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开封工程职业学院（筹）后勤服务项目谈判采购公告
（招标编号：KCZX-2024-044）
项目所在地区：河南省,开封市
一、招标条件
本开封工程职业学院（筹）后勤服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 0，招标人为开封产城资产经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采取“谁经营，谁投资，谁负责”的合作原则（水电计量为预付费形式，具体内
容详见招标文件），首年有“消费体量有限、初期投资体量较大、经营收益率较低”的特点，
通过对学院后勤服务商的引入，更好的服务在校学生，提升学院的日常生活品质。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)开封工程职业学院（筹）后勤服务项目第一标段：洗衣机、洗鞋机和吹风机服务;
(002)开封工程职业学院（筹）后勤服务项目直饮水服务第二标段：直饮水服务; (003)开
封工程职业学院（筹）后勤服务项目第三标段：洗浴热水服务;
三、投标人资格要求
(001 开封工程职业学院（筹）后勤服务项目第一标段：洗衣机、洗鞋机和吹风机服务)
的投标人资格能力要求：3.1、在中华人民共和国境内的法人单位，具有有效的营业执照；
3.2、财务要求：供应商财务状况良好，提供 2022 年或 2023 年经审计的财务报告（新成立
的企业，提供基本开户银行出具的资信证明）；
3.3、依法缴纳税收：提供缴纳时间距开标不超过半年任意一次缴税凭据（以缴款日期、入
库日期为准）；属于免税对象者，自行出具免税声明或提供其他证明材料；
3.4、依法缴纳社会保障资金：提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳
凭据或清单或社保部门证明；
3.5、2021 年 1 月 1 日以来供应商经营过类似项目业绩一份（提供合同复印件）；
3.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.7、具有良好的商业信誉：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无财产
经济纠纷，近三年内投标人无任何重大责任事故记录，无经营情况异常或其他不良记录等；
截至响应文件递交截止时间，供应商被列为“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的将
被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理公司协助谈判小组查询并做好相关记录
和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
3.8、本项目不接受联合体投标；
3.9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标;
(002 开封工程职业学院（筹）后勤服务项目直饮水服务第二标段：直饮水服务)的投标
人资格能力要求：3.1、在中华人民共和国境内的法人单位，具有有效的营业执照；
3.2、财务要求：供应商财务状况良好，提供 2022 年或 2023 年经审计的财务报告（新成立
的企业，提供基本开户银行出具的资信证明）；
3.3、依法缴纳税收：提供缴纳时间距开标不超过半年任意一次缴税凭据（以缴款日期、入
库日期为准）；属于免税对象者，自行出具免税声明或提供其他证明材料；
3.4、依法缴纳社会保障资金：提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳
凭据或清单或社保部门证明；
3.5、2021 年 1 月 1 日以来供应商经营过类似项目业绩一份（提供合同复印件）；
3.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.7、具有良好的商业信誉：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无财产
经济纠纷，近三年内投标人无任何重大责任事故记录，无经营情况异常或其他不良记录等；
截至响应文件递交截止时间，供应商被列为“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的将
被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理公司协助谈判小组查询并做好相关记录
和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
3.8、本项目不接受联合体投标；
3.9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。;
(003 开封工程职业学院（筹）后勤服务项目第三标段：洗浴热水服务)的投标人资格能
力要求：3.1、在中华人民共和国境内的法人单位，具有有效的营业执照；
3.2、财务要求：供应商财务状况良好，提供 2022 年或 2023 年经审计的财务报告（新成立
的企业，提供基本开户银行出具的资信证明）；
3.3、依法缴纳税收：提供缴纳时间距开标不超过半年任意一次缴税凭据（以缴款日期、入
库日期为准）；属于免税对象者，自行出具免税声明或提供其他证明材料；
3.4、依法缴纳社会保障资金：提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳
凭据或清单或社保部门证明；
3.5、2021 年 1 月 1 日以来供应商经营过类似项目业绩一份（提供合同复印件）；
3.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.7、具有良好的商业信誉：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无财产
经济纠纷，近三年内投标人无任何重大责任事故记录，无经营情况异常或其他不良记录等；
截至响应文件递交截止时间，供应商被列为“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的将
被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理公司协助谈判小组查询并做好相关记录
和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
3.8、本项目不接受联合体投标；
3.9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 03 日 17 时 00 分
获取方式：法人单位携带授权委托书原件、营业执照副本、被委托人身份证复印件加盖
单位章，到开封市宋城路 126 号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门 2 楼）获取。500
