 时，下午 13 时至 17 时，在北京市朝阳区八里庄陈家林九号院
华腾世纪总部公园 f 座 1106 室（详细地址）持法人授权委托书原件、经办人身份证原件及
复印件加盖公章 1 份，购买招标文件。
联系人：陈思，电话：13001181606。
5.3 招标文件每套售价 200 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6.投标文件的递交（适用于现场递交）
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 7 月 19 日 10 时 00 分，地点为北京宏
仁瑞农运营管理有限公司六层会议室（北京市通州区马驹桥镇九德路 88 号-A53）（详细地址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
8.联系方式
招标人：北京宏仁瑞农运营管理有限公司 招标代理机构：北京北咨工程咨询有限公司
地 址：北京市通州区马驹桥镇九德路 地 址：北京市朝阳区八里庄陈家林九号
88 号-A53 院华腾世纪总部公园 F 座 11 层
联 系 人：张习文 联 系 人：李雪娇、陈思、江晓锋
电 话：010-60591388 电 话：13001181606
传 真：/ 传 真：/
电子邮箱：/ 电子邮箱：M18612179345@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上级监管部门。
九、联系方式
招 标 人：北京宏仁瑞农运营管理有限公司
地 址：北京市通州区马驹桥镇九德路 88 号-A53
联 系 人：张习文
电 话：010-60591388
电子邮件：/
招标代理机构：北京北咨工程咨询有限公司
地 址： 北京市通州区云杉路 2 号院 11 号楼 2 层 203 室
联 系 人： 李雪娇、陈思、江晓锋
电 话： 13001181606
电子邮件： lixj1@becc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）