射阳县第三人民医院一处门面房及车库租赁合同即将到期，现对该处房屋进行公开招租，欢迎有用房需要的社会各界人士、企事业单位参加投标：

一、招租人：射阳县第三人民医院

二、租赁标的

1、标的坐落：射阳县合德镇双龙兴村55号楼B、C门面房及一间车库（即原三院城西门诊部所有用房）；

2、标的质量：现状；

3、标的概况：约100平方米 （实际面积以规划设计为准）；

4、租赁期限：2年，从2024年7月6日起至2026年7月5日止。

5、租金底价：2年租金底价*****元。

三、房屋用途及相关要求

1、该房产为住宅小区内的商业用房，承租人使用该房屋必须符合国家相关法律法规，如因违反相关规定造成的一切后果由承租人自行承担；

2、租赁房产为经营活动用房，合法经营，依法纳税，不得从事任何违法经营活动。禁止用途：工业项目、餐饮、咖啡馆、歌舞娱乐场所、铝合金加工制造业、车辆维修保养、物流快递、烟花爆竹、浴室、棋牌室、油漆、液化气充装、大功率电器、农副产品超市等涉及易燃易爆、化学危险品、农药、环境（噪音）污染或与文明城市创建相冲突的经营项目。

3、该房产承租人不得擅自将房屋转租、转让及利用合作经营等名义变相转租。

4、承租人须主动接受公安、消防、环保、质检、食监、社区等相关主管部门和甲方后勤物业部门的管理。　

5、其装修应不得改变原建筑结构并接受相关部门的监督检查。

6、承租方应做到：法律责任自负；水，电，物业管理等所有经营相关费用自理；各种证照自行办理；店面装潢和水电安装自理，室外装潢须符合城市管理要求；按时交纳租金。目前房屋内物件，承租人有需要的可清点后留用。

四、投标人的基本要求

年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织，并具有相应经济实力。有良好的社会信誉，无不良记录的境内企业法人、自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

五、投标保证金

本次投标保证金4000元，中标者转为履约保证金，未中标者5个工作日内无息退还（违反本公告规定不予退还的除外）。

收款账户为：开户名：射阳县第三人民医院

开户银行：建设银行射阳县支行

账号：320*****436*********

付款人（单位）名称必须与投标人（单位）名称一致，投标人须在7月5日18:00前将投标保证金转到收款账户，未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

六、报名与投标

1、报名与投标时间：

本公告上网发布之时起至2024年7月5日18:00时。

2、报名与投标材料：

①《投标确认函》（格式自拟，内容包括租赁价格）；

②有效身份证件（以上均可使用扫描或截图）通过电子邮件的方式发至电子邮箱。

3、电子投标：

本项目为网上报名、投标，不接受现场、传真报名与投标等其他方式。投标人须在本招标报名时间内，将材料于2024年7月5日18:00前投标至电子邮箱**********@qq.com。不在上述时间内投标的为无效投标，在上述时间内投标的不得撤回或者放弃投标，否则不予退还投标保证金。

七、开标与评标

1、开标、评标时间及地点：2024年7月6日上午9:00时，射阳县第三人民医院。

2、评标办法：采取有底标的方式竞租，低于租金底价的投标无效，以最高租金取得租赁经营权。如中标价雷同，由招标人随机抽取确定中标人。

八、租金数额及缴纳时间

中标人应在发放中标通知书之日起3个工作日内缴纳租金，方可签订《房屋租赁合同》，租金按中标金额等分2次，每年7月3日前缴纳一次，方可在下一年度（本年7月6日到下年7月5日）继续租赁使用。另交押金5万元，合同期满后退还（无息）。规定时间内未及时缴纳租金和押金的，其中标无效，投标保证金予以没收，不再退还。

九、公告期限

本招标公告自发布之日至2024年7月5日。

十、本次招标联系事项

招标人：射阳县第三人民医院

联系人：刘晶

电 话：198*****778

地 址：射阳县合德镇北环路50号。