元/标段，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 04 日 09 时 30 分
递交方式：河南省开封市祥符区西姜寨乡马庄南路 1 号二楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 04 日 09 时 30 分
开标地点：河南省开封市祥符区西姜寨乡马庄南路 1 号二楼会议室
七、其他
开封工程职业学院（筹）后勤服务项目
谈判采购公告
开封工程职业学院（筹）后勤服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活
动。
1 、项目概况及范围
1.1 项目名称：开封工程职业学院（筹）后勤服务项目
1.2 项目编号：KCZX-2024-044
1.3 采购人：开封产城资产经营管理有限公司
1.4 采购代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
1.5 项目概况：采取“谁经营，谁投资，谁负责”的合作原则（水电计量为预付费形式，具
体内容详见招标文件），首年有“消费体量有限、初期投资体量较大、经营收益率较低”的
特点，通过对学院后勤服务商的引入，更好的服务在校学生，提升学院的日常生活品质。
1.6 项目规模：（1）洗衣机、洗鞋机和吹风机服务（2）直饮水服务（3）洗浴热水服务
1.7 经营范围：
第一标段：为宿舍楼(1#-4#楼)提供洗衣机、洗鞋机和吹风机的设备购置、安装及经营期限
内的维修、维护、安全管理等相关工作。
第二标段：为宿舍楼(1#-4#楼)、办公楼、教学实训组团 A（含实训楼）、餐厅提供直饮水服
务的购置、安装及经营期限内的维修、维护、安全管理等相关工作。
第三标段：为宿舍楼(1#-4#楼)提供洗浴热水服务的设备购置、安装及经营期限内的维修、
维护、安全管理等相关工作。
1.8 经营期限：
第一标段：5+3 年，经营期限为 5 年，如服务良好，运行稳定，经招标人考核后为优的可续
签 3 年。
第二标段：5+3 年，经营期限为 5 年，如服务良好，运行稳定，经招标人考核后为优的可续
签 3 年。
第三标段：5+3 年，经营期限为 5 年，如服务良好，运行稳定，经招标人考核后为优的可续
签 3 年。
1.9 经营地点：开封工程职业学院（筹）院区内
1.10 质量要求：符合国家规范、规程和地方法规及相关技术要求等规定，满足采购人要求
2、标段划分：本项目共 3 个标段。
第一标段：洗衣机、洗鞋机和吹风机服务
第二标段：直饮水服务
第三标段：洗浴热水服务
注：为保证服务质量，同一供应商只能参与一个标段的投标。本项目成交供应商必须实行直
接经营，不得转包、分包。
3 、供应商资格要求
3.1、在中华人民共和国境内的法人单位，具有有效的营业执照；
3.2、财务要求：供应商财务状况良好，提供 2022 年或 2023 年经审计的财务报告（新成立
的企业，提供基本开户银行出具的资信证明）；
3.3、依法缴纳税收：提供缴纳时间距开标不超过半年任意一次缴税凭据（以缴款日期、入
库日期为准）；属于免税对象者，自行出具免税声明或提供其他证明材料；
3.4、依法缴纳社会保障资金：提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳
凭据或清单或社保部门证明；
3.5、2021 年 1 月 1 日以来供应商经营过类似项目业绩一份（提供合同复印件）；
3.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.7、具有良好的商业信誉：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无财产
经济纠纷，近三年内投标人无任何重大责任事故记录，无经营情况异常或其他不良记录等；
截至响应文件递交截止时间，供应商被列为“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的将
被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理公司协助谈判小组查询并做好相关记录
和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
3.8、本项目不接受联合体投标；
3.9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。
4、采购文件的获取
4. 1 采购文件获取时间：2024 年 7 月 1 日 09 时 00 分至 2024 年 7 月 3 日 17 时 00 分；
4.2 采购文件获取方式：法人单位携带授权委托书原件、营业执照副本、被委托人身份证复
印件加盖单位章，到开封市宋城路 126 号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门 2 楼）
获取。
4.3 采购文件售价：500 元/标段，售后不退。
5 、响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为：2024 年 7 月 4 日 9 时 30 分
5.2 响应文件递交地点：河南省开封市祥符区西姜寨乡马庄南路 1 号二楼会议室
5.3 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
6、 谈判时间和地点
6.1 谈判时间：2024 年 7 月 4 日 9 时 30 分
6.2 谈判地点：河南省开封市祥符区西姜寨乡马庄南路 1 号二楼会议室
邀请所有谈判供应商单位的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供
应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
7、发布公告的媒体
本谈判采购公告在《中国招标投标公共服务平台》《开封市产城融合示范区管理委员会》
《开封开财企业管理咨询有限公司官网》。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中共开封市产城融合示范区纪律检查工作委员会或开封产城融
合投资集团有限公司纪检监察室。
九、联系方式
招 标 人：开封产城资产经营管理有限公司
地 址：河南省开封市祥符区西姜寨乡马庄南路 1 号
联 系 人：任女士
电 话：15236287077
电子邮件：rmy18637809463@163.com
招标代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
地 址： 开封市宋城路 126 号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门 2 楼）
联 系 人： 彭先生
电 话： 15890398656
电子邮件： kfkczx666@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com