一、项目基本情况

1、项目编号：CDJC-2024-033-GK

2、采购计划备案号：J********-0147

3、项目名称：惠丰苑还建社区一、二期物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：380.******(万元)

6、最高限价：380.******(万元)

7、采购需求：

详见招标文件

8、合同履行期限：1年，经采购人考核合格后可续签1年，最多续签2次。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

政府采购促进中小企业发展;政府采购支持监狱企业发展;政府采购促进残疾人就业;本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号文）中“物业管理”对中小微企业划型的标准。（按要求提供中小企业声明函）

6、本项目的特定资格要求：

供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

三、获取招标文件

1、时间：2024年07月01日至2024年07月05日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录蔡甸区政府采购电子交易系统（http://121.40.254.19/caidian/views/announce/home.html）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开蔡甸区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在蔡甸区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“蔡甸区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2024年07月01日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2024年07月23日09点30分（北京时间）

3、地点：网上开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目要求投标人进行分项报价。 2、本项目不组织投标人踏勘，投标人可自行踏勘。3、本项目允许合同分包：（1）允许合同分包的内容：消防及安防工程维护保养、电梯维保。（2）本项目为专门面向中小企业采购项目，合同分包应满足：《政府采购促进中小企业发展管理办法》 财库〔2020〕46号 第八条等相关法律法规。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：武汉市蔡甸区人民政府蔡甸街道办事处

地 址：武汉市蔡甸区汉阳大街119号

联系方式：027-********

2、采购代理机构信息

名 称：武汉市蔡甸区政府采购中心

地 址：湖北省-武汉市-蔡甸区 成功大道88号

联系方式：027-********

3、项目联系方式

项目联系人：刘工

电 话：027-********